レオパレスクリナーレみなみ野
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
849
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 47,815円 |
| 平均坪単価 | ＠8,652円 |
| 平均m²単価 | ＠2,617円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：65件 |
| 上位間取り | 1K：65件 |
レオパレスクリナーレみなみ野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩17分
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利用可能路線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都八王子市みなみ野5丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
27戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立みなみ野小学校
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中学校区域
八王子市立みなみ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスクリナーレみなみ野の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅は、横浜線の八王子みなみ野駅で徒歩16分掛かりますが、自転車だと5分以内で着きます。駅周辺には買い物スポットや飲食店があり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安がよく、自然も多い環境で暮らしやすいと言えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ホームセキュリティや防犯ガラスがあり安心出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ロフトが付いているので、ワンルームでも部屋を広く使うことが出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにコンビニがあるので何かと便利です。比較的近くにスーパーもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに栃谷戸公園や小さな公園もあり、緑を身近に楽しむことが出来ます。保育園や小学校や中学校も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | スーパーマーケットやマクドナルドなどが整っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺にはたくさんの公園があるのでのどかで落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 防犯カメラなどがあるので安心できますし、外観がおしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | モニタ付きインターホンが便利ですし、ロフトが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前にスーパーマーケットがありますし、モスバーガーとマクドナルドがあるのも良いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校や小児科などがそばにあるので安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 横浜線八王子みなみ野駅から歩いて16分ほどの距離にあるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに公園などがあるので、散歩をするのに便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | モニター付きインターホンや浴室換気乾燥機がついているので、一人暮らしするのに便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ロフトがついており、物入などの収納スペースがあります。コンパクトなシステムキッチンがついているので自炊も出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーやコンビニなどが近くにあるので、生活するのに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周辺には公園や保育園、学校などがありますので、子育てしやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | みなみ野駅まで徒歩で１６分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな住宅街なので、落ち着いて暮らすことが出来ます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 防犯カメラやホームセキュリティがあるので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 宅配ボックスが付いていますので、便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前には大型スーパーがあるので、頼りになります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | とてもすぐ近くに、小学校、中学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 八王子みなみ野駅
あいうえおさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員も常にいて安心できる。また、しばしば店が出ているので楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやうどん屋などがあって基本的には安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋がコスパも良く、コシがあり、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園が多くあり、充実しているような感じがする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も良く、ごみの数も少ないと感じて良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価相場は近くの他の場所より高いが、場所が良い。 |
2022年2月 八王子みなみ野駅
4.0
【メリット】 すごく都会というわけではありませんが
緑が多くこういうところで老後を暮らしたいな……
2021年10月 八王子みなみ野駅
5.0
【メリット】 緑が多くて綺麗な街だったのでとても過ごしやすかった。近くのスーパーが安くて毎日のように利用……
2020年1月 八王子みなみ野駅
3.0
【メリット】 近隣にスーパーマーケット・ホームセンター・本屋などがあり、住環境としては、望ましい。また在……
レオパレスクリナーレみなみ野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市みなみ野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子みなみ野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,568円｜7,748円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,473円｜8,065円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,437円｜8,059円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 47,671円｜7,932円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
