大須賀第二レジデンス
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
2413
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 99,990円 |
| 平均坪単価 | ＠7,471円 |
| 平均m²単価 | ＠2,260円 |
| 上位専有面積 | 45.22m²：30件 42.12m²：28件 45.82m²：22件 |
| 上位間取り | 2DK：32件 1LDK：29件 1SLDK：25件 |
大須賀第二レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂3丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付12階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
50戸
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小学校区域
江東区立小名木川小学校
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中学校区域
江東区立第四砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大須賀第二レジデンスの口コミ・評判
2013年4月
縞リスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 駅までは１０分程度の距離があるマンションです。駅までの道のりはまっすぐなのでシンプルですしすぐ隣の商業施設が充実しているので多少の距離があってもこちらの方が便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通り沿いでバス通りお多く非常に賑やかな街並みです。駅からは少し距離がありますがすぐ隣に大型ショッピングモールのアリオ北砂がありとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
１２階建ですが非常に高さを感じるマンションです。周囲も高さ制限なのか１２階までのマンションばかりですね。１Fがテナント(空)なので入り口などは小さめです。 しかし特に不自由は無いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
バルコニー側が通り沿いになりますが車線が多いお陰で周りのマンションやビルからは見えにくく見晴らしが良いです。 間取りも玄関からキッチンが近くすごく使いやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩で５分と掛からない距離にアリオ北砂があり専門店やスーパーなどが複合運営されていて非常に便利です。営業時間も夜１０時までやっているので仕事の後などでも買い物が出来て助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 北砂駅やアリオと反対方面に幼稚園から中学校まで並ぶようにしてあります。その方面は車の通りも少ない為通学にも安心でき非常に良い造りをしていると思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
Gghさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 目の前にバス停があり、錦糸町、亀戸への交通の便はいい。すぐ近くにヨーカードーで普段の買い物は困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 西大島駅
ひのきさん
1件投稿4.0
【メリット】 朝でも、ものすごい混雑というのはなく、ホームもゆったりしていて良い駅です。
古さ……
2021年10月 西大島駅
5.0
【メリット】 快速電車が止まる。近くにアリオ北砂があり、買い物に便利。飲食店が周りに多く、カラオケやカフ……
2019年5月 西大島駅
4.0
【メリット】 駅からすぐの場所にはビッグ・エーやダイエーといったショッピングモールがあります。
2018年7月 西大島駅
4.0
【メリット】 駅周辺に複数の商業施設がある。駅前にはスーパーのダイエーやビッグ・エーがあり、徒歩10分の……
大須賀第二レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | 49.87 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | 2DK | 南東 | 45.22 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2DK | 南東 | 45.22 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | 49.87 | |
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| 2024年1月 | 10階 | 1DK | 北東 | 42.12 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西大島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.12～49.87㎡｜45.03㎡ | 96,363円｜7,096円/坪 |
| 4階～6階 | 42.12～49.87㎡｜45.91㎡ | 100,171円｜7,224円/坪 |
| 7階～8階 | 42.12～49.87㎡｜44.48㎡ | 99,727円｜7,430円/坪 |
| 9階～10階 | 42.12～49.87㎡｜45.91㎡ | 104,300円｜7,529円/坪 |
| 11階～12階 | 45.22～45.22㎡｜45.22㎡ | 110,000円｜8,041円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.12～49.87㎡｜47.05㎡ | 101,081円｜7,116円/坪 |
| 東向き | 45.22～49.87㎡｜45.93㎡ | 102,777円｜7,404円/坪 |
| 西向き | 42.12～45.82㎡｜43.62㎡ | 95,857円｜7,277円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.12～45.82㎡｜44.67㎡ | 101,000円｜7,484円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
