芳樹館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1524
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 63,839円 |
| 平均坪単価 | ＠5,062円 |
| 平均m²単価 | ＠1,531円 |
| 上位専有面積 | 26m²：29件 70.46m²：18件 30m²：18件 |
| 上位間取り | 1DK：28件 2SLDK：19件 1K：13件 |
芳樹館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高尾駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市廿里町26-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立浅川小学校
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中学校区域
八王子市立浅川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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芳樹館の口コミ・評判
2022年2月
マンション太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅に近い ガードレールに沿って歩いて５分ほど |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
もともとの住民は高齢 これがいいのか悪いのかはわからないが 改造車が停めてあったりはしない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理費をとっているのでそこそこ清掃はする |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
浴室以外オール電化 デザイナーズマンション |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
飲食店が近くになく静か 謎の自然食品店などがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
普段は穏やか 桜の木やら近所の宅林やら武蔵野凌やら |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 高尾駅
北岳さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿方面への始発駅なので、どの時間帯でも座れるのが有難い。京王線も乗り入れているので、中央線でトラブルがあってもスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口にスーパーが二店、医療機関も充実していて、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口には、カフェ（一言堂）があり、美味しいパンやおにぎりもあり良く利用。南口には、ドトールもあり。北口には人気のミハラキッチンもあり、テイクアウトで良く利用。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないので、子ども関連の施設は不明。 大事なのはトイレ。北口には改札外にもトイレがあり安心。南口には、２件のスーパーの中にトイレがあるので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪発生率が低い地域なので、治安面で不安になったことはない。変な若者や酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何と言っても、自然に囲まれた地域だと言うことと、都心へのアクセスが意外に良いこと。住みやすいです。 |
2022年1月 高尾駅
4.0
【メリット】 観光客が多いためか、外装は和で見栄えも良い。改札口を出て階段を下りるとスーパーや、飲食店が……
2021年11月 高尾駅
5.0
【メリット】 中央線の最終停車駅となることは多く、寝過ごすことがない。自然が溢れる街並みであるが必要なも……
2020年2月 高尾駅
4.0
【メリット】 自然環境が良い環境にあります。駅のすぐ近くには、京王ストアなどのスーパーマーケットがある上……
芳樹館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 南西 | 30 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.7 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 62.24 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 73.18 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 70.46 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市廿里町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～73.18㎡｜42.18㎡ | 63,371円｜5,359円/坪 |
| 2階～2階 | 22～73㎡｜40.04㎡ | 64,195円｜5,619円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～73.18㎡｜49.74㎡ | 74,191円｜5,327円/坪 |
| 東向き | 30～70.46㎡｜43.48㎡ | 67,000円｜5,506円/坪 |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 51,000円｜5,620円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26～30㎡｜26.19㎡ | 46,523円｜5,878円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
