マンションプレール
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1165
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 183件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:10件 |
| 平均賃料相場 | 133,775円 |
| 平均坪単価 | ＠8,054円 |
| 平均m²単価 | ＠2,436円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：64件 54m²：62件 55.8m²：35件 |
| 上位間取り | 2LDK：183件 |
マンションプレールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区大島1丁目9-8 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
11階建
-
築年月
1990年7月
-
総戸数
-
中学校区域
江東区立大島西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【マンションプレールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
マンションプレールの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | マンションの入り口から、都営新宿線「西大島」駅入り口まで徒歩5分、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅入り口まで徒歩10分です。徒歩10分圏内に2路線・2駅があるので便利です。2駅とも徒歩7分以内程度であれば評価「5」でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安はそこそこ良いと思われます。周辺住民としては中国系・中東系の方が多く、引っ越し当初は若干身構えておりましたが、嫌な思いをしたり問題に巻き込まれたことはありません。虫の発生もありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 約30年前のマンションであり、デザインや清潔感は可もなく不可もなくというところです。平日と土曜の午前中は管理人さんが常駐していらっしゃり、植え込みのお世話やゴミ集積場の手入れをこまめに実行してくださります。人柄も良い方です。マンション入り口のみオートロックです。宅配ボックスはありません。監視カメラはマンション入り口に設置されています。エレベーターは2機あります。駐車場は利用していないので細かいことは不明ですが、追加料金でマンション1階部分or同じ建物内の立体駐車場を利用できると思われます。駐輪場はありますがかなり満杯です。一応置くことはできると思います。トランクルームはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南側に大きな窓が2面あるため、日照は良好です。天井高はごく普通です。室内設備はやや古めですが、クリーニングが行き届いており、不潔感はありません。バリアフリーへの考慮は無いと思われます。廊下と各部屋との間は5センチ程度の段差があります。キッチンとダイニングの間にカウンターがあるため、引っ越し当初でテーブル等が無い場合は、イスだけを工面してカウンターで食事を摂るということもできます。キッチンはそれなりの広さですが、食器の水切りカゴと電子レンジを置くと、意外とスペースが限られます。カウンターを調理スペースとして利用することもできるので、その点も便利です。風呂場はお湯と水の蛇口をそれぞれひねるタイプです。給湯器でお湯の温度を指定できるので、お湯と水を混ぜて温度調節をする必要はありません。お風呂は追い炊き不可ですが、指定の水量になったらアラームで教えてくれる機能は付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩2～3分にセブンイレブン、ファミリーマートがあります。徒歩10分でダイエー、徒歩15分でライフもあります。また、徒歩20分でアリオ北砂（ショッピングモール）もあります。物価はごく普通です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンションの向かい、住吉駅近辺には保育園が数か所あります。また、整体・歯科・皮膚科などのクリニックも、最寄り駅周辺に点在しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
YKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都営新宿線は意外と便利なので交通の便にはあまり困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅まで4分くらいで近くていいです。途中に信号はありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数のわりには、全体的に綺麗です。オートロックがあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特に問題ありません。使いやすい間取りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニ、ドラッグストア、吉野家、バーガーキング、ココイチ、インドカレー屋などがあります。多くはないですが困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校はいくつか近くにあり、特に問題なさそうです。クリニックは歩いて行ける距離にいくつかあります。猿江恩賜公園も歩いて近いので子供がいる場合は良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
kkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 西大島駅から歩いて5分程度なので楽です。住吉駅までも徒歩12分くらいで行けます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 猿江恩賜公園がすぐ近くなので散歩に良いです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティ面では特に心配事はなかったです |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | エアコンは持ち込まないといけないのでご注意ください |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 吉野家とかラーメン屋さん、飲み屋はほどほどにあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は近くに多いので、それは結構助かりました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 亀戸駅
3.0
【メリット】 まず東京まで近いことはメリットです。また駅の周辺にいろいろな飲食店があり、北口にも南口にも……
2021年10月 亀戸駅
5.0
【メリット】 亀戸駅はドンキホーテがありそこではたくさんの買い物をすることができますまた。ミスタードーナ……
2020年4月 亀戸駅
3.0
【メリット】 商業施設であるアトレに直結していて、ちょっとした買い物に便利。駅周辺は外食産業が盛ん。駅近……
2019年10月 亀戸駅
4.0
【メリット】 近く亀戸商店街があり、そこそこ賑わっている。庶民的な街で生活費は安め。北側には亀戸アトレ、……
マンションプレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
|
|
|
|
|
|
…残り178件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区大島の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■亀戸駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.8～56.7㎡｜53.91㎡ | 129,928円｜7,979円/坪 |
| 4階～5階 | 51.9～57㎡｜55.29㎡ | 130,542円｜7,810円/坪 |
| 6階～7階 | 51.8～56.7㎡｜55.08㎡ | 133,326円｜8,008円/坪 |
| 8階～9階 | 51.9～57㎡｜55.28㎡ | 134,277円｜8,035円/坪 |
| 10階～11階 | 54～56.7㎡｜55.5㎡ | 137,038円｜8,166円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.8～57㎡｜55.18㎡ | 133,810円｜8,022円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
