フォンティーヌ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2645
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 138,660円 |
| 平均坪単価 | ＠7,996円 |
| 平均m²単価 | ＠2,419円 |
| 上位専有面積 | 56.4m²：24件 56m²：10件 58m²：9件 |
| 上位間取り | 3DK：44件 2LDK：8件 3LDK：2件 |
フォンティーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩5分
都営新宿線／西大島駅 徒歩12分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『西大島駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区亀戸1丁目34-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
36戸
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小学校区域
第一亀戸小学校
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中学校区域
第三亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンティーヌの口コミ・評判
2014年4月
POTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 亀戸という駅自体、居住エリアとして良くなってきている。スカイツリーにいくまでタクシーで890円。総武線沿線なら亀戸はオススメ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 亀戸駅からの立地が良く、またコンビニも近隣に4か所あり困らない。賃貸価格もそれなりにするので、居住者の質もある程度良い。また子育て世代がほとんど。オーナー、管理者がしっかりしているので、すぐに相談できる。キッチンは広い。風通しと日当たりは良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 独身者が住むには快適だと思います。また共有スペースの管理も行き届いているので、安心ではある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照は良く、風通しも良い。梁が出ている天井部分もあるが、全体としては気にならないレベル。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | サンストリート近隣。アトレ近隣。イイダ近隣。錦糸町までもいける。コンビニもあるので、買い物には困らない。食事も近隣においしいところがたくさんあり、発掘するのが面白いほど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 日当たりと風通しの良さは抜群なので、仕事が忙しい人が、とりあえずの住居にするのはオススメ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 総武本線（快速）で東京駅から3駅目、また千葉方面へも快速であっと云う間、総武線（各駅）も止……
2021年12月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 マルイや居酒屋、商業施設、錦糸公園、スカイツリー、たくさん楽しめる場所があります。住むには……
2021年11月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 とても、量が多くて自分的には嬉しいです！！例えば、ラーメン屋さんやカレー屋さんなど、他にチ……
2021年10月 西大島駅
3.0
【メリット】 駅前の交差点の道路以外は道を1つ入れば完成な住宅街です。
これが都営新宿線で都心……
フォンティーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6階 | 3DK | 南 | 56.4 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | 3DK | 北 | 58 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 3DK | ー | 56.4 | |
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| 2021年12月 | 6階 | 3DK | 南 | 56.4 | |
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| 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 北 | 56 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.4～60.84㎡｜57.55㎡ | 136,250円｜7,831円/坪 |
| 3階～4階 | 56～60.84㎡｜57.3㎡ | 137,500円｜7,938円/坪 |
| 5階～6階 | 55～60.84㎡｜56.55㎡ | 135,454円｜7,922円/坪 |
| 7階～8階 | 55.6～60.84㎡｜56.94㎡ | 136,071円｜7,903円/坪 |
| 9階～9階 | 57～92.34㎡｜72.08㎡ | 172,500円｜8,010円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～60.84㎡｜57.83㎡ | 135,588円｜7,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55～92.34㎡｜58.21㎡ | 139,861円｜7,955円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
