KDXレジデンス立川
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4896
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 343件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:30件 特徴:13件 |
| 平均賃料相場 | 80,982円 |
| 平均坪単価 | ＠11,882円 |
| 平均m²単価 | ＠3,594円 |
| 上位専有面積 | 24.16m²：226件 28.83m²：35件 26.5m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：343件 |
KDXレジデンス立川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／立川北駅 徒歩5分
JR南武線／立川駅 徒歩6分
JR南武線／西国立駅 徒歩16分
多摩モノレール／高松駅 徒歩16分
JR中央線(快速)／国立駅 徒歩38分
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利用可能路線
『立川北駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『西国立駅』 JR南武線
『高松駅』 多摩モノレール
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都立川市曙町2丁目28-29 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
立川市立第二小学校
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中学校区域
立川市立立川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDXレジデンス立川の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅の立川は電車も数本通る巨大駅ですし、駅中のルミネやグランデュオ、伊勢丹や高島屋、ビックカメラ等立川駅周辺だけですべて済んでしまう本当に便利な所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
部屋と共有スペース含め、害虫はほとんどみたことがありません。 駅から徒歩7～8分程で、便利な立地ですが繁華街からは離れているのでうるさくなくまた、昭和記念公園や図書館、映画館までも歩いて数分で休日も近所で充実できます。羽田や成田へのアクセスも空港バス停が数メートルのところにあるので本当に便利なマンションでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観、エントランスはじめとても綺麗で高級感があります。 ゴミ捨て場の共有部分も毎日清掃してくださる常駐の方がいるようでいつも清潔に保たれています。また単身者には有難いことにごみ捨てにうるさくないので大変良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 入居時は新築同様に綺麗にたもたれていました。共有部分も清潔に保たれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺にコンビニや飲食店、ドンキホーテがあるので困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 立川市の出張市役所が徒歩数分のところにありますので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅立川。JR、モノレールなど充実している。商業施設も飲食店も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 事件や事故、火災時に警察や消防がしっかり対応している街であるように思われる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | メリットと思われるところはゴミ捨て場が広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | メリットと思われるところは浴室乾燥機くらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | とくに困らないがとくにメリットは感じない。コンビニは徒歩圏内に複数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | マンション内のコミュニケーションはないと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅ビル、百貨店、映画館、銀行、病院など全般的に充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 駅からの通り道でもないので見る機会もないが、昭和記念公園がある街である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 平日昼間は管理人がいる。宅配ボックス有り、オートロック有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 東向きで朝陽が入る。築年数相応の設備。その他メリットは特にないと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 物件の近くにドンキホーテとコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 病院関係だけは充実している様子。クリニック、救急病院など全般的にある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 設備は整っていて申し分ない。築年は少し経っているがとても綺麗なタワーマンション。管理人さんも複数いて、ゴミ置き場や共有スペースが綺麗で気持ちがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 国立駅
5.0
【メリット】 駅がとても綺麗で、トイレも綺麗。
バリアフリーもしっかりしており、駅周りの施設も……
2020年2月 国立駅
4.0
【メリット】 とても穏やかであること。駅回りもパチンコ店など建ててはいけない決まりがありとても治安が良い……
2020年1月 立川駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはルミネ、伊勢丹、高島屋などの商業施設が豊富にあり、少し離れたところにイケアやらら……
2019年9月 立川駅
4.0
【メリット】 路線が多いいのと、新宿駅まで30～40分、東京駅まで45分～1時間で乗り換えなしで行けます……
KDXレジデンス立川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 24.16 |  |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 東 | 26.05 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 東 | 26.5 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | 東 | 24.16 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 東 | 28.83 | |
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…残り338件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市曙町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西国立駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.1～28.83㎡｜25.31㎡ | 78,792円｜10,307円/坪 |
| 4階～6階 | 24.1～28.83㎡｜25.13㎡ | 80,144円｜10,556円/坪 |
| 7階～9階 | 24.1～28.83㎡｜24.87㎡ | 81,350円｜10,819円/坪 |
| 10階～12階 | 24.16～28.83㎡｜25.1㎡ | 83,096円｜10,946円/坪 |
| 13階～14階 | 24.16～26.5㎡｜24.68㎡ | 83,972円｜11,257円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.16～28.83㎡｜26.23㎡ | 83,592円｜10,562円/坪 |
| 東向き | 24.1～28.83㎡｜24.94㎡ | 80,633円｜10,699円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.05～26.05㎡｜26.05㎡ | 84,000円｜10,660円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
