オリエンタル新丸子２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4050
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
オリエンタル新丸子２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩3分
JR横須賀線／武蔵小杉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子町715-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
西丸子小学校
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中学校区域
中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリエンタル新丸子２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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オリエンタル新丸子２の口コミ・評判
2013年4月
asakusa7さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
マンションが新丸子駅より徒歩で3分のところにあるので非常に便利です。 東横線自体が利便性の大変良いところなので助かってます。 駅の周辺もお店も結構あるので困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンション周辺は閑静な住宅街です。 ただ、少し散歩する感じで歩くと周りには等々力球戯場などの広々した場所に出れるので気持ちいいですよ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
シンプルな形の薄いブラウン色のマンションです。 特に特質するところはないですが、清潔感はあると思います。 ちゃんと駐輪場が完備されているので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
普通のワンルームです。 一人暮らしの学生さんには問題ないと思います。 自分も学生のとき住んでいたのですが、コンパクトにまとめられた部屋なので使いやすいです。 上階は意外と眺めがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
少し歩けば駅前なので何の問題もありません。 ファーストフード、弁当屋、コンビニ一人暮らしの人には便利なお店も多いので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
周りには小学校、中学校、高校、大学とほぼ全部の学校があるので凄く便利な立地なんでしょうね。 近くには大きな病院もあるので緊急時も安心だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新丸子駅に対する口コミ】交通の便が良い。各駅停車しか止まりませんが、隣駅の武蔵小杉は徒歩圏内の為、特急利用もできる。また、JRと比べると混雑度合いもさほどでもないので通勤はとても楽です。商店街や飲み屋などのお店も多い。とにかく住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
さやさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅近で買い物など充実している。武蔵小杉にも徒歩でいける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新丸子駅に対する口コミ】駅前に商店街がある。大きな商業施設はないが、駅前に店が集中しているので買い物しやすく便利。大型商業施設に行きたい場合は武蔵小杉エリアまで歩くことが可能。坂道があまりない。電車の混雑はさほど気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 横須賀線と南武線が停り、近年、高層マンションが建ち、人気のエリアです。大きな商業施設も駅近……
2022年2月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 武蔵小杉駅は複数路線が乗り入れしていて都心へアクセスしやすい点が大きなメリットです。
2022年1月 新丸子駅
4.0
【メリット】 改札を出て両側に商店街がある、こじんまりした雰囲気がよい駅。昔ながらの和菓子屋さんや八百屋……
2019年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 都心のターミナル駅である品川駅まで、横須賀線に乗れば約10分でアクセスできるのが魅力です。……
オリエンタル新丸子２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(644物件中) |
川崎市中原区新丸子町ランキング
位(24物件中) |
新丸子駅ランキング
位(148物件中) |
オリエンタル新丸子２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2026年4月 | 1階 | 1R | 西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 16.03㎡ | 2.7㎡ | 936万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 5,866円 365円 |
5,000円 311円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オリエンタル新丸子２の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区新丸子町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.05～16.05㎡｜16.05㎡ | 1,190万円｜245万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.05～16.05㎡｜16.05㎡ | 730万円｜150万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.01～16.01㎡｜16.01㎡ | 890万円｜183万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.01～16.05㎡｜16.03㎡ | 810万円｜167万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.05～16.05㎡｜16.05㎡ | 1,190万円｜245万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
オリエンタル新丸子２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.05 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.01 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.05 | |
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| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 16.05 | |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.05 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オリエンタル新丸子２の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区新丸子町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.01～16.05㎡｜16.03㎡ | 48,500円｜10,004円/坪 |
| 2階～2階 | 16.05～16.5㎡｜16.11㎡ | 56,857円｜11,664円/坪 |
| 3階～3階 | 16.01～16.54㎡｜16.14㎡ | 58,600円｜12,009円/坪 |
| 4階～4階 | 16.05～16.05㎡｜16.05㎡ | 58,285円｜12,005円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.01～16.05㎡｜16.03㎡ | 57,500円｜11,858円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.05～16.5㎡｜16.07㎡ | 56,937円｜11,707円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
