藤和シティコープ港南台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5116
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
藤和シティコープ港南台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／港南台駅 バス7分
JR東海道本線／大船駅 バス12分
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利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区上郷町66-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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藤和シティコープ港南台の【賃貸】物件情報
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藤和シティコープ港南台の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
徒歩だと本郷台駅が1番近いが、近くから港南台駅行きのバスが出ているため港南台が最寄になる。また大船行き、金沢八景行きのバスも出ている。 港南台駅はイオンやバーズ、高島屋があり、買い物や食事には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
近所にサンドラッグ、ローソンがあり、さらにレストランも充実している。 近くのバス停のバス便も多い。大通りに面しているため安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理人さんが常駐しているので、安全。 また管理人さんの毎日の掃除以外にも定期的に業者の清掃があるため綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たりがよく天井も高いので広く感じる。 築年数が経ってるので設備は最新ではないが充分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩1分にサンドラッグとローソン、coop、バーミヤン、イタリアンレストランがあり、さらに2.3分歩くとはま寿司、ガスト、丸亀製麺、焼肉、沖縄料理、ピザーラがある。飲食がかなり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
徒歩5分のところに本郷小学校がある。幼稚園は選択肢が多く、周辺だけで10箇所弱は選べる。希望すれば基本どこの幼稚園も入園できる。 お祭りは徒歩10分以内の所で毎年夏祭りが行われており、数発ではあるが花火も上がるのでかなり間近で見ることが出来る。 病院は大きい病院だと栄共済病院まで車で5分、南部病院まで車で5分。 車でで2.3分の所に若竹クリニック、車で5分くらいの所に栄区の休日診療所がある。 区では子育てのためのイベントなどが定期的に開かれており、そこで友達なども作り易い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】通ってる路線数が多いので他路線に目的の駅があれば迂回することが可能でき、都心部まで約1時間でアクセスできます。また、駅改札内には様々なお店があるので空き時間に利用できますし、駅の近くには活気の溢れた商店街があり、食事や飲み会などを行うにあたって最適な場所です。大船駅周辺の歩道は比較的整備されているので歩きで行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年11月
いとうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 交通量も少ない閑静な住宅街にありながらも日常生活の移動手段には困らない立地条件なのでとても良い生活環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 交通量も少ない閑静な住宅街にありながらも日常生活の移動手段には困らない立地条件なのでとても良い生活環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はシンプルで重厚感があり高級感がありながも、周辺環境と調和しているので住人は満足できるとおもいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋全体的に統一感があって広々とした印象です。部屋それぞれの壁の厚さも充実しているので設備的にも問題ないでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 評判のお店は住んでみないと分かりませんが、電車でどこにでも行けるから心配ないでしょう。スーパーや飲食店もあるので心配ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校・保育園・幼稚園までの距離も割と近いとおもいます。近所に公園もあるので子育てや近所付き合いもしやすい環境にあると思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大船駅
5.0
【メリット】 駅直結でルミネがあり、また逆改札側にも新しい駅ビルができて買い物にはとても便利です。路線も……
2021年10月 大船駅
4.0
【メリット】 東口の商店街がとても良いです。安くて新鮮な青果店や鮮魚店、様々な日用品店もあり、なんでも揃……
2020年3月 大船駅
4.0
【メリット】 通ってる路線数が多いので他路線に目的の駅があれば迂回することが可能でき、都心部まで約1時間……
2019年8月 大船駅
5.0
【メリット】 駅前の商店街がとても広く、特に野菜・肉・魚は考えられないほどの安さで購入できます。
藤和シティコープ港南台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市栄区ランキング
 位(223物件中) |
横浜市栄区上郷町ランキング
位(19物件中) |
港南台駅ランキング
位(206物件中) |
藤和シティコープ港南台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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藤和シティコープ港南台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 2 | 2023年8月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年4月 | 2023年6月 | 1階 | 1SDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2022年10月 | 2023年2月 | 1階 | 1SDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2020年9月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2020年3月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 11 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2017年8月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 63.47㎡ | 7.2㎡ | 1,934万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 12,918円 203円 |
12,854円 202円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ港南台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市栄区上郷町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市栄区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.27～62.79㎡｜61.17㎡ | 1,850万円｜100万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.57～67.57㎡｜67.56㎡ | 1,780万円｜87万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.57～67.57㎡｜67.56㎡ | 2,056万円｜100万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 62.19～62.19㎡｜62.19㎡ | 2,080万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.19～67.57㎡｜64.51㎡ | 2,023万円｜104万円/坪 |
| 東向き | 58.27～58.27㎡｜58.27㎡ | 1,490万円｜84万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
藤和シティコープ港南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 北 | 58 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 3LDK | ー | 67.57 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 67.57 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 67.57 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 67.57 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ港南台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市栄区上郷町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市栄区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58～67.57㎡｜65.97㎡ | 106,666円｜5,407円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58～58㎡｜58㎡ | 140,000円｜7,979円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
