| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 144件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 102,194円 |
| 平均坪単価 | ＠13,860円 |
| 平均m²単価 | ＠4,193円 |
| 上位専有面積 | 24.41m²：71件 20.1m²：26件 38.16m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：123件 1LDK：21件 |
メゾンド島津山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田3丁目16-40 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
39戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンド島津山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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メゾンド島津山の口コミ・評判
2020年10月
まーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR山手線、都営浅草線の2線利用でき、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近隣に飲食店も多く、目黒川までもすぐにお散歩で行けて、便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 24時間ゴミ出しが出来、便利。オートロックはあるので、安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 特に使いづらさはない。日照も十分だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店はかなり充実。和洋折衷、食で困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校まで近い。病院も点在しているし、NTT関東病院も徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
はるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 五反田安く飲み食いできる店が沢山あって最高！帰宅ルートで思わず寄って帰りたくなる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR品川駅から徒歩4分と近いのがいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 品川区の中心地で治安もよく快適な暮らしが送れます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランス内にポストがあるのが安心します。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ワンルームタイプなので一人暮らしには使い勝手がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションの周辺に飲食店が多数あって助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 総合病院が駅前にあり、緊急なときにすぐに行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 五反田駅
4.0
【メリット】 五反田駅は周辺にいろんな店があり、五反田駅周辺で一日過ごせることが最大のメリットであると思……
2021年11月 五反田駅
4.0
【メリット】 浅草線改札から地上に出るまでにお菓子屋さんやミスターミニット、ATM、カフェもあり、とても……
2020年4月 五反田駅
3.0
【メリット】 駅ビルもあり、中には洋服屋さんや、雑貨店などが入っていてとても便利です。徒歩1分圏内には飲……
2020年4月 五反田駅
4.0
【メリット】 駅ビル内にカフェや100円ショップ、書店といった多様な店舗が入っているため、非常に便利な環……
メゾンド島津山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 38.16 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.41 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.41 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.86 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.41 | |
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…残り139件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東五反田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.1～38.16㎡｜24.37㎡ | 96,163円｜13,101円/坪 |
| 3階～3階 | 20.1～38.16㎡｜23.76㎡ | 98,323円｜13,789円/坪 |
| 4階～4階 | 20.1～38.16㎡｜28.78㎡ | 117,409円｜13,544円/坪 |
| 5階～5階 | 21.86～38.16㎡｜26.56㎡ | 108,277円｜13,490円/坪 |
| 6階～6階 | 24.41～28.6㎡｜24.6㎡ | 101,380円｜13,623円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.1～38.16㎡｜26.21㎡ | 104,814円｜13,241円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 87,473円｜14,387円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
