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中古

ライオンズガーデン千葉八街

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7993
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:152件
中古:69件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:28件 デメリット:24件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約42万円/坪
偏差値ランキング

八街市
2物件中の順位

ライオンズガーデン千葉八街の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／八街駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『八街駅』　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八街市八街ほ801-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    154戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八街市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズガーデン千葉八街の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズガーデン千葉八街の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズガーデン千葉八街の口コミ・評判

2012年11月

くーちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 図書館はすぐ隣にあります。２４時間オープンのドラッグストアーやしまむらも目の前にあり、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション敷地内に小さな公園がありますが、ただベンチが置いてあるだけの公園なので皆さん利用はしていないようです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 監視カメラ付きでペットはOKです。管理は日勤のみです。清掃員の方が毎日綺麗にしてくれています。最近、大規模修繕が終わり、メンテナンスも問題ないようです。築２０年はたっていますが、その割に古さを感じませんし、外観のタイルがお洒落ですね・・・
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで日当たりは良好です。南側は図書館なので大きな建物は立たないので安心です。柱や梁は全くないのでスッキリしています。オール電化マンションで快適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ２４時間オープンのドラッグストアーやしまむら、焼肉の宝島、バースデーも目の前にあり、とても便利です。スーパーはかなり多いので価格は安いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、中学校も近くにあり便利だと思います。マンション敷地内に小さな公園がありますが、ただベンチが置いてあるだけの公園なので皆さん利用はしていないようです。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【八街駅に対する口コミ】八街駅はとっても田舎ですが、総武本線の特急が停まる駅なので便利です。駅も古くなくエレベーターとエスカレーターが設置されているので、お年寄りや障がい者にも利用しやすいかと思います。都内の通勤範囲内かと思います。。。。駅周辺には安い駐車場、有人の駐車場やコインパーコングが多いです。駅前にはコンビニ、千葉銀行、古びた昔ながらの商店街、少し歩けばファミレスのサイゼリアがあります。大きな公園もあり、お散歩コースには良いと思います。駅周辺を少し散策すると・・・美味しい和食屋さん、ラーメン屋さん、老舗の鰻屋さん、和菓子屋さんなどもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【八街駅に対する口コミ】歩いて数分のところに「平林のだんご」というお団子屋さんがあります。
遠方から来る方も多く歴史あるお店です。出来たてはとろけるように柔らかく、餡子は上品な甘さで絶品です。これだけでも八街駅に価値あり！

駅前の広場と近くの小さな公園に大きな馬のオブジェがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【八街駅に対する口コミ】近隣に駐車場が数カ所存在しており、1日の最大料金が300円程度で利用できるところがとても良いと思います。近くには、居酒屋やサイゼリヤ、コンビニ、松屋等があり、少し小腹が空いた時やちょっとした時にふらっと寄れる。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 八街駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ここの駅周辺はキレイなロータリーがあり、交番もあります！改札口出て左に行くとエレベーターや……

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（残り135文字）

2021年6月 八街駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニもあり、友達を待ったり、電車の時間までの空き時間を暇潰しすることができま……

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（残り113文字）

2020年3月 八街駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店、学校、中小企業などが集まっています。駅前は整備されていて、バスが複数路線……

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（残り113文字）

2019年10月 八街駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・田舎であるものの特急しおさい号が停車する。
・田舎であるから人口がすくなく通勤……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズガーデン千葉八街の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八街市ランキング

位
(2物件中)

八街市八街ほランキング

位
(2物件中)

八街駅ランキング

位
(2物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格678万円

推定相場坪単価42万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズガーデン千葉八街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 729 ～ 746万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 695 ～ 729万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 661 ～ 695万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 627 ～ 661万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 593 ～ 627万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八街市 1位 / 2物件中
八街市八街ほ 1位 / 2物件中
八街駅 1位 / 2物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築34年5カ月)

八街市ランキング

位
(2物件中)

八街市八街ほランキング

位
(2物件中)

八街駅ランキング

位
(2物件中)

ライオンズガーデン千葉八街の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1992年5月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
5階 －
5階 －
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ライオンズガーデン千葉八街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 2026年6月 1階 3DK ー ー ー
2 2026年2月 2026年3月 4階 3DK 南 ー ー
3 2025年12月 2026年2月 4階 3DK 南 リフォーム ー
4 2025年12月 2026年5月 1階 3DK 南 ー ー
5 2025年9月 2025年9月 6階 2DK 南東 ー ー
6 2025年4月 2025年4月 2階 3DK 北東 ー ー
7 2025年3月 2025年3月 2階 3DK 北東 ー ー
8 2025年3月 2025年3月 4階 3DK 南 リフォーム ー
9 2025年2月 2025年2月 2階 3DK 北東 ー ー
10 2024年10月 2024年11月 5階 3DK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
11 2024年10月 2024年10月 5階 3DK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
12 2024年10月 2024年10月 5階 3DK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
13 2024年10月 2024年10月 5階 3DK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
14 2024年9月 2024年10月 5階 3DK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
15 2024年8月 2024年12月 4階 3DK 南 リフォーム ー
16 2024年4月 2024年5月 1階 1SLDK 南 リフォーム ー
17 2024年3月 2024年8月 4階 3DK 南 リフォーム ー
18 2023年12月 2024年1月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年9月 2023年10月 1階 3DK 南 ー ー
20 2023年9月 2023年11月 1階 3DK ー リフォーム ー
21 2023年9月 2024年3月 1階 1SLDK 南 リフォーム ー
22 2023年8月 2023年9月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2023年7月 2023年7月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
24 2023年7月 2023年7月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
25 2023年7月 2023年7月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
26 2023年6月 2023年7月 1階 3DK ー 角部屋 ー
27 2023年2月 2023年2月 1階 1SLDK 南 ー ー
28 2022年9月 2022年9月 6階 3DK 南 リフォーム ー
29 2021年7月 2021年9月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
30 2021年2月 2021年2月 4階 3DK 南 ー ー
31 2021年2月 2021年2月 6階 2LDK 東 ー ー
32 2020年9月 2020年9月 4階 3LDK 北 ー ー
33 2020年8月 2020年10月 5階 3LDK 西 ー ー
34 2020年8月 2020年8月 2階 3LDK 南 ー ー
35 2020年6月 2020年6月 2階 3LDK 南 ー ー
36 2020年5月 2020年6月 2階 3LDK 南 ー ー
37 2019年12月 2020年1月 2階 3DK 南 ー ー
38 2019年11月 2020年1月 7階 3DK ー リフォーム ー
39 2019年10月 2019年11月 6階 2SLDK 西 ー ー
40 2019年9月 2019年9月 2階 3DK 南 ー ー
41 2019年5月 2019年9月 4階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2019年3月 2019年6月 6階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
43 2019年1月 2019年2月 2階 3DK 北東 ー ー
44 2018年11月 2018年12月 2階 3DK 南 リフォーム ー
45 2018年6月 2018年7月 4階 3DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
46 2016年9月 2016年9月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2016年2月 2016年3月 6階 2LDK 南 ー ー
48 2016年1月 2016年2月 3階 2SDK 西 ー ー
49 2015年12月 2016年4月 3階 3DK 南東 ー ー
50 2015年11月 2016年1月 3階 2DK 西 ー ー
51 2015年11月 2016年2月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
52 2015年8月 2015年11月 6階 2LDK 南 ー ー
53 2015年6月 2015年11月 3階 2SDK 西 ー ー
54 2015年6月 2015年11月 3階 3DK 南東 ー ー
55 2015年4月 2015年11月 3階 2DK 西 ー ー
56 2015年2月 2015年3月 7階 3DK 南 ー ー
57 2015年1月 2015年11月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
58 2014年12月 2015年3月 4階 2DK 南 ー ー
59 2014年12月 2015年1月 3階 3DK 南 ー ー
60 2014年12月 2015年1月 4階 3DK 南 ー ー
61 2014年11月 ー 4階 3DK 南 ー ー
62 2014年9月 ー 3階 3DK 南 ー ー
63 2014年3月 ー 3階 3DK 南 ー ー
64 2014年3月 ー 5階 3DK 南 ー ー
65 2014年2月 ー 5階 3DK ー ー ー
66 2014年2月 ー 4階 ー 南西 ー ー
67 2013年12月 ー 3階 3DK 南 ー ー
68 2013年8月 ー 4階 2SLDK 西 ー ー
69 2013年7月 ー 4階 3DK 南 ー ー

…残り49件
平均 3階 55.8㎡ 6.28㎡ 760万円 ＠46万円 ＠14万円 10,127円
183円		 9,865円
178円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン千葉八街の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン千葉八街の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■八街市八街ほの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■八街市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■八街駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 49.33～59.36㎡｜53.85㎡ 821万円｜50万円/坪
3階～4階 46.67～76.81㎡｜58.03㎡ 745万円｜43万円/坪
5階～5階 54.8～59.36㎡｜56.16㎡ 735万円｜43万円/坪
6階～6階 49.33～67.98㎡｜54.1㎡ 705万円｜43万円/坪
7階～7階 49.33～54.8㎡｜52.06㎡ 700万円｜45万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.67～76.81㎡｜55.1㎡ 782万円｜47万円/坪
東向き 49.33～76.81㎡｜67.65㎡ 830万円｜41万円/坪
西向き 49.38～76.81㎡｜56.15㎡ 700万円｜41万円/坪
北・北東・北西向き 49.33～61.74㎡｜55.02㎡ 696万円｜42万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
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70 		70
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90 		90
～
100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 16 39 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズガーデン千葉八街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 3階 3DK ー 49.38
2021年1月 2階 3DK ー 49.33
2018年10月 7階 2DK 南西 51.68
2013年6月 4階 3DK 南 54.8
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン千葉八街の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン千葉八街の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■八街市八街ほの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■八街市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■八街駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 49.33～49.33㎡｜49.33㎡ 58,000円｜3,887円/坪
3階～4階 49.38～54.8㎡｜52.09㎡ 59,000円｜3,741円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 51.68～51.68㎡｜51.68㎡ 52,000円｜3,326円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.68～54.8㎡｜53.24㎡ 57,500円｜3,563円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
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    築年月 1992年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 30
    偏差値 ～50
    アクセス数 9146
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
    45万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション八街中央
    割安
    ライオンズマンション八街中央     		800万円 42.9万円 61.58m² 3DK 2階 南 91万円
    割安

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    口コミ数 0
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    口コミ数 2
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 2
    アクセス数 90
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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 826
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    交通 JR総武本線 八街駅 徒歩13分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 534

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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