スカイヒルズ武蔵野
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
5030
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 73,959円 |
| 平均坪単価 | ＠11,913円 |
| 平均m²単価 | ＠3,604円 |
| 上位専有面積 | 19.37m²：46件 49.84m²：2件 39.63m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：33件 1K：11件 2LDK：2件 |
スカイヒルズ武蔵野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩1分
JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩20分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩28分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都武蔵野市境1丁目2-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
80戸
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小学校区域
武蔵野市立第二小学校
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中学校区域
武蔵野市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイヒルズ武蔵野の口コミ・評判
2019年10月
mmさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最近開発が進んでなにかと便利になった。忙しすぎないところがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安はいいと思う。学生も多いので価格帯もそこまで高くはなく、ファミリー層に混ざって暮らすことができる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックもしっかりしていた。期待しているセキュリティは全部行ってもらえていた。宅配boxも活用されていて、とても便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | よくも悪くも普通。角部屋だったので、採光はよかった。洗濯物もよく乾いた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅近なので、なんでもある。業務スーパーも近いので、節約の足しにもなる。駅前のスーパーではなく、すこし歩いた場所にもあるので、知り合いに見つかりたくない人はそういった手を使うべき |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周りの環境としては、図書館をはじめにさまざまな施設があるのでいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
majujutomato@gmail.comさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩1分の距離でとても便利です。土砂降りじゃない限りは傘要らず。近くに大きいなイトーヨーカドーがあって、中に無印良品、ユニクロ、ロフトが入ってて、とてもよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
torpedoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近く、商店街も充実しているし、駅の反対側にはヨーカドーがあるので買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 線路が高架になってから渋滞も減り、往来が楽になりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベータは一機、オートロック、宅配ボックス完備しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ワンルームでししたが、梁はさほど目立ちません。部屋もバリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近隣にヨーカードー、商店街、飲食店も多数あり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 内科、皮膚科などクリニック系は徒歩圏内にそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 目の前に武蔵境駅があるので、立地は最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 三鷹駅
4.0
【メリット】 新宿まで乗り換えなしで座っていける！
東京までも乗り換えなし（こちらは朝昼晩混雑……
2021年10月 東小金井駅
5.0
【メリット】 最近駅北口にスーパーが多く出来ています。駅前にマルエツ、今夏に激安スーパービッグエーや少し……
2019年11月 三鷹駅
4.0
【メリット】 駅の南側に商店街が続いています。歩くと20～30分くらいは掛かるくらい長いです。大きな商業……
2019年7月 東小金井駅
3.0
【メリット】 大学が多い街になるので若者も多く活気があります。
公園も多く、小金井公園は桜や紅……
スカイヒルズ武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 19.37 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 19.37 | |
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| 2023年12月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 19.37 | |
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| 2023年7月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 19.37 | |
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| 2023年6月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 19.37 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市境の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 19.37～19.37㎡｜19.37㎡ | 69,277円｜11,824円/坪 |
| 6階～7階 | 19.37～19.37㎡｜19.37㎡ | 70,950円｜12,109円/坪 |
| 8階～9階 | 19.37～19.37㎡｜19.37㎡ | 71,000円｜12,118円/坪 |
| 10階～11階 | 39.63～49.84㎡｜46.43㎡ | 130,000円｜9,250円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.37～39.63㎡｜20.25㎡ | 72,478円｜11,953円/坪 |
| 西向き | 19.37～49.84㎡｜20.63㎡ | 72,833円｜11,822円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
