プラザ南大井
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1040
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 144件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 149,722円 |
| 平均坪単価 | ＠9,498円 |
| 平均m²単価 | ＠2,873円 |
| 上位専有面積 | 46.17m²：42件 47.82m²：32件 86.08m²：25件 |
| 上位間取り | 1LDK：73件 2DK：38件 3LDK：32件 |
プラザ南大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／立会川駅 徒歩7分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩12分
京急本線／鮫洲駅 徒歩16分
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利用可能路線
『立会川駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井5丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
65戸
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小学校区域
品川区立浜川小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ南大井の口コミ・評判
2022年3月
ぱとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 立会川駅が最寄り駅にはなりますが、大井町駅へもアクセスが良く、そちらへ行けば西友、イトーヨーカ堂、阪急、アトレ、ヤマダ電機など日常生活品を揃えるには何一つ困りません。歩くのが早い人であれば7～8分で大井町への駅へ着くと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は全く気になりません。全体的に心に余裕がある世帯が多いのか、お年寄りも含め周辺住民も優しい方が多い印象です。近くに公園も複数個所有ります。少し歩けば広い区民公園やしながわ水族館へも散歩がてら行けます。各主要駅(東京・品川・新宿・横浜等)や空港へもアクセス良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人さんも平日の日中、土曜日午前中は常駐しています。セキュリティ面で気になることは有りません。 2階にちょっとした広場のような場所が有りますので、子供を少しだけ遊ばせたい時に使用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井も高く、南向きの部屋は相当日当たりが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等々、とにかく何でも揃います。立会川や大井町の駅にも飲食店は多いので外食にも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院や学校、公共施設等は近くに多数有りますので、子育て世帯にはもってこいの周辺環境かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
のしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 京浜東北線、りんかい線、東急大井町線のの大井町駅と京急線の立会川駅に近く便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
いつきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 線路沿いなので音を気にする人は向かないですが慣れれば気になりません。廊下が無い分広く使えていい物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
Sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からほぼ平坦で、治安も良い。共有部分や部屋もきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鮫洲駅
4.0
【メリット】 駅はとても小さいのですが、鮫洲運転免許試験場が徒歩8分にありますので、降りる人数はかなり多……
2020年3月 大井町駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺には、スーパーが4つ（西友・イトーヨーカドー・肉のハナマサ・阪急）があり、大変便利……
2019年5月 大井町駅
4.0
【メリット】 品川区圏域のため駅前もかなり落ち着いた雰囲気です。駅ビルにはお風呂の王様が入っているため、……
2019年2月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅の周りが再開発され、商業施設、駅ビルがとっても充実しています。京浜東北線は、大船、大宮を……
プラザ南大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 89.37 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.17 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 86.08 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | ー | 86.08 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.17 | |
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…残り139件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.63～52.16㎡｜44.51㎡ | 131,711円｜9,839円/坪 |
| 3階～3階 | 35.5～47.82㎡｜43.03㎡ | 130,041円｜10,064円/坪 |
| 4階～4階 | 35.5～47.82㎡｜42.61㎡ | 129,413円｜10,114円/坪 |
| 5階～5階 | 66.08～89.97㎡｜85.97㎡ | 214,444円｜8,263円/坪 |
| 6階～6階 | 86.08～89.37㎡｜86.73㎡ | 225,000円｜8,576円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.5～89.37㎡｜55.98㎡ | 154,506円｜9,356円/坪 |
| 東向き | 35.5～47.82㎡｜44.19㎡ | 130,857円｜9,841円/坪 |
| 西向き | 35.5～35.5㎡｜35.5㎡ | 110,000円｜10,243円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.5～89.97㎡｜42.77㎡ | 130,187円｜10,278円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
