パークハビオ戸越
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2759
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 215件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 126,753円 |
| 平均坪単価 | ＠13,806円 |
| 平均m²単価 | ＠4,176円 |
| 上位専有面積 | 26.51m²：57件 33.9m²：56件 36.96m²：55件 |
| 上位間取り | 1K：83件 1DK：60件 1LDK：39件 |
パークハビオ戸越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩2分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区平塚1丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
56戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立京陽小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハビオ戸越の口コミ・評判
2017年6月
hastalavista11さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | よく清掃されており、共用部分も清潔に保たれています。内装も安っぽくないと思います。一番の利点は立地が便利なことです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 戸越銀座は便利で、ほとんどの品はそろいますし、治安も良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分はきれいに清掃されています。セキュリティも十分で特に不便は感じません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 内装も安っぽさがなく、部屋にもよると思いますが日当たりは悪くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大きなショッピングセンターはありませんが、ほとんど商店街で用事が済ませます。飲食店も豊富にそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園は徒歩圏内にあり、住みやすい街です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
おたけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 戸越銀座商店街が徒歩1分のため在宅勤務時のお昼に困らない。夜も戸越銀座商店街が明るく、帰り道は怖くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
iscissorさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 築年数のわりに綺麗に保たれている。廊下等も清潔。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
nicopopmgさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅に近く商店街もあるため大変生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 昔からある個人経営の飲食店とチェーン店がうまく混在し、とても住みやすいです。
行……
2021年11月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 改札は一ヶ所のみで分かりやすいのがいい。改札口に常に駅員さんがいるので何か不明な事があれば……
2021年10月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 観光地になるほどの商店街が充実していて生活にはとても便利なところです。また、バスで五反田駅……
2020年1月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 地下鉄の浅草線の戸越駅との間に一直線に戸越銀座商店街があり、活気のあれ賑わいの店舗が長く連……
パークハビオ戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14階 | 1K | 東 | 26.51 |  |
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| 2025年5月 | 14階 | 1DK | 東 | 36.96 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | 34.78 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1DK | 東 | 36.96 | |
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| 2024年2月 | 11階 | 1K | 東 | 26.51 | |
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…残り210件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区平塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.5～36.96㎡｜32.48㎡ | 122,508円｜12,519円/坪 |
| 4階～6階 | 26.51～36.96㎡｜32.74㎡ | 125,371円｜12,719円/坪 |
| 7階～9階 | 26.51～36.96㎡｜33.06㎡ | 129,000円｜12,936円/坪 |
| 10階～12階 | 26.5～36.96㎡｜32.68㎡ | 128,805円｜13,068円/坪 |
| 13階～14階 | 26.51～36.96㎡｜33.21㎡ | 129,567円｜12,932円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.51～36.96㎡｜32.74㎡ | 129,363円｜13,103円/坪 |
| 東向き | 26.5～36.96㎡｜31.9㎡ | 125,068円｜13,023円/坪 |
| 西向き | 33.9～36.96㎡｜34.31㎡ | 129,710円｜12,491円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.5～33.9㎡｜30.2㎡ | 118,000円｜13,022円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
