グランフォート武蔵野
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
488
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,016円 |
| 平均坪単価 | ＠10,070円 |
| 平均m²単価 | ＠3,046円 |
| 上位専有面積 | 27.08m²：20件 30.92m²：4件 27.44m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
グランフォート武蔵野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩25分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩28分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保2丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グランフォート武蔵野の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランフォート武蔵野の口コミ・評判
2021年5月
はる。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 当時新築で三鷹駅周辺ではペット飼育可能物件で徒歩１２分は他に無かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅地の中に存在し、とても静かで雰囲気も良い。近くに公園もあり周辺環境は良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はオシャレでとても良いと思う。この物件を選んだ理由のひとつでもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 内装も綺麗で室内洗濯機置き場は扉が付いているので稼働中でも音が気にならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近所にスーパーがあり、三鷹駅から帰宅途中に買い物して帰る事が出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 付近に公園もあり、付近の住民の子供たちが良く遊んでいるので、環境は良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 三鷹駅
4.0
【メリット】 改札内外どちらもほどよくお店があって便利です。特に改札内の無印良品と改札外のパン屋さんとス……
2022年2月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 駅はとても清潔で整頓されていて、観光客でとても混雑しています。 駅のスタッフはみんな熱心で……
2021年12月 武蔵境駅
とどどさん
1件投稿4.0
【メリット】 中央線快速はとにかく本数が多いことと、休日の場合は新宿までの停車駅も少なくなり時間が短縮さ……
2021年11月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 東京屈指の人気を誇る吉祥寺から二駅に位置する駅で、遊びに行くにも都内に通勤するにもとても便……
グランフォート武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.08 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 27.44 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 東 | 27.08 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | 27.08 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | ー | 30.92 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ | 79,250円｜9,675円/坪 |
| 2階～2階 | 27.08～32.98㎡｜28.28㎡ | 82,705円｜9,689円/坪 |
| 3階～3階 | 27.08～30.92㎡｜27.78㎡ | 85,750円｜10,202円/坪 |
| 4階～4階 | 27.08～30.92㎡｜28.36㎡ | 84,333円｜9,861円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.08～32.98㎡｜28.01㎡ | 82,730円｜9,783円/坪 |
| 東向き | 27.08～27.44㎡｜27.2㎡ | 81,000円｜9,844円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
