エスペランサ目黒
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1348
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:23件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 171,718円 |
| 平均坪単価 | ＠14,377円 |
| 平均m²単価 | ＠4,349円 |
| 上位専有面積 | 40.01m²：27件 40.1m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：32件 |
エスペランサ目黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／目黒駅 徒歩4分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩16分
東急目黒線／不動前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『不動前駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区上大崎2丁目18-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立第三日野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサ目黒の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンションから一番近いのが目黒駅であり、山手線でダイレクトに新宿や東京にアクセスできるのが特徴的です。ラッシュ時の山手線は新聞を読むのが難しいほどの混雑状況ですが、それ以外にも地下鉄で都心にアクセスできるので楽な方法で職場に通えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩圏内に東京都庭園美術館や自然教育園などもあり、緑と文化的な環境にも恵まれています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 小規模なタイル張りのマンションであり、見た目はとてもスタイリッシュです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バルコニーと収納が広く、キッチンのコンロの口数も多くて使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近所に東急ストアがあるので、食料品をはじめとした日常的な買い物はとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 歩いて10分ほどの場所に目黒不動尊があり、早朝の散策などにも適しています。また駅前にはクリニックの数が多いので、かかりつけの専門医も探しやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
toshaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅にかなり近く単身で暮らすには申し分ない場所 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目黒駅が相当近い割には夜もうるさくなく住みやすい。周辺にレストランやスーパーも充実 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックがあるので変な人が出入りすることはめったにない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 仕様はあまり期待できない。至って普通の賃貸マンション |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目黒の駅近だけあってスーパーもレストランも困ることは一切ない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 一人暮らし用の家。シンプルな構造になっているので家具なども配置しやすい。インターネット含めて不便を感じたことはない |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅の目黒駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニ等が沢山あるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 街並みはとても綺麗で治安も良いので安心して生活することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティーがしっかりしていますし駐輪場もあるのでとても満足しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチンや洗面所、お風呂場などはけっこう綺麗で使いやすいのである程度満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周りには飲食店やスーパーが沢山あるので気軽に外食をしたり買い物を楽しむことができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 田道小や日出中、NTT東日本関東病院など学校や病院が比較的近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
mayoさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅チカで立地がよい とてもわかり易い場所にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | コンビニ、飲食店が充実、なんでも揃っている |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | キレイ、高級感があり監視カメラなどセキュリティあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全体的にあたらしくキレイ。キッチンの使い勝手良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・飲食店・商店街がすぐ近くにあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は恵比寿方面にあり、銀行などもちかくにあり。下の階に美容院有り。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 目黒駅
4.0
【メリット】 目黒駅の近くということもあって、便利です。電車で行きたいところにすぐ行けるので、車を持たな……
2021年10月 目黒駅
5.0
【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を停めておくことが可能です。駅出てすぐのところにバス……
2021年10月 目黒駅
4.0
【メリット】 東急目黒駅は、南北線と三田線直通なので、非常に便利です。また、JR山手線へも乗り換えられる……
2020年10月 不動前駅
4.0
【メリット】 JRの目黒駅や五反田駅から歩いていける距離なのに、その2駅に比べれば閑静な街なのがいいとこ……
エスペランサ目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.01 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.01 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.01 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 40.01 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 40.01 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区上大崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.01～40.1㎡｜40.01㎡ | 163,600円｜13,515円/坪 |
| 2階～2階 | 40.01～40.1㎡｜40.02㎡ | 167,625円｜13,846円/坪 |
| 3階～3階 | 40.01～40.1㎡｜40.02㎡ | 179,857円｜14,853円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.01～40.1㎡｜40.02㎡ | 170,888円｜14,114円/坪 |
| 東向き | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 165,000円｜13,633円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 169,400円｜13,997円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
