カブラキイノ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
645
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 163,615円 |
| 平均坪単価 | ＠9,259円 |
| 平均m²単価 | ＠2,801円 |
| 上位専有面積 | 55.26m²：21件 56.88m²：17件 62.37m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 3DK：5件 |
カブラキイノの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／中延駅 徒歩1分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩9分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
『荏原中延駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都品川区中延4丁目7-8 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
39戸
-
小学校区域
品川区立源氏前小学校
-
中学校区域
品川区立荏原第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【カブラキイノの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
カブラキイノの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄中延駅出口の真横がマンション入口。首都高入口も遠くはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 中延商店街まで徒歩五分。買い物や外食は便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 裏口が使えるので家具や荷物の移動には便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 東向きの部屋だったので日照はまあまあ良し。装備類は標準的だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 商店街に近いので買い物外食にはとても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション内のコミュニケーションは無く余計な気遣い無用。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東急と地下鉄(浅草線)の二駅利用ができ、大変便利です。地下鉄はマンションの真下が駅なので、雨の日も傘無しで出掛けられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 荏原町駅
5.0
【メリット】 ＜電車のアクセスが最高！＞
・常に余裕のある空間があり、通勤・帰宅時に困ることは……
2020年1月 荏原中延駅
5.0
【メリット】 近くに都営地下鉄浅草線の中延駅と東急大井町線の中延駅があり、荏原中延荏原中延との間に栄えた……
2018年12月 中延駅
4.0
【メリット】 駅前にTSUTAYAがあり、本やDVDのレンタルに便利、駅近くには商店街もあり、100均や……
2018年12月 荏原中延駅
4.0
【メリット】 商店街が近くにあり、買い物には困らない。また、山手線の駅（五反田駅）まで一本で行けるため、……
カブラキイノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.26 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 56.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 55.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 3DK | 北西 | 61.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 68.33 | |
|
|
|
|
|
|
…残り47件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区中延の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■中延駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.26～68.33㎡｜59.31㎡ | 157,818円｜8,852円/坪 |
| 4階～6階 | 55.26～62.37㎡｜58.07㎡ | 161,764円｜9,227円/坪 |
| 7階～8階 | 55.26～61.09㎡｜56.79㎡ | 161,000円｜9,382円/坪 |
| 9階～10階 | 55.26～56.88㎡｜55.58㎡ | 162,600円｜9,672円/坪 |
| 11階～12階 | 55.26～56.88㎡｜56.2㎡ | 174,636円｜10,272円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.26～68.33㎡｜57.05㎡ | 164,972円｜9,581円/坪 |
| 東向き | 55.26～68.33㎡｜58.52㎡ | 163,250円｜9,320円/坪 |
| 西向き | 55.26～61.09㎡｜56.89㎡ | 156,800円｜9,122円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.09～62.37㎡｜61.73㎡ | 161,250円｜8,636円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
