ハイムジゾー
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2818
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 174,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,909円 |
| 平均m²単価 | ＠3,300円 |
| 上位専有面積 | 55.09m²：15件 55.57m²：11件 55.28m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 1LDK：5件 |
ハイムジゾーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線／不動前駅 徒歩12分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『不動前駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区小山2丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
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小学校区域
品川区立後地小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムジゾーの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東急目黒線武蔵小山駅から徒歩5分、東急目黒線不動前駅徒歩12分で当マンションに行くことができる点が便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺には量販店やコンビニエンスストアや小学校や保育園や高校・大学があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 薄い茶系の外壁で統一されていて、落ち着いた雰囲気の建物です。周辺の建物との違和感を感じることはないでしょう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の面積は約56平方メートルですので、カップルや夫婦の世帯や少人数の家族世帯が対象となっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩数分で、コンビニエンスストアやスーパーマーケットや量販店などがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 徒歩数分で、小学校や保育園や高校・大学がありますので通学にはとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
かなまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパーが1階にあり、買い物に苦労しません。また飲食店やドラッグストアなども至近距離にありとても便利。天然温泉まで徒歩1分。最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
イケコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションのすぐ下がスーパーになっているので買い物が大変楽。近くに薬局、郵便局もあるし、少し歩けば大きな商店街もあるので買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
さおりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで近く、商業施設も多いので生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 下にスーパーがある。薬局も近くなので生活に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 中庭が整備されており快適。管理人さんの管理が行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 古い割にはお隣や近隣の音がきにならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーまで30秒で環境がいい。子育て世帯が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校が真裏で、中学校も近い。保育園もいくつかあるため暮しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 ・商業施設
駅前にタワマンができ低層階にはおしゃれな商業施設がはいっています。ま……
2021年10月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 駅から800m程続く大きな商店街があります。様々な飲食店や商店が並んでいますが、昔懐かしい……
2020年1月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐにパルムという大きな商店街があり、雨に濡れずにショッピングや飲食ができます。……
2018年1月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 都内でも有名なアーケード商店街があるので、雨の日も傘を持たずに買い物ができます。また、目黒……
ハイムジゾーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.28 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 55.09 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 57.02 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.28 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.57 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■不動前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.09～57.02㎡｜55.41㎡ | 174,263円｜10,395円/坪 |
| 5階～6階 | 55.09～58.8㎡｜56.03㎡ | 173,800円｜10,263円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.28～58.8㎡｜56.44㎡ | 174,388円｜10,223円/坪 |
| 東向き | 55.09～55.57㎡｜55.34㎡ | 173,666円｜10,373円/坪 |
| 西向き | 55.09～55.57㎡｜55.22㎡ | 173,818円｜10,406円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
