Park Residence戸越公園
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1167
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 195,896円 |
| 平均坪単価 | ＠11,752円 |
| 平均m²単価 | ＠3,555円 |
| 上位専有面積 | 54.31m²：17件 60.24m²：15件 65.51m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：40件 3LDK：33件 1LDK：4件 |
Park Residence戸越公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／戸越公園駅 徒歩3分
都営浅草線／戸越駅 徒歩10分
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利用可能路線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越5丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
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小学校区域
品川区立戸越小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Park Residence戸越公園の口コミ・評判
2021年6月
たにろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 品川駅まで30分、羽田空港まで５０分と、とにかく帰省や出張時に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 戸越公園、戸越銀座商店街が近く、自転車に乗れば林試の森公園も。とにかく通勤・通学・子育てには良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 普通のオートロックマンションで、ここ数年事件や事故は聞いたことがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | いわゆる分譲賃貸です。賃貸と分譲の間くらいですが、かなり分譲よりです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 日常のお買い物は徒歩３分のオオゼキが安くて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 隠れた人気のゆたか保育園、のんびり教育の戸越小学校、とても良い環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
Notockaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅チカで大井町にすぐ出られるのですごく便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 戸越公園と文庫の森の公園がすぐ近くでファミリーにはとても良い場所にあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
たにろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅に近く、都内ならどこでもdoor-to-doorで1時間以内。特に羽田と品川が近いので、出来や旅行に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 駅周辺には食べ歩きできるお店があり、また戸越銀座商店街も端から端まで長いので散歩するのにち……
2021年10月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 たまに通勤で利用します。
東急目黒線の武蔵小山駅よりは確実に空いています。
2021年10月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 日本一充実した商店街があります。居酒屋、生活雑貨、衣服、スーパーなんでもあります。また、有……
2020年1月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 日本一長い商店街があり、活気づいています。美味しい料理店、レストランがたくさんあるので、外……
Park Residence戸越公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 68.34 |  |
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| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.34 | |
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| 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | 54.31 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 54.31 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 60.24 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.31～69.53㎡｜61.6㎡ | 193,625円｜10,385円/坪 |
| 3階～3階 | 47.02～69.53㎡｜64.95㎡ | 199,142円｜10,163円/坪 |
| 4階～4階 | 54.31～68.34㎡｜62.29㎡ | 205,692円｜10,902円/坪 |
| 5階～5階 | 54.31～68.69㎡｜58.71㎡ | 197,600円｜11,179円/坪 |
| 6階～6階 | 47.02～54.31㎡｜51.88㎡ | 178,333円｜11,332円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.02～69.53㎡｜63.16㎡ | 196,509円｜10,295円/坪 |
| 東向き | 47.02～68.34㎡｜56.7㎡ | 193,434円｜11,268円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
