御殿山マスターズ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
3033
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
御殿山マスターズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩1分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市御殿山2丁目21-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1978年5月
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総戸数
15戸
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
御殿山マスターズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
御殿山マスターズの【賃貸】物件情報
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御殿山マスターズの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺に最低限の商店が揃っている。 駅直結のアトレには、急な来客に対応できるちょっとお高めのケーキ屋、お総菜屋、お土産屋が入っており、重宝します。かと思えば、駅周辺には住宅街もあるので庶民的なスーパーや本屋、携帯ショップなど、日常生活に必要なお店も駅からすぐに並んでいます。 都心へのアクセスが抜群！ 閑静な街並みで、休日でも都内とは思えない静けさを保っているにもかかわらず、新宿まで電車一本、20分もかからないというアクセスの良さ。 大通りが通っているので夜道も安心！ 中央道など、夜でも車の通りや街頭の多い大きな道路が通っているので、夜道も安心して帰ることができます。ちなみに深夜バスもあるし、駅前にはタクシーも常に待機しているので女性は特に安心できると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】とても使いやすい！ 時間通りに来てくれてほんとに助かってます。自分的にはコスパめちゃめちゃいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】めちゃめちゃいいです！ 何も困ってません！ゴミも少なくとても治安いいと思います！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんあって嬉しいですー！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】特に問題なくとても利便性のある場所だと思います！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 三鷹駅
5.0
【メリット】 駅構内には無印良品やサブウェイなどの飲食店、そのほかお惣菜などが売っておりお仕事帰りの方な……
2021年10月 三鷹駅
4.0
【メリット】 中央総武線各駅停車の終着駅と言うこともあって、東京方面に向かう場合には各駅停車の電車を待て……
2020年3月 三鷹駅
4.0
【メリット】 中央線は特快も停まり、中央本線・総武線も利用でき非常に便利です。改札を出るとすぐに駅ナカに……
2019年11月 三鷹駅
4.0
【メリット】 三鷹駅のメリットはなんと言っても電車の本数が多く朝の通勤も便利な駅なのでとても良い条件の駅……
御殿山マスターズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2017年1月 | 2017年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | |
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| 10 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 42.21㎡ | 5.4㎡ | 3,039万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 12,000円 284円 |
6,272円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■御殿山マスターズの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵野市御殿山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■三鷹駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.21～42.21㎡｜42.21㎡ | 3,030万円｜237万円/坪 |
| 3階～4階 | 42.21～42.21㎡｜42.21㎡ | 2,980万円｜233万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 42.21～42.21㎡｜42.21㎡ | 3,380万円｜264万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.21～42.21㎡｜42.21㎡ | 3,039万円｜238万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
御殿山マスターズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.8 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.8 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.8 | |
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| 2020年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.8 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.21 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■御殿山マスターズの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵野市御殿山の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■武蔵野市の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.21～42.21㎡｜42.21㎡ | 125,000円｜9,790円/坪 |
| 3階～4階 | 42.21～44.8㎡｜43.93㎡ | 117,333円｜8,843円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 42.2～45㎡｜42.9㎡ | 125,000円｜9,639円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.2～45㎡｜43.22㎡ | 121,461円｜9,307円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
