ステーションプラザ代田橋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7337
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ステーションプラザ代田橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区大原2丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
71戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
守山小学校
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中学校区域
北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ステーションプラザ代田橋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ステーションプラザ代田橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ステーションプラザ代田橋の口コミ・評判
2021年1月
gorigori194さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 何より駅が近い。マンションの目の前です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 真下にコンビニと24時間営業のジムがあるため、非常に便利です。スーパーと100均も歩いて2－3分の距離にあり、外食するお店もいくつかあります。高速の向こう側には沖縄タウンもあり、Good。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理体制はしっかりしていて、非常に安心です。外観は少し古い感じもありますが、宅配BOXもあり、セキュリティもバッチリ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 午前は日が当たらないですが、午後は日差しが入り暖かいです。部屋には有線が通っているためUSEN聞き放題です。台所も広々。壁も厚いので隣の声はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物に不便は一切ありません。徒歩3分以内にスーパー、薬局、100均、コンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供がいないため通学などについては不明ですが、各種病院（歯医者や内科）は徒歩圏内にいくつかあるため問題ありません。下北沢に歩いて行けるので役所もすぐです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【代田橋駅に対する口コミ】新宿駅から各駅停車に乗って7分。代田橋駅に着きます。駅から、北に向かつて3分で甲州街道に出ます。右手には大原交差点があります。世田谷区と杉並区と渋谷区が交差しています。 そんな都心にあるのですが、沖縄タウンという不思議な街があります。昭和にタイムスリップしたようなレトロなお店がある1区画です。昼間はひっそりとしていますが、夜になると沖縄料理の酒場や立ち飲み居酒屋などにミュージシャンやデザイナーのたまごたちがつれづれに訪れ、若者で賑わいます。奥まで行くと昭和レトロような長屋があり、道の先には新宿の高層ビルの灯りが見えて、絶好の写メポイントがあります。 年間に何度かイベントがあり、地元の人たちとの交流の場になっていて夜遅くまで盛り上がります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
n0nさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 各駅停車の駅だが新宿に近いのでとても便利だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 西側は水道局なので、視界がよく開放感があり眺めがよい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、駐車場、コンビニ、スポーツジムがありとても便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向き、西向きの部屋があるが、日当たりはよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが近いのとても便利。隣の駅のスーパーも割と近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 休日には公園も近くにあるので、息抜きによい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【代田橋駅に対する口コミ】線路を挟んで北側と南側に両方とも飲食店がいくつかあります。また、郵便局もあります。近くに京王ストアがありますので、買い物で不便することはありません。コンビニもいくつかありますし、利便性は決して悪くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年4月 代田橋駅
4.0
【メリット】 駅前はあまり買い物の場所がありませんが、京王ストアとダイソーがあるのが助かります。治安は良……
2020年4月 代田橋駅
5.0
【メリット】 駅から少し歩いたところに23時までやってるスーパーがあります。
また個人商店の居……
2019年10月 代田橋駅
5.0
【メリット】 何といっても新宿駅までのアクセスの良さが最大のメリットです。電車も10分に1本走っているの……
2019年3月 代田橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺でスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活で必要な買い物は一通りできます。特に首都……
ステーションプラザ代田橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区大原ランキング
位(23物件中) |
代田橋駅ランキング
位(91物件中) |
ステーションプラザ代田橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年12月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ステーションプラザ代田橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 7 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 10 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 1LDK | ー | ー | |
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| 11 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2015年12月 | 2016年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 13 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リノベーション | |
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ー | |
| 14 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2014年12月 | 2015年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 18 | 2014年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 21 | 2014年5月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | 74.55㎡ | 7.49㎡ | 4,585万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 19,885円 287円 |
2,790円 40円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステーションプラザ代田橋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区大原の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■代田橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.87～50.87㎡｜50.87㎡ | 4,347万円｜283万円/坪 |
| 3階～4階 | 46.37～108.54㎡｜70.29㎡ | 4,396万円｜215万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 88.42～108.65㎡｜104.6㎡ | 5,264万円｜166万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.37～108.65㎡｜75.75㎡ | 4,642万円｜216万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ステーションプラザ代田橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 65.43 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 49.37 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 52 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 88.11 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 52 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステーションプラザ代田橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区大原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■代田橋駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52～65.43㎡｜53.67㎡ | 137,125円｜8,335円/坪 |
| 3階～4階 | 49.37～88.11㎡｜71.3㎡ | 185,690円｜8,680円/坪 |
| 5階～5階 | 52～53.37㎡｜52.45㎡ | 133,333円｜8,403円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.37～88.11㎡｜64.62㎡ | 167,200円｜8,538円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
