こまばディモーレ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1299
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 128件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 71,132円 |
| 平均坪単価 | ＠14,402円 |
| 平均m²単価 | ＠4,357円 |
| 上位専有面積 | 16.2m²：100件 17m²：14件 18.43m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：128件 |
こまばディモーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩1分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩15分
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利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都目黒区駒場1丁目32-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立駒場小学校
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中学校区域
目黒区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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こまばディモーレの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・駒場東大前駅までは約2分ほど。渋谷にも20分程度歩けばいけます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駒場野公園や、東大駒場キャンパスなど、散歩には事欠きません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックです。鉄筋でしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 私の部屋は南向きだったので、日差しが心地よかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | まいばすけっとというスーパーが500m程であります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大学まで5分で行ける抜群の立地です。渋谷へも徒歩圏内ですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
aiuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅にトイレがあり毎回降りるごとに目に入る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
aiuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | マクドナルドやセブンイレブンがあって買い物は便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 静かですみやすい。渋谷まで近いのが便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートセキリティがあって良い。宅配ボックスもあり良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | コンパクトでまとまっている。悪くはないが狭い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | まいばすけっとが２件あり買い物しやすい。セブンも近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | しいて言えば、病院が多くあるのが便利かと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年11月 下北沢駅
4.0
【メリット】 サブカルチャーの町として知られる井の頭線の町です。乗り換えは小田急線が通っていますし、井の……
2020年4月 下北沢駅
3.0
【メリット】 都心部へのアクセスは渋谷まで10分で行ける距離間の為非常に良い。
駅周辺には洋服……
2020年1月 下北沢駅
4.0
【メリット】 駅上にスターバックスやコンビニが入って、通勤前の時間が有意義になった。また待ち合わせ時の時……
2019年3月 駒場東大前駅
4.0
【メリット】 渋谷駅まで歩いて行けるので、終電をあまり気にしなくても良い。 東大のお膝元なので、学生向け……
こまばディモーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 16.2 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 16.2 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | 16.2 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 16.34 | |
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…残り123件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区駒場の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.2～17㎡｜16.28㎡ | 67,212円｜13,648円/坪 |
| 2階～2階 | 15～17㎡｜16.23㎡ | 71,343円｜14,534円/坪 |
| 3階～3階 | 16.12～18.43㎡｜16.51㎡ | 72,744円｜14,576円/坪 |
| 4階～4階 | 16.2～18㎡｜16.32㎡ | 74,133円｜15,020円/坪 |
| 5階～4階 | 18～18㎡｜18㎡ | 73,000円｜13,407円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～18㎡｜16.27㎡ | 70,500円｜14,326円/坪 |
| 東向き | 16.2～17㎡｜16.41㎡ | 71,473円｜14,402円/坪 |
| 西向き | 16.2～18.43㎡｜16.94㎡ | 72,000円｜14,092円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.12～17㎡｜16.29㎡ | 72,562円｜14,726円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
