ジョイフル練馬
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5389
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ジョイフル練馬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩6分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北6丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
69戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
練馬区立豊玉小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル練馬の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ジョイフル練馬の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】練馬駅は西武線、都営大江戸線が使えるので、新宿、池袋など都心などのエリアにも比較的楽にアクセスできます。直通電車を利用すれば乗り換えなしで渋谷や横浜までアクセスができるようになってます。駅前は大型のスーパーがあり生活環境も整っております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
レパリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は大変コンパクトですが、使いやすい設計になっておりクローゼットが大きめです。南側の部屋は日当たりも良く眺望も最高ですよ！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅構内にモスバーガーやスターバックス等飲食店もあり、時間を潰したりするのに困らない。スーパ……
2020年2月 練馬駅
4.0
【メリット】 西武池袋線、有楽町線、副都心線、都営大江戸線と4路線も利用でき、池袋や新宿、渋谷、横浜まで……
2019年4月 練馬駅
5.0
【メリット】 乗り換えなしで、さまざまなところに行けるのが便利である。他路線の乗り入れがあるため、銀座も……
2018年2月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅の近くにユニクロ、西友などの大型商業施設があり、日用品は大体揃います。西武池袋線沿線であ……
ジョイフル練馬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1676物件中) |
練馬区豊玉北ランキング
位(129物件中) |
練馬駅ランキング
位(314物件中) |
ジョイフル練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 16.6 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 16.74 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 16.6 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 16.6 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 16.6 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジョイフル練馬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.6～16.74㎡｜16.65㎡ | 58,857円｜11,684円/坪 |
| 3階～3階 | 16.35～16.74㎡｜16.6㎡ | 60,125円｜11,972円/坪 |
| 4階～4階 | 16.35～16.74㎡｜16.63㎡ | 60,884円｜12,100円/坪 |
| 5階～5階 | 16.6～16.74㎡｜16.68㎡ | 62,360円｜12,356円/坪 |
| 6階～6階 | 16.6～16.95㎡｜16.8㎡ | 58,750円｜11,557円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.6～16.95㎡｜16.68㎡ | 60,030円｜11,896円/坪 |
| 東向き | 16.35～16.74㎡｜16.61㎡ | 60,055円｜11,947円/坪 |
| 西向き | 16.6～16.74㎡｜16.66㎡ | 61,526円｜12,205円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.35～16.74㎡｜16.57㎡ | 58,600円｜11,687円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
