レグラス大岡山
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
4514
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 94件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
レグラス大岡山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／大岡山駅 徒歩7分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『緑が丘駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区大岡山1丁目20-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
53戸
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
目黒区立大岡山小学校
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中学校区域
目黒区立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
レグラス大岡山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レグラス大岡山の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅は大岡山。東急2路線と都営地下鉄が乗り入れており、大手町まで1本で通勤可能。快速(急行)で自由が丘まで1駅。乗り換えれば渋谷へも出やすい。東急が災害や事故で止まっても都営が動いていれば帰宅できる。 駅前の商店街を抜ける為、深夜でも明るいし、日中も人通りは多い。途中で商店街から裏路地に入った所は最初怖かったのでダッシュしてたが、とても坂が急勾配。 部屋の1番奥に引き戸で仕切られたキッチンが独立していたのは宅配が来た時に見えなくて良かった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 商店街の街頭が閉店後もついているため、そこまで治安は悪くない。日中は人通りも多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックで新築、宅配ボックス付きで入居できたのは大きい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内は玄関にちょっと段差があるくらいでバリアフリー。キッチンが部屋の奥に引き戸で仕切られてスペースがあるのでかくせるのがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商店街を通り抜けるため、コンビニ、輸入食材屋、カフェ、王将、薬局なんでもある。駅前にはスーパーもある。個人商店も多く、買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 総合病院が駅の真上にあるという珍しい立地。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大岡山駅に対する口コミ】商店街が充実していて生活に便利です。 乗り換えもすごく便利ですが、お散歩がてら自由が丘や洗足池にも歩いて出られるので、休日も楽しめます。 学生さんや家族で住んでる方が多く、駅から少し歩くと閑静な住宅街で平和な感じがします。 オシャレで美味しいパン屋が多い印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
たむぅらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに緑道があり散歩やランニングに最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
大井町線、目黒線の急行がどちらも止まるので便利。 渋谷、新宿などへも乗り換え1回で行ける。 ただし、便利な駅ゆえに朝はとても混む。帰りも混む。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大岡山に大きな公園はないが、少し歩くと洗足池公園などもある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
オートロック、宅配ボックス完備、内廊下になっているので、 エントランスから部屋が特定しにくい構造にはなっていると思う。 共用部は管理人さん（？）がいつも丁寧に掃除してくれていたので、清潔に保たれていた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
南側の玄関扉とその横にすりガラス窓（開かない）が設置されており、 北向きだが朝の日の光も入ってくる作りだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅前には東急ストア、ヒルママーケット、少し歩くとまいばすけっとなどもあり、食材の買い出しには困ることはない。 商店街の中にも八百屋もあった。 商店街は小さいながらに活気があった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
駅直結で東急病院があるので、何かあれば安心。 またそれとは別に、駅近くに内科、耳鼻科、皮膚科などはあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大岡山駅
5.0
【メリット】 商店街が賑わっていて、非常に便利である。自由が丘や渋谷などの大きな駅の近くで立地が良い。ま……
2021年10月 大岡山駅
5.0
【メリット】 2路線が乗り入れているので広く大きくて余裕のある作り。新しくて綺麗。外観も緑が広がっていれ……
2020年5月 大岡山駅
4.0
【メリット】 ・周辺状況
改札を出ると、南北に商店街があり、北側の商店街にはドラッグストアやK……
2019年9月 大岡山駅
4.0
【メリット】 周辺には昔からの商店街があります。
電車の混雑状況はある程度混みますが、主要駅や……
レグラス大岡山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 1R | 北西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 1SLDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 1SLDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2016年4月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 38.93㎡ | 6.76㎡ | 3,260万円 | ＠301万円 | ＠92万円 | 10,628円 272円 |
1,998円 49円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レグラス大岡山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区大岡山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大岡山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.79～70.79㎡｜70.79㎡ | 5,196万円｜243万円/坪 |
| 2階～2階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 1,950万円｜304万円/坪 |
| 3階～3階 | 22.25～24.35㎡｜23.3㎡ | 2,315万円｜330万円/坪 |
| 4階～4階 | 21.17～24.35㎡｜22.98㎡ | 2,352万円｜338万円/坪 |
| 5階～5階 | 21.61～25.79㎡｜23.7㎡ | 2,290万円｜322万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.61～22.25㎡｜21.93㎡ | 2,400万円｜361万円/坪 |
| 西向き | 21.17～25.79㎡｜22.71㎡ | 2,076万円｜303万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.25～70.79㎡｜47.2㎡ | 3,787万円｜288万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
レグラス大岡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 24.35 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22.05 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 21.61 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 32.25 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.17 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レグラス大岡山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区大岡山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大岡山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.64～71.01㎡｜66.08㎡ | 165,363円｜8,262円/坪 |
| 2階～2階 | 21.17～32.25㎡｜24.82㎡ | 88,346円｜11,878円/坪 |
| 3階～3階 | 21.17～32.25㎡｜25.12㎡ | 94,043円｜12,406円/坪 |
| 4階～4階 | 21.17～32.25㎡｜23.7㎡ | 87,875円｜12,296円/坪 |
| 5階～5階 | 21.61～22.25㎡｜21.87㎡ | 84,833円｜12,827円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 82,818円｜12,933円/坪 |
| 東向き | 21.6～32.25㎡｜25.83㎡ | 93,604円｜12,093円/坪 |
| 西向き | 25.79～25.79㎡｜25.79㎡ | 88,000円｜11,280円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.61～71.01㎡｜34.4㎡ | 107,500円｜11,251円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
