シーアイマンション池袋西

リノベorリフォーム済み

価格: 4,998万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 424.9万円

専有面積: 38.88m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 南西

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 6,990万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 427.0万円

専有面積: 54.11m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: -

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

シーアイマンション池袋西 3階

リノベorリフォーム済み

価格: 7,690万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 469.8万円

専有面積: 54.11m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南西

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 7,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 396.8万円

専有面積: 66.47m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 南東

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 8,850万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 440.1万円

専有面積: 66.47m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 南東

マンション偏差値: 57

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

シーアイマンション池袋西 7階

リノベorリフォーム済み

価格: 8,999万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 447.5万円

専有面積: 66.47m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南西

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シーアイマンション池袋西の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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シーアイマンション池袋西の口コミ・評判

2019年5月

アッシュさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR池袋15分、副都心池袋13分、丸井も13分、要町7分であるて、アクセスが良い。バス停もほぼマンションの前からでていて、バスがくれば、直ぐに池袋西口までいける。マンションをでて、歩くか、バスか、タクシーか選べることができる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	池袋が近いのでとにかく、便利。要町駅前の手塚クリニックの先生は、本当に親切で良い先生。かかったことはないが要町病院も救急病院なので安心。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	セキュリティ、管理人さん、掃除の女性、ともに100点、素晴らしい管理といきとどいた掃除です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	とにかく壁が厚い。詳しいことはわかりませんが地震に強そう。また壁が厚いので隣の声、上の階の足音、まったく気になりません。山手通りの騒音も私はまったく気になりません。また眺望が素晴らしくよい。池袋方向に高い建物がなく、開けている。このエリアでは、近くのタワーマンションの次に眺望が見込めるマンションだと思う（池袋方向、要町方向の部屋）
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マルエツ24時間営業。水もペットボトルを購入すれば無料でくめる。マンション裏の商店街の八百屋は激安。鶏肉屋さんの卵、手羽焼き、鳥モモ、焼き鳥、チキンロール、唐揚げは非常においしく、病みつきになる。豆腐屋、魚屋も一応近隣にあり両方、レベルが高い。自転車があれば、大山ハッピーロードもストレスなくいける。ドン・キホーテも徒歩圏内。ここのドン・キホーテは食品が安い。業務スーﾊﾟｰSIHODAも近い。肉が安い。遊歩道に橘寿司という寿司屋があるが、かなりレベルが高いが安い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	池袋方向に2分程度歩くと、旧小学校があり、現在は不明だが、お祭りや、色々な催し物をやっている。保育園、学校も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】何せ、駅構内にはEMIO等の大型の商業施設があり、そこで日常の買い物ができ、ブランド品の買い物もそこで済ませられる事でしょう。また個人的には銀行のATMが駅構内各所に多数設置されているので、とても便利で、急な出費の際にもとても役に立つことは間違いないでしょう。労金や地方銀行といった普段あまり見かけないATMも設置されていたので、それらの口座をお持ちの方にも重宝されると思われます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

温水洋一さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	池袋駅まで徒歩で行ける距離なので、買い物するには非常に便利です。また、マンションの前に池袋駅行きのバス停も停まるため徒歩以外でも行けるところもおすすめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

たまさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	池袋駅から徒歩で帰れる。要町駅も10分以内。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅自体に、なんでも揃っていて、急にお金を引き出さないといけない時にはATM、頭が痛いなど、……

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（残り147文字）

2022年1月池袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ルミネや東武百貨店等があり食事や買い物出来る場所が多くあります。
また地下道が広……

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（残り274文字）

2022年1月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】埼玉からも行きやすいのがいい。池袋に行けば何でも揃うので、駅も常にトレンドのスイーツとかも……

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（残り135文字）

2021年12月要町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】治安や住人の層は、池袋の次の駅とは思えない程とても良いです。駅の周辺も整備されており、清潔……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーアイマンション池袋西の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

要町駅ランキング

位
(168物件中)

池袋駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,482万円

推定相場坪単価432万円/坪

推定相場㎡単価131万円/㎡

想定賃料　　20.0　～　22.1万円　（坪賃料：10,191円～11,263円）

表面利回り　2.98％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	9,119 ～ 9,331万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	8,694 ～ 9,119万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	8,270 ～ 8,694万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	7,846 ～ 8,270万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	7,422 ～ 7,846万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区	69位	/ 1,288物件中
板橋区南町	1位	/ 17物件中
要町駅	51位	/ 129物件中
池袋駅	183位	/ 370物件中

坪賃料ランキング

板橋区	36位	/ 469物件中
板橋区南町	2位	/ 7物件中
要町駅	31位	/ 62物件中
池袋駅	130位	/ 206物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：7,544～7,931万円

※中央値：7,737万円

予測坪単価：394万円/坪

予測㎡単価：120万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築32年7カ月)

板橋区ランキング

位
(481物件中)

板橋区南町ランキング

位
(3物件中)

要町駅ランキング

位
(50物件中)

池袋駅の騰落率ランキング

シーアイマンション池袋西の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（1994年3月）	3階	－
	3階	－
	4階	－
	4階	－
	4階	－
	5階	－
	5階	－
	7階	－
	8階	－
	12階	－

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シーアイマンション池袋西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	3階	2LDK	南西	リフォーム							ー
2	2026年8月	販売中	6階	2LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー							ー
3	2026年8月	販売中	3階	2SLDK	南	リフォームリノベーション							ー
4	2026年8月	販売中	7階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
5	2026年8月	販売中	7階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
6	2026年8月	販売中	2階	1LDK	南西	角部屋							ー
7	2026年8月	販売中	3階	2LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
8	2026年8月	販売中	7階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
9	2026年8月	販売中	7階	1LDK	南西	リフォーム							ー
10	2026年7月	2026年8月	7階	3LDK	南西	リフォーム							ー
11	2026年7月	販売中	3階	1LDK	南東	ー							ー
12	2026年7月	2026年8月	7階	1LDK	北西	ー							ー
13	2026年7月	2026年7月	7階	1LDK	南西	リフォーム							ー
14	2026年6月	2026年7月	7階	3LDK	南西	角部屋							ー
15	2026年6月	販売中	6階	2LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー							ー
16	2026年6月	2026年6月	7階	1LDK	南西	角部屋							ー
17	2026年6月	販売中	3階	2LDK	南西	リフォーム							ー
18	2026年5月	2026年6月	7階	3LDK	南西	角部屋							ー
19	2026年5月	2026年5月	14階	2LDK	南西	ー							ー
20	2026年5月	2026年5月	7階	1LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
21	2026年5月	2026年5月	7階	1LDK	南西	角部屋							ー
22	2026年5月	販売中	2階	1LDK	南西	角部屋							ー
23	2026年4月	2026年5月	7階	3LDK	南西	角部屋							ー
24	2026年4月	2026年5月	14階	2LDK	南西	ー							ー
25	2026年3月	2026年3月	14階	2LDK	南西	ー							ー
26	2026年2月	2026年5月	7階	1LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
27	2026年2月	2026年3月	14階	2LDK	南西	ー							ー
28	2025年12月	2025年12月	7階	1LDK	南西	角部屋							ー
29	2025年10月	2025年12月	1階	3LDK	南東	専用庭リフォーム							ー
30	2025年9月	2025年10月	7階	1LDK	南西	ー							ー
31	2025年9月	2025年9月	7階	3LDK	南東	ー							ー
32	2025年4月	2025年4月	1階	1LDK	南東	専用庭リフォームリノベーション							ー
33	2025年4月	2025年8月	10階	1LDK	南西	角部屋							ー
34	2025年4月	2025年4月	1階	1LDK	南東	専用庭							ー
35	2025年3月	2025年9月	1階	3DK	南	角部屋リフォーム							ー
36	2025年3月	2025年3月	1階	1LDK	南東	専用庭							ー
37	2025年3月	2025年4月	2階	1LDK	南東	ー							ー
38	2025年2月	2025年2月	1階	1LDK	南東	専用庭							ー
39	2024年12月	2025年2月	6階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
40	2024年12月	2024年12月	6階	3DK	南西	リフォームリノベーション							ー
41	2024年9月	2024年9月	6階	3DK	南西	リノベーション							ー
42	2024年9月	2024年12月	6階	3DK	南西	リフォームリノベーション							ー
43	2024年8月	2025年2月	1階	1LDK	南東	専用庭							ー
44	2024年4月	2024年6月	1階	1LDK	南東	専用庭							ー
45	2023年11月	2023年11月	4階	3DK	南西	リフォーム							ー
46	2023年9月	2023年10月	4階	3DK	南西	リフォーム							ー
47	2023年6月	2023年6月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
48	2023年4月	2023年6月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
49	2023年3月	2023年3月	8階	3DK	南西	ー							ー
50	2023年3月	2023年3月	8階	3DK	南西	ー							ー
51	2022年12月	2022年12月	5階	1LDK	南西	リフォーム							ー
52	2022年11月	2022年12月	11階	3LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
53	2022年11月	2022年11月	5階	1LDK	南西	ー							ー
54	2022年9月	2023年3月	8階	3DK	南西	ー							ー
55	2022年8月	2022年10月	3階	1LDK	南西	リノベーション							ー
56	2022年8月	2022年9月	4階	2LDK	南西	ー							ー
57	2022年7月	2022年8月	3階	1LDK	南	リフォームリノベーション							ー
58	2022年6月	2022年6月	4階	2LDK	南西	ー							ー
59	2022年2月	2022年4月	10階	3SDK	南西	ー							ー
60	2022年2月	2022年3月	3階	1LDK	南西	ー							ー
61	2022年1月	2022年1月	3階	3DK	南東	ー							ー
62	2021年12月	2022年1月	10階	3DK	南	ー							ー
63	2021年12月	2022年3月	10階	4DK	南西	ー							ー
64	2021年10月	2022年4月	3階	3DK	南東	角部屋							ー
65	2021年10月	2021年10月	6階	1LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
66	2021年7月	2021年11月	6階	1LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション							ー
67	2021年5月	2021年7月	9階	2LDK	南西	リフォーム							ー
68	2021年4月	2021年5月	4階	1LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
69	2021年2月	2021年4月	7階	1DK	南西	角部屋							ー
70	2021年1月	2021年1月	7階	1DK	南西	角部屋							ー
71	2020年12月	2021年1月	9階	2LDK	南西	ー							ー
72	2020年9月	2020年9月	7階	1DK	南西	角部屋							ー
73	2020年8月	2020年10月	11階	2LDK	南西	ー							ー
74	2020年8月	2020年10月	5階	1DK	南東	ー							ー
75	2020年6月	2020年7月	13階	1LDK	南西	ー							ー
76	2020年5月	2020年7月	6階	1DK	南東	ー							ー
77	2020年3月	2020年4月	4階	1LDK	南東	リフォーム							ー
78	2020年3月	2020年6月	13階	1LDK	南西	ー							ー
79	2020年1月	2020年1月	4階	1LDK	南東	ー							ー
80	2019年11月	2019年11月	14階	2LDK	南西	ー							ー
81	2019年10月	2019年12月	14階	1DK	南西	リフォーム							ー
82	2019年9月	2020年2月	4階	1LDK	南東	リフォーム							ー
83	2019年7月	2019年10月	10階	2LDK	南西	ー							ー
84	2019年6月	2019年11月	14階	2LDK	南西	ー							ー
85	2019年3月	2019年4月	13階	2SLDK	南西	角部屋リフォーム							ー
86	2019年3月	2019年7月	10階	2LDK	南西	ー							ー
87	2019年3月	2019年3月	12階	1DK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
88	2019年1月	2019年7月	6階	3LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー							ー
89	2018年9月	2018年9月	3階	2LDK	南西	ー							ー
90	2018年9月	2018年10月	4階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
91	2018年7月	2018年9月	2階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
92	2018年5月	2018年6月	4階	3DK	南東	角部屋							ー
93	2018年4月	2018年5月	2階	1LDK	南西	リフォーム							ー
94	2018年3月	2018年8月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
95	2018年3月	2018年6月	10階	1LDK	南西	リフォーム							ー
96	2018年2月	2018年5月	12階	1DK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
97	2018年2月	2018年3月	2階	3DK	南西	ー							ー
98	2018年2月	2018年3月	5階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
99	2018年2月	2018年2月	6階	2SDK	南西	ー							ー
100	2018年1月	2018年3月	10階	1LDK	南西	リフォーム							ー
101	2017年12月	2018年1月	5階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
102	2017年12月	2018年1月	10階	2LDK	南西	リフォーム							ー
103	2017年12月	2018年3月	5階	2LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
104	2017年11月	2018年1月	3階	3DK	南西	ー							ー
105	2017年11月	2017年12月	2階	1LDK	南東	リフォーム							ー
106	2017年11月	2017年12月	4階	1SLDK	南	リフォーム							ー
107	2017年10月	2017年11月	10階	1SLDK	南西	ー							ー
108	2017年10月	2017年10月	2階	1LDK	南東	リフォーム							ー
109	2017年9月	2017年9月	4階	2LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
110	2017年9月	2017年10月	10階	1DK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
111	2017年8月	2017年9月	10階	2LDK	南西	ー							ー
112	2017年8月	2017年9月	2階	1LDK	南東	リフォーム							ー
113	2017年8月	2017年8月	2階	1LDK	南東	リフォーム							ー
114	2017年7月	2017年11月	3階	2SLDK	南西	ー							ー
115	2017年6月	2017年6月	6階	2SDK	南西	ー							ー
116	2017年5月	2017年6月	12階	ー	南西	角部屋							ー
117	2017年5月	2017年5月	10階	1SLDK	南西	ー							ー
118	2017年5月	2017年6月	4階	2LDK	南西	ー							ー
119	2017年4月	2017年5月	12階	1DK	南西	角部屋							ー
120	2017年4月	2017年4月	10階	1SLDK	南西	ー							ー
121	2017年3月	2017年3月	8階	2LDK	南	ー							ー
122	2017年2月	2017年2月	2階	1LDK	南東	ー							ー
123	2017年2月	2017年6月	5階	1LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
124	2016年12月	2016年12月	5階	1DK	北西	角部屋							ー
125	2016年11月	2016年12月	12階	1DK	南西	角部屋							ー
126	2016年10月	2017年1月	2階	1LDK	南東	ー							ー
127	2016年10月	2016年12月	12階	1DK	南	ー							ー
128	2016年9月	2016年12月	5階	1DK	南西	角部屋リフォーム							ー
129	2016年8月	2016年10月	6階	3DK	南東	角部屋							ー
130	2016年8月	2016年12月	2階	1LDK	南東	ー							ー
131	2016年7月	2016年9月	1階	2LDK	南西	ー							ー
132	2016年5月	2016年5月	2階	1LDK	南東	ー							ー
133	2016年4月	2016年5月	7階	2LDK	南西	ー							ー
134	2016年3月	2016年10月	12階	1DK	南	ー							ー
135	2016年2月	2016年3月	3階	3DK	南東	リフォーム							ー
136	2016年2月	2016年6月	2階	1DK	南西	ー							ー
137	2016年2月	2016年2月	9階	3LDK	西	ー							ー
138	2016年2月	2016年4月	6階	2SDK	南西	ー							ー
139	2016年1月	2016年3月	14階	1K	南西	ー							ー
140	2016年1月	2016年1月	2階	1DK	南西	ー							ー
141	2016年1月	2016年7月	2階	1DK	南西	ー							ー
142	2015年12月	2016年2月	7階	2LDK	南西	ー							ー
143	2015年12月	2015年12月	7階	2LDK	南西	ー							ー
144	2015年11月	2016年2月	9階	1K	西	角部屋							ー
145	2015年9月	2015年11月	12階	1DK	西	ー							ー
146	2015年8月	2015年9月	5階	1LDK	南西	ー							ー
147	2015年8月	2015年11月	9階	1LDK	南西	リフォーム							ー
148	2015年2月	2015年2月	3階	2LDK	南東	リフォーム							ー
149	2014年12月	2015年1月	11階	1DK	南	ー							ー
150	2014年12月	2014年12月	3階	3DK	南西	ー							ー
151	2014年12月	2015年6月	14階	1DK	南西	ー							ー
152	2014年12月	ー	14階	1DK	南西	ー							ー
153	2014年12月	ー	3階	3DK	南西	ー							ー
154	2014年11月	ー	11階	1DK	南	ー							ー
155	2014年4月	ー	8階	1DK	南西	ー							ー
156	2013年9月	ー	5階	1LDK	南東	ー							ー
…残り136件
平均			6階				47.96㎡	6.76㎡	4,114万円	＠280万円	＠85万円	15,037円 310円	12,763円 264円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝シーアイマンション池袋西の売買相場緑線＝板橋区南町の売買相場青線＝板橋区の売買相場池袋駅の売買相場要町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シーアイマンション池袋西の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■板橋区南町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	36.59～54.58㎡｜45.41㎡	3,814万円｜278万円/坪
4階～6階	29.4～66.47㎡｜49.36㎡	4,079万円｜270万円/坪
7階～9階	27.89～66.47㎡｜50.26㎡	5,139万円｜333万円/坪
10階～12階	38.88～81.58㎡｜47.32㎡	3,406万円｜235万円/坪
13階～14階	38.88～57.39㎡｜47.62㎡	4,086万円｜276万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.4～81.58㎡｜48.22㎡	4,161万円｜281万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	27.89～66.47㎡｜44.41㎡	2,510万円｜190万円/坪
北・北東・北西向き	38.88～38.88㎡｜38.88㎡	3,415万円｜290万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	1	16	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	12	5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	7	0	16	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	8	5	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	5	0	10	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	1	2	0	0	0	0
～2,500	1	20	0	0	0	0
～3,000	0	17	2	2	0	0
～3,500	0	10	9	5	0	0
～4,000	0	14	13	2	0	0
～4,500	0	5	4	7	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シーアイマンション池袋西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	5階	1DK	南東	29.78
2025年5月	6階	1LDK	南西	40.14
2024年3月	6階	1LDK	南西	40.14
2024年3月	7階	ワンルーム	北西	18.13
2024年3月	7階	1K	北西	17.2
…残り148件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝シーアイマンション池袋西の賃料相場緑線＝板橋区南町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場池袋駅の賃料相場要町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■シーアイマンション池袋西の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■板橋区南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	17.2～54.58㎡｜30.49㎡	89,000円｜10,330円/坪
4階～6階	17.2～78.25㎡｜30.33㎡	90,037円｜10,415円/坪
7階～9階	17.2～40.14㎡｜23.23㎡	74,055円｜10,739円/坪
10階～12階	18.13～40.14㎡｜27.32㎡	87,233円｜10,746円/坪
13階～14階	17.2～57.39㎡｜22.35㎡	73,058円｜11,380円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.2～78.25㎡｜41.05㎡	116,166円｜9,639円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	17.2～27.89㎡｜24.53㎡	77,111円｜10,571円/坪
北・北東・北西向き	17.2～38.88㎡｜21.77㎡	71,619円｜11,105円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り