フォレストパーク田向
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3936
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 189,076円 |
| 平均坪単価 | ＠11,414円 |
| 平均m²単価 | ＠3,453円 |
| 上位専有面積 | 55.58m²：22件 56.16m²：3件 55.16m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 |
フォレストパーク田向の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩7分
東急東横線／都立大学駅 徒歩15分
東急目黒線／西小山駅 徒歩24分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『都立大学駅』 東急東横線
『西小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区鷹番1丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
21戸
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小学校区域
目黒区立鷹番小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストパーク田向の口コミ・評判
2019年4月
ぴーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からも10分以内で立地もよく、高級感ある外観で気に入っています。住人も方も上品が方が多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 低い建物が多いので、長めがよい。公園もあり、飲食店もあり、一番東京で魅力的な街ではないかと思うくらい魅力的である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | すごく掃除、管理が行き届いている。毎日お花がいけてあり、大家さんのお心遣いがすばらしい |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 水回りもデザインもよい。全体的に建物のセンスがよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | イオンがあるから最強です。商店街もあるので、何をするにも困りません |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 碑文谷公園も近くにあり、子供の遊び場も充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄り駅徒歩７分（大人男性なら５分）。 目黒通りはバス通りで目黒駅もアクセス可。 学芸大学駅は飲食店豊富。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
周囲は住宅街で雰囲気が良い。 飲食店（イートイン・テイクアウト）豊富。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 清掃状況良し、屋内ゴミ置き場あり、宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内設備は問題なし、小さいがウォークインの靴置き場あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | イオンスタイル碑文谷（旧碑文谷ダイエー）が至近で、大抵のものはそろう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | どの方面にもアクセス良いため、施設は周囲に充実。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 とにかく便利。駅近から少し離れたところまで美味しい飲食店が軒を並べる。みんなそれぞれ楽しん……
2021年11月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 駅に商店街があり、飲食店やドラッグストアなどが沢山あり、生活するには便利です。公園などの自……
2021年11月 都立大学駅
4.0
【メリット】 高校の最寄りだったので、三年間通ってました。駅自体は小さめで、改札も出口も一つしかないので……
2021年10月 西小山駅
3.0
【メリット】 こじんまりとしていますが新しくきれいですし東急ストアも二階に入っていて生活に必要なものはだ……
フォレストパーク田向の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.58 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.58 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.16 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.16 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.58 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区鷹番の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.16～56.16㎡｜55.59㎡ | 186,400円｜11,084円/坪 |
| 2階～2階 | 55.58～55.58㎡｜55.58㎡ | 190,200円｜11,313円/坪 |
| 3階～3階 | 55.58～56.16㎡｜55.77㎡ | 191,666円｜11,361円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.16～56.16㎡｜55.63㎡ | 189,076円｜11,236円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
