K2フラット
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3071
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 138,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,977円 |
| 平均m²単価 | ＠2,716円 |
| 上位専有面積 | 33.03m²：14件 66.72m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 1SLDK：11件 2LDK：1件 |
K2フラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩15分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩18分
JR山手線／目黒駅 徒歩20分
目黒消防署バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒6丁目15-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
22戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 間取り
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小学校区域
不動小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
共用設備：乾燥機、オートロック、防犯カメラ、エレベーター（1基）、集合郵便受、トランクルーム(ファミリールームのみ）
部屋設備：CATV、光ファイバー、BSCS対応、バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、室内洗濯置き場、システムキッチン、洗面所独立、2口コンロ -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K2フラットの口コミ・評判
2022年3月
さべやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
建物目の前にバス停があり目黒駅へのアクセスがよく雨天時など非常に助かる。商業施設は必要最低限のものがバランスよく揃っている。 徒歩15分圏内に祐天寺駅、学芸大学駅、武蔵小山駅があり、選択肢がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 住民の意識が高く、ゴミ出しや駐輪場利用などのマナーが良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | メールボックスがおしゃれ。絵画が飾ってあり事務所利用などにもおすすめできる。ベランダに洗濯物を出せないので外からの景観がよい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 窓が大きく北向きながら部屋が明るい。気密性が高い。収納が多い。乾燥機が設置されている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 目黒通り（家具屋通り）に面しており、おしゃれなインテリアショップが多く散歩するだけでも楽しめる。清水バス停付近にカフェ併設のコインランドリーがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近所に保育園がいくつがある。消防署が近く防災面では安心できる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
のぐさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 建物の外装がカッコ良い！入り口も素敵で、古いマンションとは思えない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年6月
amadamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | タイ大使館の隣でバス停が近いのが助かる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 歩くと林試の森公園にも行ける距離、目黒通り沿い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 見た目もオシャレで綺麗。掃除も良くされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 収納もたくさんある。お風呂がガラス張り。洗濯乾燥機つき |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 目黒通り沿いに、イタリアンで美味しい店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 林試の森も近いし、一本入ると閑静な住宅地 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 目黒駅
4.0
【メリット】 東急目黒駅は、南北線と三田線直通なので、非常に便利です。また、JR山手線へも乗り換えられる……
2020年4月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐ東急ストアというスーパーがあります。
右にも左にもある商店街には、……
2019年2月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスがとても良く、駅の上に東急ストアがあるため、帰宅時に買い物ができるメリット……
2018年5月 目黒駅
4.0
【メリット】 目黒駅には駅ビルもあり、スーパー、コンビニ、飲食店も数多くあり便利です。
落ち着……
K2フラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5階 | 1DK | 北 | 33.03 |  |
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| 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 66.72 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1DK | 北西 | 33.03 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1SLDK | 北東 | 66.72 | |
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| 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 66.72 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.03～66.72㎡｜51.74㎡ | 143,444円｜9,393円/坪 |
| 3階～4階 | 33.03～66.72㎡｜42.65㎡ | 120,142円｜9,498円/坪 |
| 5階～6階 | 33.03～66.72㎡｜48㎡ | 136,444円｜9,681円/坪 |
| 7階～7階 | 66.72～66.72㎡｜66.72㎡ | 183,000円｜9,068円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.03～66.72㎡｜63.65㎡ | 170,636円｜8,946円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.03～66.72㎡｜39.34㎡ | 115,562円｜9,867円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
