ボヌール都立大学弐番館
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2076
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:17件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 168,541円 |
| 平均坪単価 | ＠11,568円 |
| 平均m²単価 | ＠3,499円 |
| 上位専有面積 | 56.82m²：37件 39.2m²：19件 40.24m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 2LDK：22件 2SLDK：20件 |
ボヌール都立大学弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩2分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩14分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『緑が丘駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区中根2丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立中根小学校
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中学校区域
目黒区立第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール都立大学弐番館の口コミ・評判
2017年12月
にににもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
都立大学駅まで徒歩3分 都立大学駅が都内へのアクセスバツグンなので、遊びや仕事で出かける際にはとても便利。都立大学駅自体には飲食店は少ないものの、両隣に学芸大学と自由が丘があるので、飲みに行ったりちょっとした買い物はそこで済む。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
駅前には人通りも多く、治安も悪くない。 マンションの近くには桜並木があるので、散歩にはちょうどよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
いつもきれいに整備されています。 ゴミも24時間だせて、特に困ることはありません。 マンション内でよく乳幼児もみますが、泣き声等が気になったことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 防音がしっかりしているので、人の声や生活音はほぼ聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
東急ストアと肉のハナマサの2件がある。 他にも、肉専門や卵専門店等も駅前にあるので、良い食材を買いたいときはそこへ行くのが良い。ドラッグストアも近くに2件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は、タクシーで15分くらいのところに東京医療センターがあるので、何かのときも安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
kumagiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
都立大学駅に近いのが最高に良い。 薬局もコンビニも選択肢が豊富でレストランやカフェも多くて飽きにくい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
目の前にある呑川の暗渠の桜並木が春には壮観で良い。 治安は基本的に良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
インターホンでカメラで訪問者の顔が見える。 宅配ボックスが箱を預かってくれて便利。 ゴミは毎日捨てられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 清掃が行き届いていて明らかに汚いといったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
東急ストア・肉のハナマサ・いなげやが近く、少し歩けばイオンスタイル碑文谷や文化堂やOZEKIなどが選択肢に入る。 コンビニや薬局も選択肢が多い。中目黒や渋谷まで足を伸ばせば家具も選択肢が多い。 商店街まで行くと飲食店も多くて良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小児科含めて子供が受診できる病院の選択肢が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
skさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 落ち着いた住宅街、最寄り駅から近い、幹線道路や線路が近くになく静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ケーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 都立大学駅のアクセスはフラットで良いし、まあまあの商店数 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で良いが、呑川緑道は花見の時期、夜間うるさいときあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 普通仕様、カラースキームが古臭いが。。全体はまあまあ |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 商店数は充実しているが大手チェーンの展開ものぞみたい |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | こども環境にはとてもよい、中根公園ほか公園点在する |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 圧倒的な便利さ。 日用品はどこでも買える。 立地も最高。渋谷まで10分横浜までも15分大井……
2020年1月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 自由が丘駅の周辺は商業施設がとても多いです。日常的に利用する可能性が高いスーパーに関しても……
2018年11月 都立大学駅
3.0
【メリット】 改札を出てすぐに東急があり帰宅時に買い物をして帰ることができる。ひろい自転車置き場もあるの……
2018年7月 都立大学駅
4.0
【メリット】 東横線の急行が止まらない駅の中では、駅周辺が充実しています。東急ストア、コンビニ、レストラ……
ボヌール都立大学弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 56.82 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.82 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.71 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 56.82 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | ー | 39.2 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区中根の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.05～58.71㎡｜46.93㎡ | 161,545円｜11,499円/坪 |
| 3階～3階 | 37.05～58.71㎡｜49.1㎡ | 172,296円｜11,714円/坪 |
| 4階～4階 | 39.2～58.71㎡｜49㎡ | 172,565円｜11,739円/坪 |
| 5階～5階 | 29.87～56.82㎡｜50.24㎡ | 172,000円｜11,354円/坪 |
| 6階～6階 | 50.58～56.82㎡｜54.74㎡ | 192,666円｜11,643円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.05～58.71㎡｜55.69㎡ | 188,525円｜11,222円/坪 |
| 東向き | 29.87～40.24㎡｜39.33㎡ | 146,548円｜12,316円/坪 |
| 西向き | 29.87～38.2㎡｜36.71㎡ | 130,272円｜11,731円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
