エバーグレイス分倍の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,862円 |
| 平均坪単価 | ＠6,882円 |
| 平均m²単価 | ＠2,082円 |
| 上位専有面積 | 18.3m²：52件 25.02m²：3件 24.6m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：45件 1R：9件 1K：4件 |
エバーグレイス分倍の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／分倍河原駅 徒歩9分
JR南武線／府中本町駅 徒歩13分
京王線／中河原駅 徒歩19分
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利用可能路線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
『中河原駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市本町4丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
52戸
- 管理会社
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小学校区域
府中市立南町小学校
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中学校区域
府中市立府中第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エバーグレイス分倍の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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エバーグレイス分倍の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
改札を出て左手方向には、飲み屋ストリートが約150ｍほどあり、居酒屋、ラーメン屋などチェーン店から個人店まで種類豊富な飲食店が立ち並んでいます。 右手方向には、徒歩2分でいけるショッピングモール「MINANO」があります。 MINANOは2019年にリニューアルしており、24hのトレーニングジムなどが新たにオープンしました。スーパーのサミット、はなまるうどんやサイゼリアなど有名どころの飲食店や、ダイソーやマツモトキヨシなど、生活に必要なものがすべて揃うテナントが入っており、一人暮らしはもちろんファミリー層も満足できます。（駐車場・駐輪場も完備） 路線は京王線と南武線が通っており、京王線の場合、京王ライナー特急の停車駅でもあるので、30分ほどで新宿、渋谷にでることができます。 南武線を使えば、立川～神奈川県の川崎方面に1本で行くことができるので、都内や神奈川方面へのアクセスが非常に便利な立地といえます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅から少し離れると、畑が広がっており、夜になると虫の鳴き声が響き渡ります。 歩いて15分ほどの位置には府中郷土の森公園があり、修景池や木々がたくさん生い茂っており自然を味わうこともできます。公園の隣には、郷土の森博物館もあり、プラネタリウムや観光物産館も併設されているので、休みの日には家族連れやカップルなどでにぎわっています。 また公園近くには東京卸売センターもあり、新鮮な魚が売られていたり、業務用スーパーなどが入ってるので、MINANOとは違ったお買い物も楽しむことができます。 徒歩1分県内にはセブンイレブンとスーパーのコープもあるので、急な買い物があってもすぐに行くことができるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
建物自体の外観、内装は古臭い感じはなく、駐輪場、駐車場（数に限りあり）も完備されています。 入り口はオートロックとなっているので、女性の方でも安心できるかと思います。 また平日午前中には清掃の方が共用部分を掃除してくれるので、清潔感は常に保たれている印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南向きなので日のあたりは申し分ないです。 床もフローリングのマットが敷かれており、部屋の広さや収納、水回りも一人暮らしする分には十分な広さとなっています。 ベランダもすべての部屋についているので、洗濯物も干すことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅近くのＭＩＮＡＮＯ内にあるスーパーのサミット、建物近くにあるスーパーのコープ、そして、東京卸売センターで基本的に食料品などを購入しています。 どのお店も値段もリーズナブルで種類も豊富にそろっているので、一人暮らしでもファミリー層でも満足した買い物ができるかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
駅周辺には、徒歩10分県内に小中学校がいくつかあり、その中には幼稚園・保育園が併設されているところもあります。 小さい公園もけっこうあったりするので、子どもを連れて外に遊びに行きたい時などにも困らないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 分倍河原駅
5.0
【メリット】 すごく使いやすく、何より様々な場所に生きやすいことが良い！駅周辺にマクドナルドなどの飲食店……
2021年10月 府中本町駅
5.0
【メリット】 周りにゲームセンターやコンビニスーパーなどがありとても使いやすい。また、始発駅だから絶対に……
2021年10月 分倍河原駅
sykさん
1件投稿5.0
【メリット】 京王線と南武線を利用できます。
京王線から出る時JRへの乗り継ぎと間違えやすいで……
2020年5月 分倍河原駅
5.0
【メリット】 特急が停車するので、新宿であれば通常30分程度でアクセスすることができて便利です。
エバーグレイス分倍の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.3 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.3 | |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 24.6 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18.3 | |
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| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.3 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.3～25.02㎡｜19.55㎡ | 40,884円｜6,940円/坪 |
| 2階～2階 | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 40,000円｜7,226円/坪 |
| 3階～3階 | 18.3～24.6㎡｜18.58㎡ | 41,227円｜7,364円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.3～24.6㎡｜18.7㎡ | 40,127円｜7,124円/坪 |
| 東向き | 18.3～25.02㎡｜22.33㎡ | 48,200円｜7,194円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
