パーク・ノヴァ洗足池
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
796
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 129件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,131円 |
| 平均坪単価 | ＠9,706円 |
| 平均m²単価 | ＠2,936円 |
| 上位専有面積 | 42.27m²：29件 24.98m²：26件 26.67m²：24件 |
| 上位間取り | ワンルーム：37件 1LDK：23件 2DK：22件 |
パーク・ノヴァ洗足池の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／洗足池駅 徒歩1分
東急池上線／長原駅 徒歩8分
東急池上線／石川台駅 徒歩8分
東急大井町線／北千束駅 徒歩13分
東急目黒線／大岡山駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『洗足池駅』 東急池上線
『長原駅』 東急池上線
『石川台駅』 東急池上線
『北千束駅』 東急大井町線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都大田区東雪谷1丁目1-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【パーク・ノヴァ洗足池の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パーク・ノヴァ洗足池の口コミ・評判
2021年12月
たけレビューさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 洗足池駅徒歩30秒の好立地です。最初は大岡山を考えていましたが良い物件が出ず、ここが出てきて駅近なので内見しました。外観も内装も綺麗でデザイナーズまでは行きませんがそれに近いです。線路が近くて池上線がうるさいですが、最近は窓にはめ込む軽いボードを寸法を測って注文できて安くネットで買えるので寝室の窓にはめ込めば問題ありません。私はさらに耳栓を使用しています。耳栓をしない人は嫌だと思いがちですが、熟睡するには耳栓はメリットだらけなのでおすすめです。そうすればこの物件はかなり良いです。池上線も東横線や目黒線と比べて全く劣りません。むしろ特急通過待ちなど無いのでスムーズに五反田まで出られます。大江戸線で五反田の先へのアクセスも良いです。大井町線もあるので楽に目黒線や東横線にもアクセスできて最高です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 洗足池公園は散歩していると日に日に良さを感じます。緑豊かで広いし最高の地域です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんが毎日掃除してくれるので快適です。自転車置き場も使いやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 壁は厚いほうだと思います。天井は高めで過ごしやすい。サッシも古くないので寒い空気が入りづらいです。水回りも綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | お店やスーパーは徒歩すぐで小さいスーパーがあります。さらに自転車ですぐのところにいくらでもあります。自転車ですぐのスーパーのオリンピックは都内有数の生鮮食品の品揃えです。今はネット通販もあるのでさらに快適です。徒歩で遠い物件なら面倒ですが、徒歩30秒なのでかなり良い物件です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 治安がいい方です。危険を感じたことはありません。病院もあります。洗足池公園があるので子育てはとてもしやすいです。進学は区立だと大田区がそれほどレベルが高くないですが、大田区の中ではいい方だと思います。鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）づくりなので地震にも強いマンションです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
kuromichiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 1
|
メリット | 駅徒歩1分で、雨の日に傘がなくても大丈夫なくらい近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 大岡山駅
5.0
【メリット】 駅のすぐそばに大学があるため、学生の利用が多い駅です。駅を出ると商店街もあり、飲食店も充実……
2019年12月 大岡山駅
3.0
【メリット】 駅構内がきれい、待合室のあり、暑さや寒さが軽減される。ホームの幅も広く、混んでいる時間帯で……
2019年10月 長原駅
4.0
【メリット】 電車の本数は5時台から24時台まで、5本/時間～20本以上/時間。どちらのホームにも自販機……
2019年9月 大岡山駅
4.0
【メリット】 周辺には昔からの商店街があります。
電車の混雑状況はある程度混みますが、主要駅や……
パーク・ノヴァ洗足池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 北 | 42.27 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 10階 | ワンルーム | 南東 | 24.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 北 | 42.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 10階 | ワンルーム | 南東 | 24.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | 44.99 | |
|
|
|
|
|
|
…残り124件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区東雪谷の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大岡山駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.9～44.99㎡｜32.07㎡ | 86,350円｜8,900円/坪 |
| 3階～4階 | 24.9～44.99㎡｜35.71㎡ | 98,000円｜9,081円/坪 |
| 5階～6階 | 24.9～44.99㎡｜31.18㎡ | 87,500円｜9,302円/坪 |
| 7階～8階 | 24.9～44.99㎡｜35.72㎡ | 101,545円｜9,421円/坪 |
| 9階～10階 | 24.9～44.99㎡｜31.75㎡ | 90,960円｜9,511円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～44.99㎡｜32.41㎡ | 93,500円｜9,544円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.67～42.27㎡｜36.42㎡ | 97,900円｜8,883円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
