エステート西府中
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2123
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 90,851円 |
| 平均坪単価 | ＠7,077円 |
| 平均m²単価 | ＠2,141円 |
| 上位専有面積 | 44.75m²：54件 49.35m²：10件 46.37m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：55件 2DK：19件 |
エステート西府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西府駅 徒歩7分
京王線／分倍河原駅 徒歩20分
JR南武線／谷保駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西府駅』 JR南武線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
『谷保駅』 JR南武線
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所在地(住所)
東京都府中市西府町1丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
23戸
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小学校区域
府中市立府中第五小学校
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中学校区域
府中市立府中第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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エステート西府中の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR西府駅から歩いて10分かからない距離です。駅前に大型スーパーがあるので買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で周辺の治安もよく落ち着いた地域なので安心して暮らすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 3階建ての小さなマンションですが外観はきれいです。共用部分も掃除が行き届いているので気持ちよく生活できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 周辺に高い建物もないため日当たりもよく、室内の収納も広いので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にオーケーストアがあるので普段の買い物には不自由しません。スーパーで買えないものは電車ですぐに立川まで買い物にいけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校までは歩いて20分ほどです。近くに中村医院があり、かかりつけのお医者さんとして安心して受信できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年8月
KEIKOYUMIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR西府駅から、徒歩１０分ほどで到着することができます。朝や夕方の時間帯は混雑をしていますが、日中は快適に利用可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 立地は住宅街であるので、様々な店舗や公共施設なども完備されています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は丁寧に手入れがされ、とても美しい状態です。共用部分も管理人の方のおかげで綺麗に清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良く、日照条件も大変良いです。収納スペースも多くあり、困ることがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | お弁当屋が徒歩１５分ほどの所にあり、食事には困ることがないです。雑貨店などもあり、買い物に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩２０分ほどで行ける範囲に小学校があります。お子さんがいる場合は、大変便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西府駅
2.0
【メリット】 とてもきれいで新しい駅です。トイレなども広く、多目的トイレも完備されています。エスカレータ……
2020年4月 谷保駅
3.0
【メリット】 JR中央線や京王線など、複数路線への乗換駅が近いにも関わらず電車内が混雑することはあまり多……
2019年10月 谷保駅
3.0
【メリット】 ローカル色のある「谷保駅」の北口を出て、国立駅方向に「大学通り」を数分歩くと「ダイエー国立……
2019年10月 谷保駅
4.0
【メリット】 緑が多い住宅地です。ギャンブルや風俗関連の施設、お店がほぼないことは、教育的に子育てに適し……
エステート西府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 44.75 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 2DK | ー | 44.75 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 44.75 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 44.75 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.75 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市西府町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■分倍河原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.75～49.35㎡｜45.65㎡ | 90,263円｜6,544円/坪 |
| 2階～2階 | 44.75～49.35㎡｜45.93㎡ | 90,384円｜6,516円/坪 |
| 3階～3階 | 44.75～52㎡｜45.9㎡ | 91,655円｜6,611円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.75～52㎡｜45.95㎡ | 90,868円｜6,549円/坪 |
| 東向き | 44.75～48㎡｜45.9㎡ | 91,142円｜6,568円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
