アルカサール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1244
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 98,786円 |
| 平均坪単価 | ＠7,792円 |
| 平均m²単価 | ＠2,357円 |
| 上位専有面積 | 42m²：42件 42.42m²：24件 45m²：16件 |
| 上位間取り | 2DK：99件 3DK：18件 |
アルカサールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／東府中駅 徒歩4分
京王線／府中駅 徒歩5分
京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩7分
JR南武線／府中本町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
『府中駅』 京王線
『府中競馬正門前駅』 京王競馬場線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市宮町2丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
府中市立府中第一小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカサールの口コミ・評判
2019年2月
しまうまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | タイル式の外観で、一階は美容院などの店舗になっています。簡易ながらもオートロックがあり、大家さん一家も住んでおり、セキュリティはばっちりです。共用部もきれいです。エレベーターが助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
しまうまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅が近いのに、静かで落ち着いています。道路に窓が面していない部屋だからか、車の音も気になりません。裏の公園でよく子供が遊んでいます。コンビニも神社も近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
しまうまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅ビルと駅前の再開発が終わり、とても便利になりました。特急が停車して、助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 東府中駅
よぴーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。競馬開催の時は、特急も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マツキヨがある。ガストもある。クリーニング屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋やファミリーレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いし、整備されていて、キレイである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいが、少ない。パチンコ屋がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 府中が近いが、隣の駅なので家賃がやすい。 |
2021年12月 府中駅
5.0
【メリット】 近くにショッピングモールやゲームセンター、スーパーなどなんでもあるのでとても良い。駅も広く……
2021年11月 府中駅
5.0
【メリット】 たくさんの商業施設がある。
凄く混んでいることがあまりないため座れる。
2021年10月 府中駅
4.0
【メリット】 商業施設が多く買い物などは便利。
最近できたミッテンは、入っているテナントも魅力……
アルカサールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 45 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2DK | 北 | 42 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2DK | 北 | 42.42 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 北 | 42 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市宮町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 42～54㎡｜45.75㎡ | 99,403円｜7,192円/坪 |
| 5階～6階 | 42～54㎡｜44.16㎡ | 97,363円｜7,286円/坪 |
| 7階～7階 | 42～54㎡｜44.84㎡ | 99,250円｜7,316円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～54㎡｜49.32㎡ | 109,488円｜7,367円/坪 |
| 東向き | 42～42㎡｜42㎡ | 92,875円｜7,310円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42～42.42㎡｜42.23㎡ | 91,425円｜7,158円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
