ドミール山王
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
854
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,600円 |
| 平均坪単価 | ＠8,259円 |
| 平均m²単価 | ＠2,498円 |
| 上位専有面積 | 28.21m²：8件 30.21m²：6件 62.81m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 2K：6件 2DK：5件 |
ドミール山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区山王3丁目27-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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小学校区域
大田区立山王小学校
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中学校区域
大田区立大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ドミール山王の口コミ・評判
2019年10月
abiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅としてはとにかく治安が良く、品川まで2駅でとても便利。終電も遅くまであります。アトレがあるので、多少お土産や緊急に服が必要な場合でもなんとか間に合わせる事ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
バス停・コンビニが近い 治安が良い 駅からは大半の必要なチェーン店が揃っていて、生活に困ることはありません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 路地から入って近隣が同様のアパート一軒家に囲まれているので十人以外の立ち入りが少ない |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 窓が大きい。駐輪などは周囲に考慮をすればあまりうるさく言われることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
コンビニが近い・駅前にまいばすけっとができたので改善された 駅前の通りは食べ物屋さんは多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 治安は良い。周辺に学校などもある。単身者用なのでファミリー向けではない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大森駅
4.0
【メリット】 山王側と海側で雰囲気の異なる情緒を楽しむことができる。駅ビルや駅前の商業施設も大変充実して……
2021年10月 大森駅
4.0
【メリット】 品川から2駅でアクセスも素晴らしいです！
さらに川崎駅にも2駅横浜も15分ほどな……
2020年2月 大森駅
3.0
【メリット】 周辺には、西友、イトーヨーカ堂、ドンキホーテ、ニトリなど、ファミリー層には嬉しい環境である……
2019年8月 大森駅
5.0
【メリット】 駅周辺はとても栄えていて、大きなスーパーもいくつかある。
自然が多くて広い道も多……
ドミール山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2K | 南西 | 30.21 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 24.8 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | 25.26 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 28.21 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 62.81 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区山王の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.8～62.81㎡｜38.44㎡ | 84,562円｜7,674円/坪 |
| 2階～2階 | 24.8～30.21㎡｜28.39㎡ | 73,555円｜8,563円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～62.81㎡｜34.82㎡ | 80,600円｜7,994円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
