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HOME > 中古マンション > 東京都 > 武蔵野市 > 西久保 > 三鷹駅 > センチュリー西久保

中古

センチュリー西久保

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6571
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:79件
中古:117件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 169件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約199万円/坪 賃料:約11610円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.03％
偏差値ランキング

武蔵野市
386物件中の順位

センチュリー西久保の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市西久保2丁目31-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    第五小学校

  • 中学校区域

    第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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センチュリー西久保の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

センチュリー西久保の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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センチュリー西久保の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は三鷹駅です。駅内に三鷹アトレヴィ、駅前に三鷹コラルという商業施設があります。 また、三鷹駅は総武線の始発駅なので朝の混雑する時間帯でも座って通勤できる可能性があります。新宿駅まで約20分ほどなので近い部類に入ると思います。 また、駅からマンションまでは三谷通りという商店街を通るため、遅い時間でも明るく安全です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩5分圏内にコンビニ2件とスーパーが1件あります。
その他にも、商店街が近いために個人経営のお店がたくさんあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 平日は管理人が清掃を行っているので共有部は綺麗です。
階数が高い部屋でもエレベーターが1機ついているので階段の上り下りが大変といったことはありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 小さいですが1人暮らしには十分なサイズの洗濯機と冷蔵庫が部屋についています。また、マンションのほとんどの部屋が道路に面しているので、日照状況も比較的良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にコンビニとスーパー、ファミレスや個人経営の飲食店があるため買い物や食事には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 教育施設は近くに小・中学校、保育園があります。
病院も内科、歯科が近くにあるため評価は高いです。
近くに公園が複数あり、くつろげる空間は外にもたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

Kさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・駅方面に行けば色々お店があるので生活には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・緑が多く、道が広いので心が休まる。
・公園が多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット ・管理人さんが出勤して掃除してる。
・管理人さんが出勤している時は治安が良い。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ・上の階は日当たりは良いので日中は温かい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・近くにスーパーがあるので買い物に困らない。
・近くにとんかつ屋がある。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット ・近くに病院はある。
・公園は近場に複数ある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】メリットとしては総武線・東西線の乗り入れがあり始発駅となっているので、通勤通学する方にとっては非常に楽である事。また新宿や東京・渋谷などの都市部主要駅へのアクセスもしやすいという点が挙げられると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ①各駅停車始発駅でもあるので座って行ける。②特別快速の停車駅である。③南口は商店街が充実し……

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（残り179文字）

2021年12月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・中央線の中央特快が止まり、交通の弁がいい
・総武線が始発なので、座れる

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（残り189文字）

2021年11月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿からも離れておらず、住みたい街上位の吉祥寺は隣駅という立地。
また中央特快停……

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（残り239文字）

2019年1月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ◇JR総武線は三鷹駅が始発なので、必ず座れて便利。
（勤務先が新宿なので）

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センチュリー西久保の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

武蔵野市ランキング

位
(386物件中)

武蔵野市西久保ランキング

位
(32物件中)

三鷹駅ランキング

位
(492物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,078万円

推定相場坪単価199万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

想定賃料　　6.0　～　6.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,030円～12,191円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.03％
価格帯別判定 i

センチュリー西久保の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,159 ～ 1,186万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,105 ～ 1,159万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,051 ～ 1,105万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 997 ～ 1,051万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 944 ～ 997万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

武蔵野市 263位 / 289物件中
武蔵野市西久保 24位 / 25物件中
三鷹駅 346位 / 399物件中

坪賃料ランキング

武蔵野市 51位 / 110物件中
武蔵野市西久保 5位 / 15物件中
三鷹駅 49位 / 140物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,018～1,070万円

※中央値：1,044万円

予測坪単価：192万円/坪

予測㎡単価：59万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築32年8カ月)

武蔵野市ランキング

位
(94物件中)

武蔵野市西久保ランキング

位
(8物件中)

三鷹駅ランキング

位
(190物件中)

センチュリー西久保の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1994年2月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
4階 －
4階 －
4階 －
5階 －
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センチュリー西久保の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 2025年12月 4階 1R 南東 リノベーション ー
2 2025年11月 2025年11月 4階 1R 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年4月 2025年10月 5階 1R 南東 角部屋 ー
4 2025年4月 2025年4月 2階 1R 南東 ー ー
5 2025年1月 2025年1月 1階 1R 北西 ー ー
6 2024年12月 2025年1月 5階 1R 南東 角部屋 ー
7 2024年9月 2024年11月 2階 1R 南東 ー ー
8 2024年7月 2024年7月 1階 1R 北西 ー ー
9 2024年6月 2024年7月 2階 1R 南東 ー ー
10 2024年5月 2024年6月 1階 1R 北西 ー ー
11 2024年5月 2024年11月 2階 1R 南東 ー ー
12 2024年5月 2024年12月 2階 1R 南東 ー ー
13 2024年4月 2024年10月 5階 1R 南東 ー ー
14 2024年4月 2024年5月 2階 1R 南東 ー ー
15 2024年3月 2024年6月 2階 1R 南東 ー ー
16 2024年3月 2024年6月 3階 1R 東 ー ー
17 2024年3月 2024年3月 2階 1R 南東 ー ー
18 2024年2月 2024年3月 2階 1R 南東 ー ー
19 2023年12月 2023年12月 2階 1R 南東 ー ー
20 2023年11月 2024年4月 1階 1R 北西 ー ー
21 2023年11月 2024年2月 1階 1R 南東 ー ー
22 2023年10月 2024年1月 1階 1R 南東 ー ー
23 2023年9月 2023年10月 5階 1R 南東 ー ー
24 2023年9月 2023年9月 3階 1R 南西 ー ー
25 2023年7月 2023年7月 1階 1R 南東 ー ー
26 2023年4月 2023年4月 3階 1R 北西 ー ー
27 2023年4月 2023年4月 1階 ー ー ー ー
28 2023年4月 2023年4月 2階 ー ー ー ー
29 2023年3月 2023年3月 5階 1R 南東 ー ー
30 2023年3月 2023年7月 1階 1R 南東 ー ー
31 2023年2月 2023年3月 1階 1R 南東 角部屋 ー
32 2023年2月 2023年2月 3階 1R 西 ー ー
33 2023年2月 2023年2月 2階 1R 西 ー ー
34 2023年1月 2023年1月 2階 1R 西 ー ー
35 2022年9月 2022年9月 2階 1R 北西 ー ー
36 2022年9月 2022年11月 4階 1R 東 ー ー
37 2022年8月 2022年9月 2階 1R 北西 ー ー
38 2022年8月 2023年1月 1階 1R 南東 ー ー
39 2022年8月 2022年9月 3階 1R 西 ー ー
40 2022年6月 2022年7月 3階 1R 西 ー ー
41 2022年6月 2022年7月 3階 1R 西 ー ー
42 2022年5月 2022年5月 5階 1R 南東 ー ー
43 2022年5月 2022年5月 5階 1R 南東 ー ー
44 2022年4月 2022年5月 2階 1R 北西 ー ー
45 2022年4月 2022年5月 4階 1R 東 ー ー
46 2022年2月 2022年5月 1階 1R 南東 ー ー
47 2022年2月 2022年2月 2階 1R 北西 ー ー
48 2021年8月 2021年8月 1階 1R 南東 ー ー
49 2021年7月 2021年8月 2階 1K 北西 ー ー
50 2021年6月 2021年7月 3階 1R 北西 ー ー
51 2021年1月 2021年1月 1階 1R 南東 ー ー
52 2020年9月 2020年10月 2階 1R 北西 ー ー
53 2020年3月 2020年9月 2階 1R 北西 ー ー
54 2019年11月 2020年1月 1階 1R 北西 ー ー
55 2019年10月 2020年7月 3階 ー 南 ー ー
56 2019年9月 2020年9月 2階 1R 北西 ー ー
57 2019年6月 2019年7月 4階 1R 南西 リフォーム ー
58 2019年6月 2019年6月 1階 1R 西 ー ー
59 2019年4月 2019年5月 3階 1R 南 ー ー
60 2019年1月 2019年1月 3階 1R 南 ー ー
61 2018年12月 2018年12月 1階 1R 北西 ー ー
62 2018年12月 2018年12月 1階 1R 北西 ー ー
63 2018年12月 2019年1月 2階 1R 南東 ー ー
64 2018年11月 2018年12月 2階 1R 北西 ー ー
65 2018年11月 2018年11月 4階 1R 北西 ー ー
66 2018年10月 2018年10月 3階 1R 南 ー ー
67 2018年10月 2018年10月 1階 1K 北西 ー ー
68 2018年10月 2018年10月 4階 1R 北西 ー ー
69 2018年8月 2018年10月 2階 1R 北西 ー ー
70 2018年7月 2018年8月 2階 1R 西 ー ー
71 2018年7月 2018年9月 4階 1K 西 ー ー
72 2018年6月 2018年8月 1階 1R 北西 ー ー
73 2018年6月 2018年6月 2階 1R 東 ー ー
74 2018年5月 2018年5月 5階 1R 西 ー ー
75 2018年4月 2018年5月 1階 1R 南東 ー ー
76 2017年11月 2018年6月 2階 1R 東 ー ー
77 2017年11月 2017年11月 3階 1R 北西 ー ー
78 2017年10月 2017年10月 1階 1R 南東 ー ー
79 2017年7月 2017年8月 1階 1R 北西 ー ー
80 2017年7月 2017年10月 1階 1R 南東 ー ー
81 2017年3月 2017年9月 5階 1R 南東 角部屋 ー
82 2016年12月 2017年1月 3階 1R 西 ー ー
83 2016年12月 2017年1月 2階 1R 南東 角部屋 ー
84 2016年12月 2017年2月 2階 1R 南東 ー ー
85 2016年12月 2017年2月 2階 1R 南東 ー ー
86 2016年10月 2016年11月 5階 1R 南東 角部屋 ー
87 2016年8月 2017年1月 1階 1R 南東 ー ー
88 2016年7月 2016年9月 4階 1R 南東 ー ー
89 2016年7月 2016年7月 1階 1R 西 ー ー
90 2016年6月 2016年9月 2階 1R 南東 角部屋 ー
91 2016年6月 2016年6月 1階 1K 南 ー ー
92 2016年4月 2016年6月 1階 1R 南東 ー ー
93 2016年4月 2016年6月 5階 1R ー ー ー
94 2016年4月 2016年6月 2階 1R 南東 ー ー
95 2016年4月 2016年4月 5階 1R 南東 ー ー
96 2016年3月 2016年9月 5階 1R 南東 角部屋 ー
97 2016年3月 2016年5月 1階 1R 南東 ー ー
98 2016年3月 2016年8月 1階 1R ー ー ー
99 2016年2月 2016年3月 5階 1R 北西 ー ー
100 2016年2月 2016年7月 5階 1R 北西 ー ー
101 2016年2月 2016年7月 1階 1R 南東 ー ー
102 2016年1月 2016年2月 5階 1R 南東 ー ー
103 2016年1月 2016年2月 1階 1R 東 ー ー
104 2015年12月 2016年3月 1階 1R 東 ー ー
105 2015年12月 2016年1月 5階 1R 南東 ー ー
106 2015年11月 2016年2月 5階 1R ー ー ー
107 2015年11月 2015年12月 2階 1K ー ー ー
108 2015年9月 2015年9月 1階 1R 西 ー ー
109 2015年8月 2015年9月 1階 1R 南 ー ー
110 2015年7月 2015年8月 1階 1R 南 ー ー
111 2015年7月 2015年7月 1階 1R 西 ー ー
112 2015年7月 2015年7月 1階 1R 南 ー ー
113 2014年9月 ー 4階 1R 南 ー ー
114 2014年9月 ー 2階 1R 南 ー ー
115 2014年3月 ー 3階 1R 東 ー ー
116 2013年6月 ー 1階 1R 西 ー ー
117 2013年6月 ー 1階 1R 西 ー ー

…残り97件
平均 2階 15.85㎡ 2.84㎡ 804万円 ＠168万円 ＠51万円 6,276円
395円		 3,514円
221円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ センチュリー西久保の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■センチュリー西久保の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■武蔵野市西久保の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三鷹駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 14.55～15.9㎡｜15.85㎡ 779万円｜162万円/坪
2階～2階 14.55～15.9㎡｜15.82㎡ 810万円｜169万円/坪
3階～3階 15.9～15.9㎡｜15.9㎡ 756万円｜157万円/坪
4階～4階 15.9～15.9㎡｜15.9㎡ 824万円｜171万円/坪
5階～5階 15～15.9㎡｜15.85㎡ 880万円｜184万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.55～15.9㎡｜15.86㎡ 836万円｜174万円/坪
東向き 15.9～15.9㎡｜15.9㎡ 760万円｜158万円/坪
西向き 14.55～15.9㎡｜15.81㎡ 751万円｜157万円/坪
北・北東・北西向き 15.4～15.9㎡｜15.88㎡ 785万円｜163万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 109 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

センチュリー西久保の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 ワンルーム ー 15.9
2024年3月 2階 ワンルーム 東 15.9
2024年2月 3階 ワンルーム 南東 15.9
2023年12月 1階 ワンルーム 南 15.9
2023年9月 2階 ワンルーム ー 15.9

…残り164件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ センチュリー西久保の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■センチュリー西久保の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■武蔵野市西久保の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三鷹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.55～15.9㎡｜15.86㎡ 47,792円｜9,962円/坪
2階～2階 14.55～15.9㎡｜15.85㎡ 49,675円｜10,359円/坪
3階～3階 15.9～15.9㎡｜15.9㎡ 48,602円｜10,106円/坪
4階～4階 15.9～15.9㎡｜15.9㎡ 48,472円｜10,078円/坪
5階～5階 15.9～16.2㎡｜15.94㎡ 50,410円｜10,452円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.9～16㎡｜15.9㎡ 49,585円｜10,307円/坪
東向き 14.55～15.9㎡｜15.83㎡ 48,333円｜10,098円/坪
西向き 15.9～16.2㎡｜15.91㎡ 48,010円｜9,970円/坪
北・北東・北西向き 15.9～15.9㎡｜15.9㎡ 47,050円｜9,783円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 108 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    保栄マンション

    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目18番9号
    築年月 1978年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1732
  • 中古

    MAC西久保コート

    住所 東京都武蔵野市西久保3丁目9番6号
    最寄駅 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩11分
    築年月 1983年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2350
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
  • 中古

    ライオンズプラザ三鷹第2

    住所 東京都三鷹市上連雀1丁目1番3号
    最寄駅 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩2分
    築年月 1990年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 17
    偏差値 54
    アクセス数 4391
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円
  • 中古

    ライオンズプラザ三鷹

    住所 東京都三鷹市下連雀3丁目44番13号
    最寄駅 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩3分
    築年月 1986年4月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 71戸
    口コミ数 89
    偏差値 53
    アクセス数 6023
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
  • 中古

    アルカス三鷹

    住所 東京都三鷹市上連雀2丁目4番4号
    最寄駅 JR中央・総武線 三鷹駅 徒歩5分
    築年月 1986年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4101

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン井野

    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目25番8号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩13分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 15
    アクセス数 538
  • 賃貸

    シティハイム清雅ムサシノ

    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩10分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    トップ三鷹第一

    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目29番17号
    交通 JR中央・総武線 三鷹駅 徒歩12分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1336
  • 賃貸

    藤ハイツ

    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目22番6号
    交通 JR中央・総武線 三鷹駅 徒歩13分
    築年数 1971年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 274
  • 賃貸

    トーホーパレス西久保

    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目21番8号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩10分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 309

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    リビオ吉祥寺南町

    リビオ吉祥寺南町
    価格 14,990万円～36,990万円
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2554番63他（地番）、東京都武蔵野市吉祥寺南町三丁目17番11号（住居表示）
    交通 京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩7分
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 14戸
    専有面積 72.64㎡～138.87㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 最終期 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    プラウド吉祥寺本町

    プラウド吉祥寺本町
    価格 未定
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩6分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 36戸
    専有面積 54.62㎡～71.78㎡
    間取り 第2期2次 2LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ザパークハウス吉祥寺プレイス

    ザパークハウス吉祥寺プレイス
    価格 13,980万円～21,980万円
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目717番6（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩12分 （北口）
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 63.61㎡～87.64㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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