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中古

ローズガーデン千葉東

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5393
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ローズガーデン千葉東の外観
  • ローズガーデン千葉東のその他
  • ローズガーデン千葉東のその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:37件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

千葉市若葉区
115物件中の順位

ローズガーデン千葉東の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール２号線／動物公園駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『動物公園駅』　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市若葉区源町387-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 中学校区域

    千葉市立みつわ台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市若葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ローズガーデン千葉東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ローズガーデン千葉東
ローズガーデン千葉東

リノベorリフォーム済み

価格
1,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
90.8万円
専有面積
50.21m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

62万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ローズガーデン千葉東の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ローズガーデン千葉東の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 千葉都市モノレールの動物公園駅から徒歩5分程度なので、駅チカ！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とにかく静か。また、動物公園の真裏にあるため、緑が多い。
サルの大きい声が聞こえてくるので、ジャングルの中の一室という感じで、そういった環境が好きな方には良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場は比較的広め。部屋との距離が近いため、車から降りてすぐに部屋に入れます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット L型キッチンでIH、別途料理や食器を置いておく台もあり、料理しやすい。
また、ウォークインクローゼットがある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄りのスーパーまでは自転車で7～8分程度。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 買い物の欄に記載したのと同様で、自転車でも10分くらい行けば、大体何でもある。学校や病院施設は充実してると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【動物公園駅に対する口コミ】千葉市動物園へのアクセスがとてもいい。改札から1分以内に入場ゲートまで行ける。
駅の周りに広く駐車スペースがあり、待ち合わせなどにもとても使いやすい。月極の契約駐車場もある。
駐輪場（無料）もあり、たくさんの方が利用している模様。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【動物公園駅に対する口コミ】駅は広々していて、清潔。駅から動物公園までは直結なので、迷わずに行けて助かります。動物公園までの道は、道幅が広いので、歩くのにあまり混雑しなくて歩き安いです。ぼこぼこした道も特にないので、ベビーカーも大丈夫です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【動物公園駅に対する口コミ】この駅は基本的には動物公園に行く方が利用します！改札口付近にはレッサーパンダの置物が置いてあるので、みなさんそこで写真を撮られますね！改札でて左に曲がると動物公園です！道もそのまま繋がっているので、ベビーカーできても大丈夫ですよ！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 動物公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉市動物園へのアクセスがとてもいい。改札から1分以内に入場ゲートまで行ける。
……

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（残り191文字）

2022年2月 動物公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ホームに椅子があり、待ち時間が出る場合は座って待つことができる。動物公園まで駅から直結で行……

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（残り202文字）

2022年2月 動物公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅は広々していて、清潔。駅から動物公園までは直結なので、迷わずに行けて助かります。動物公園……

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（残り128文字）

2021年10月 動物公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は基本的には動物公園に行く方が利用します！改札口付近にはレッサーパンダの置物が置いて……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローズガーデン千葉東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市若葉区ランキング

位
(115物件中)

千葉市若葉区源町ランキング

位
(1物件中)

動物公園駅ランキング

位
(2物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築32年7カ月)

千葉市若葉区ランキング

位
(25物件中)

千葉市若葉区源町ランキング

位
(1物件中)

動物公園駅ランキング

位
(1物件中)

ローズガーデン千葉東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1994年3月）		 1階 －
1階 －
1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
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ローズガーデン千葉東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 販売中 3階 3DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2024年4月 2024年4月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
3 2023年12月 2023年12月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2023年7月 2023年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
5 2023年5月 2023年6月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2023年5月 2023年5月 1階 3DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2020年12月 2021年2月 2階 2LDK 南西 リノベーション ー
8 2020年3月 2020年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2018年10月 2018年12月 1階 3DK 南西 リフォーム ー
10 2017年10月 2018年4月 2階 2LDK ー リフォーム ー
11 2017年6月 2017年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
12 2016年11月 2016年11月 2階 2LDK ー ー ー
13 2015年3月 2015年4月 1階 3DK 南西 ー ー
14 2013年7月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
15 2013年6月 ー 1階 3DK 南 ー ー
16 2013年6月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
平均 1階 55.98㎡ 9.68㎡ 946万円 ＠56万円 ＠17万円 8,023円
144円		 10,295円
183円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローズガーデン千葉東の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローズガーデン千葉東の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市若葉区源町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市若葉区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■動物公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 52.78～62.77㎡｜56.76㎡ 941万円｜53万円/坪
2階～2階 52.78～56.56㎡｜56.02㎡ 769万円｜45万円/坪
3階～3階 50.21～56.56㎡｜54.95㎡ 1,260万円｜76万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.21～62.77㎡｜56.17㎡ 979万円｜57万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ローズガーデン千葉東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 1階 3LDK 南 53.15
2023年4月 1階 3LDK 南 53.15
2022年10月 1階 3LDK 南 53.15
2022年4月 1階 3LDK 南 53.15
2020年12月 2階 2LDK 南西 56.56

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローズガーデン千葉東の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローズガーデン千葉東の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市若葉区源町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市若葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■動物公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.15～53.15㎡｜53.15㎡ 63,857円｜3,972円/坪
2階～2階 56.56～56.56㎡｜56.56㎡ 68,000円｜3,974円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.15～56.56㎡｜53.39㎡ 64,071円｜3,967円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
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  • 中古

    第３みつわ台ハイツＧ棟

    住所 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目28番2号
    最寄駅 千葉都市モノレール２号線 みつわ台駅 徒歩13分
    築年月 1976年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1377
  • 中古

    第４みつわ台ハイツＩ棟

    住所 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13番1号
    最寄駅 千葉都市モノレール２号線 みつわ台駅 徒歩15分
    築年月 1979年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1825
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
  • 中古

    第４みつわ台ハイツＬ棟

    住所 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17番1号
    最寄駅 千葉都市モノレール２号線 みつわ台駅 徒歩17分
    築年月 1979年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2610
  • 中古

    第４みつわ台ハイツＫ棟

    住所 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18番2号
    最寄駅 千葉都市モノレール２号線 みつわ台駅 徒歩18分
    築年月 1979年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1181
  • 中古

    第２みつわ台ハイツＣ棟

    住所 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目32番1号
    最寄駅 千葉都市モノレール２号線 みつわ台駅 徒歩15分
    築年月 1976年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 134戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1141

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセレントヒル2

    住所 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目7番17号
    交通 千葉都市モノレール２号線 みつわ台駅 徒歩6分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 359
  • 賃貸

    エクセレントヒルII

    住所 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目7番17号
    交通 千葉都市モノレール２号線 みつわ台駅 徒歩6分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 323
  • 賃貸

    エクセレントヒル

    住所 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目8番1号
    交通 千葉都市モノレール２号線 みつわ台駅 徒歩7分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 866
  • 賃貸

    ツインスターII

    住所 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目9番9号
    交通 千葉都市モノレール２号線 みつわ台駅 徒歩10分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 448
  • 賃貸

    増田ファミリオ

    住所 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目3番12号
    交通 千葉都市モノレール２号線 みつわ台駅 徒歩7分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0

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