グレースコートKM
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1782
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,851円 |
| 平均坪単価 | ＠8,345円 |
| 平均m²単価 | ＠2,524円 |
| 上位専有面積 | 46.98m²：10件 23.1m²：8件 29.6m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：16件 2LDK：11件 |
グレースコートKMの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩9分
京急空港線／大鳥居駅 徒歩11分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『大鳥居駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
-
所在地(住所)
東京都大田区西糀谷2丁目31-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1993年1月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
大田区立糀谷小学校
-
中学校区域
大田区立糀谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グレースコートKMの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グレースコートKMの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 近隣に坂が無いので、移動が大変という感覚はありませんでした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近隣に町工場もありますが、閑静な住宅街といった雰囲気が良かったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観も良いと思いましたし、セキュリティーにもそこまで不満はありませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ベランダは南向きでしたので日照りはとても良く、暑すぎると思う事もありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー（グルメシティ）が徒歩3分ほどの距離にありました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 行政機関や、保育園・幼稚園・小学校・中学校ともに徒歩圏内の距離にあり、充実しています。公園も近隣に多かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 大鳥居駅
4.0
【メリット】 地下にホームがあるので、雨の日も安心して利用できます。ただ、ホームの幅はやや狭い感じがしま……
2021年11月 大鳥居駅
4.0
【メリット】 東口と西口があり、周辺に飲食店が豊富にあります。また西口には、レンタルビデオ店やスポーツジ……
2021年11月 京急蒲田駅
3.0
【メリット】 駅前に商店街があり買い物や仕事帰りの飲食に便利。混み具合はJRに比べれば空いている印象があ……
2021年10月 糀谷駅
4.0
【メリット】 数年前に綺麗に工事され利便性が増した。駅にマルエツ・東急ストア・カルディができたので帰り道……
グレースコートKMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23.1 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 29.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年1月 | 2階 | 1K | 南 | 23.84 | |
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区西糀谷の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■京急蒲田駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～23.1㎡｜22.88㎡ | 64,100円｜9,270円/坪 |
| 2階～2階 | 23.84～46.98㎡｜36.57㎡ | 84,727円｜7,800円/坪 |
| 3階～3階 | 46.98～46.98㎡｜46.98㎡ | 100,500円｜7,072円/坪 |
| 4階～4階 | 44～46.98㎡｜45.49㎡ | 104,000円｜7,566円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～46.98㎡｜34.11㎡ | 81,653円｜8,205円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
