ウェスタンパークハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3662
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 179件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 62,835円 |
| 平均坪単価 | ＠9,207円 |
| 平均m²単価 | ＠2,785円 |
| 上位専有面積 | 24.08m²：68件 24m²：32件 30m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：172件 1DK：7件 |
ウェスタンパークハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／東中神駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東中神駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都昭島市玉川町2丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
67戸
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小学校区域
昭島市立玉川小学校
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中学校区域
昭島市立昭和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェスタンパークハイツの口コミ・評判
2016年4月
みっち２さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅はJR青梅線の中神駅で、マンションから駅まで徒歩約3分と近いです。 都心部までは新宿駅まで50分ほどかかるので少し遠いですが、立川までなら10分弱でアクセスできます。 通勤ラッシュ以外の時間帯はあまり電車は混みません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
あまり人がいないので治安は良いと思います。 部屋の中にいる限りは騒音は無いです。 虫はあまり発生しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配ボックスがあり便利です。またエントランスにはオートロックがついており、インターホンもカメラがついているので防犯はしっかりしていると思います。 駐輪場や駐車場もあります。外観やエントランスのデザイン性もおしゃれでいいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
建物が新しいので綺麗です。部屋も10畳近くあり広いです。 トイレにウォシュレットがついているのもありがたいです。 クローゼットが広いので収納には困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
マンションから歩いて5分ぐらいの所にいなげやというスーパーがあります。 駅の近辺にはコンビニ（ファミリーマートとセブンイレブン）と弁当屋（オリジン弁当）があります。 マンションの近くに国道があり、国道沿いにはファミリーレストランやゲームショップがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
隣の駅（東中神駅）に大きな総合病院があります。 夏には駅前で小規模なお祭りがあります。 立川の花火大会で打ちあがる花火がマンションから見えます。 西立川まで行くと昭和記念公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
cmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅ビルはありませんが、コンビニがあり、必要最低限の利便性はあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 私が住んでいた当時は、治安や環境に不安を覚えたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | いつも管理人さんが綺麗に掃除されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
駅近ですが、電車や線路の音は一切しませんでした。隣人の音も気になりませんでした。 南向きで、当時は遮るものがなく、非常に暖かかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
いなげやが近所にありました。他、コンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン)がありました。 マンションから15分?ほどでしょうか、ザビッグがありました。ザビッグでは無料宅配もあり、大型店で便利でした。あと、ニトリもあったように記憶しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット |
行政の取り組みに興味を持ったことがないので分かりません。 病院は立川まで出ていました。単身なので子育てについては分かりませんが、西立川に昭島公園があるのは良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
かどさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 良く管理されており、清掃もマナーもしっかりとしている。清潔に保たれており気持ち良く住むことができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
かどさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 青梅線中神駅まで徒歩３分。立川まで６電車で６分。新宿まで中央線直通で３０分、東京まで４５分です。駅前にコンビニ、郵便局、マクドナルドがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
昼間は治安が良い、図書館も近く、公共のスポーツジムも近い。 公園も昭和公園という大きな公園が近くにあり大きなグランドもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックがありインターホンもある。宅配ボックスもあり防犯面はとても良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁が厚く隣の部屋の音は聞こえない。部屋は綺麗で使い勝手も良い。単身には充分な広さである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | いなげやが徒歩３分の距離にある。オリジン弁当も近い。ただし、定食屋はない。評判のラーメン屋が近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに病院が複数ある。特に松田歯科、しんクリニックは評判がよく信頼できる。眼科、皮膚科もあり心配はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 東中神駅
5.0
【メリット】 中神駅では自動販売機もたくさんあるので便利です。駅内にゴミもないです。トイレも綺麗です。駅……
2021年10月 東中神駅
5.0
【メリット】 ちかくにいんしょくてんがおおくあるので、ちょうじかんのいどうごにひといきつきやすいです。ま……
2021年10月 東中神駅
3.0
【メリット】 駅を降りてすぐ商店街があります。
付近に昭島病院という、ドラマの撮影にもよく使わ……
2021年10月 東中神駅
5.0
【メリット】 駅が改装されてとってもお洒落な駅になりました。近くにファミマやイレブンや書店があります。近……
ウェスタンパークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.08 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 24.08 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 24.08 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | 24.08 | |
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…残り174件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■昭島市玉川町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■昭島市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東中神駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～30㎡｜25.52㎡ | 58,379円｜7,591円/坪 |
| 2階～2階 | 24～30㎡｜25.27㎡ | 61,923円｜8,124円/坪 |
| 3階～3階 | 24～30㎡｜25.07㎡ | 63,853円｜8,453円/坪 |
| 4階～4階 | 24～30㎡｜26.15㎡ | 64,222円｜8,143円/坪 |
| 5階～5階 | 22.2～33.6㎡｜26.48㎡ | 65,777円｜8,290円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.2～33.6㎡｜26.56㎡ | 63,842円｜7,990円/坪 |
| 東向き | 24.08～24.08㎡｜24.08㎡ | 60,268円｜8,274円/坪 |
| 西向き | 24.08～24.08㎡｜24.08㎡ | 64,307円｜8,829円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
