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中古

ナイスパークステージ東戸塚

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6010
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ナイスパークステージ東戸塚の外観
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：【Appearance】スタイリッシュな外観が魅力のマンションです。開放的なバルコニーで、家族の笑顔が弾む毎日を。
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：【Appearance】堂々とした外観が魅力のマンションです。開放的なバルコニーは、家族の笑顔と明るい未来を育む場所となるでしょう。
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：【Appearance】明るく開放的な外観が魅力です。豊かな植栽に彩られたエントランスは、家族の笑顔が溢れる毎日を育みます。
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：【Appearance】時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：【Appearance】洗練されたデザインのマンション外観。緑豊かな植栽が心地よい空間を演出し、家族の笑顔が育まれる住まいです。
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：【Appearance】澄み渡る青空の下、豊かな緑に囲まれた高台に佇むマンション。明るく開放的な外観は、光と風を招き入れ、家族の毎日を明るく彩ります。
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：【Appearance】落ち着いた色合いのタイルが美しい外観です。開放的なバルコニーは、お子様との外遊びや家族でのリラックスタイムに最適です。
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：【Appearance】開放感あふれる外観が魅力のマンションです。特徴的な外階段がデザイン性を高め、家族の毎日を明るく彩ります。
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：【Appearance】陽光が降り注ぐ青空の下、堂々とした外観が印象的なマンション。ご家族の成長を見守る、安心感のある住まいです。
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：【Appearance】陽光降り注ぐ青空の下、堂々とした佇まいのマンション。緑豊かな環境で、お子様とのびのび暮らせるでしょう。
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：【Appearance】青空に映える洗練された外観が、家族の毎日を明るく彩ります。特徴的なバルコニーデザインは、開放感とプライバシーを両立し、快適な暮らしを演出します。
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：【Appearance】青空に映える洗練された外観が印象的です。光と風を採り入れ、家族の毎日を明るく彩るでしょう。
  • ナイスパークステージ東戸塚のその他：【Appearance】「NICE PARK STAGE 東戸塚」の重厚感ある外観が、家族の暮らしを優しく包み込みます。緑豊かな周辺環境も魅力です。
  • ナイスパークステージ東戸塚のエントランス：【Entrance】家族やゲストをやさしく迎える玄関。シンプルな中にセンスが光る、印象的なエントランス空間。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:103件
中古:96件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約125万円/坪
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
631物件中の順位

ナイスパークステージ東戸塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩22分
    JR横須賀線／東戸塚駅 バス6分
    公園前バス停 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町972-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    名瀬小学校

  • 中学校区域

    名瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ」約400m ●公園「上矢部羽沢第２公園」約10m ●「オーケーストア」約750m ●「名瀬いちい保育園」約820m
    ●エレベータ ●オートロック
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「マルエツ」約400m ●公園「上矢部羽沢第２公園」約10m ●「オーケーストア」約750m ●「名瀬いちい保育園」約820m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ナイスパークステージ東戸塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ナイスパークステージ東戸塚
ナイスパークステージ東戸塚
価格
4,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.9万円
専有面積
110.55m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ナイスパークステージ東戸塚
ナイスパークステージ東戸塚

リノベorリフォーム済み

価格
4,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
127.9万円
専有面積
110.55m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ナイスパークステージ東戸塚の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ナイスパークステージ東戸塚の口コミ・評判

2017年2月

ワイズエムさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東戸塚駅は西武などの商業施設もあり、それなりに栄えていて利便性は良い。
横須賀線、湘南新宿ラインで、横浜方面や都心へのアクセスは直通で時間短縮できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路から少し入るので騒音は気にならなそう。
マンションの前が公園で、子供が遊ぶには良さそうです。

ゴルフ場などが近くにあるので、緑は豊富だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は綺麗で管理がしっかりしている印象、あまり古さを感じません。
築年数はソコソコですがオートロック付き、100%自走式で駐車場がある点は魅力的です。
監視カメラも付いているので、セキュリティ面は現行に近いスペック。

共用施設が増えると管理費や修繕費に影響するので、過剰でない事はメリットかもしれない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内覧した東向きの部屋の印象は悪く無かったです。
間取りは比較的最新のマンションに近いので、気になる方はリフォームしてリビングを広めに取ることも可能です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マルエツ、オーケーストアが買い物に使える範囲であります。
普段の買い物なら間に合いそう。

コンビニはセブンイレブンが5分も歩けばあるので大丈夫。
ファミレスはココスなら近くにあります。

東戸塚駅周辺には車であれば10分くらいだろうか？
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校、中学校は15分以内で徒歩圏内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

松ちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東戸塚駅周辺は商業施設や飲食店が充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公開空地のプレイロットを有し納涼祭等の自治会イベントに活用している。市への提供公園にも接している。自治会活動は活発である。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 別棟の駐車場棟を持ち、全戸分の駐車場がある。使用料も月額屋根付き2，000円、屋根なし1，000円と非常に安い。監視カメラ、カメラ付きインターホン連動のオートロック、宅配BOX完備。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 両面バルコニー等プライバシー重視の設計の為バリアフリーに欠ける。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏にスーパー２軒、コンビニ２軒、ファミレス２軒がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 管理組合活動、自治会活動が活発で居住者間のコミュニケーションが取れている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 東戸塚駅

モロコシ太郎さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横須賀線と湘南新宿ラインが止まるため、都心へのアクセスが良好。駅間隔が長いため実際の距離に対して乗車時間が短い。
生活利便施設の充実
5 		メリット オーロラモールなどに必要なものが大半揃っている。横浜駅まで出てしまえばさらに何でもある。
飲食店の充実
3 		メリット 様々なジャンルが少しずつあり、たまに外食するには迷わないが飽きることもない丁度いい店舗数。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家族で暮らしている人が多く、公園には子供がたくさんいる。イオンのキッズコーナーも充実している。
治安
5 		メリット 良好。飲み屋街や風俗店はなく、20年前に開発が進んでいた街の割には街も綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 神奈川県にしては家賃等が高めだが、都心へのアクセスや買い物環境を考えると申し分ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2022年1月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ドラッグストアやハンバーガーショップが近く、駅から直通でイオンやオーロラモールといった複合……

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（残り138文字）

2020年2月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には西武やイオンなどの大規模商業施設があるので便利です。
また、スポーツク……

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（残り164文字）

2020年2月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東口はオーロラモール、イオン、西武複合施設にペデストリアンデッキで直結しており、改札と同じ……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイスパークステージ東戸塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(631物件中)

横浜市戸塚区上矢部町ランキング

位
(41物件中)

東戸塚駅ランキング

位
(379物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,233万円

推定相場坪単価125万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

価格帯別判定 i

ナイスパークステージ東戸塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,551 ～ 4,657万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,339 ～ 4,551万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,127 ～ 4,339万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,916 ～ 4,127万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,704 ～ 3,916万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 222位 / 432物件中
横浜市戸塚区上矢部町 9位 / 34物件中
東戸塚駅 122位 / 257物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,883～4,082万円

※中央値：3,983万円

予測坪単価：118万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築32年2カ月)

横浜市戸塚区ランキング

位
(143物件中)

横浜市戸塚区上矢部町ランキング

位
(9物件中)

東戸塚駅ランキング

位
(82物件中)

ナイスパークステージ東戸塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1994年8月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
4階 －
4階 －
5階 －
9階 －
10階 －
10階 －
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ナイスパークステージ東戸塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 2階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2026年7月 販売中 2階 4LDK 南 ー ー
3 2026年5月 2026年7月 2階 4LDK 南西 ー ー
4 2026年5月 2026年5月 4階 3SLDK 南 リフォーム ー
5 2026年4月 2026年4月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
6 2026年3月 2026年4月 4階 3SLDK 南 ー ー
7 2026年3月 2026年5月 4階 3SLDK 南 リフォーム ー
8 2026年2月 2026年3月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
9 2026年2月 2026年3月 4階 3SLDK 南 ー ー
10 2025年12月 2026年6月 9階 2SLDK 東 ー ー
11 2025年12月 2026年1月 4階 3SLDK 南 リフォーム ー
12 2025年12月 2026年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
13 2025年11月 2025年11月 4階 3SLDK 南西 リフォーム ー
14 2025年10月 2025年11月 4階 4LDK ー リフォーム ー
15 2025年9月 2025年9月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2025年7月 2026年1月 11階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2025年4月 2025年7月 4階 3SLDK 南 ー ー
18 2025年1月 2025年3月 4階 4LDK 南東 ー ー
19 2024年11月 2025年1月 4階 4LDK 南東 ー ー
20 2024年10月 2024年12月 4階 3SLDK 南 ー ー
21 2024年9月 2024年10月 5階 4LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2024年8月 2024年8月 5階 4LDK 東 ー ー
23 2024年6月 2024年6月 5階 4LDK 東 ー ー
24 2024年5月 2025年2月 3階 4LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2024年5月 2024年5月 5階 4LDK 東 ー ー
26 2024年5月 2025年5月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
27 2024年5月 2024年8月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2024年2月 2024年3月 3階 4LDK 東 ー ー
29 2023年12月 2024年2月 3階 4LDK 東 ー ー
30 2023年12月 2024年3月 5階 4LDK 東 ー ー
31 2023年11月 2023年11月 3階 4LDK 東 ー ー
32 2023年10月 2023年10月 5階 4LDK 南東 ー ー
33 2023年9月 2024年3月 4階 4LDK 東 ー ー
34 2023年8月 2023年8月 3階 4LDK 東 ー ー
35 2023年1月 2023年5月 11階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
36 2022年5月 2022年7月 8階 4LDK 南東 ー ー
37 2022年5月 2022年7月 11階 5LDK 南 ー ー
38 2022年4月 2022年6月 8階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
39 2022年4月 2022年6月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
40 2022年3月 2022年5月 11階 5LDK 南 角部屋 ー
41 2022年3月 2022年3月 5階 3LDK 東 ー ー
42 2022年2月 2022年4月 5階 4LDK 東 ー ー
43 2022年1月 2022年2月 8階 4LDK 東 ー ー
44 2022年1月 2022年2月 11階 3LDK 東 ー ー
45 2021年11月 2022年2月 5階 3LDK 東 ー ー
46 2021年9月 2021年9月 5階 3LDK 東 ー ー
47 2019年8月 2019年10月 7階 4LDK 南東 リフォーム ー
48 2019年7月 2019年7月 7階 4LDK 東 ー ー
49 2019年5月 2019年7月 7階 4LDK 東 ー ー
50 2019年3月 2019年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
51 2019年2月 2019年5月 7階 4LDK 東 ー ー
52 2019年1月 2019年1月 11階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
53 2018年12月 2018年12月 5階 3LDK 南 ー ー
54 2018年10月 2018年10月 11階 4LDK 南東 ー ー
55 2018年7月 2018年9月 11階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
56 2018年6月 2018年12月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
57 2018年6月 2018年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
58 2018年5月 2018年5月 11階 4LDK 東 ー ー
59 2017年12月 2018年5月 11階 4LDK 東 ー ー
60 2017年10月 2017年11月 8階 4LDK 南西 ー ー
61 2017年7月 2017年10月 8階 4LDK 南西 ー ー
62 2016年12月 2017年5月 5階 4LDK 南 ー ー
63 2016年10月 2016年10月 10階 4LDK 東 ー ー
64 2016年8月 2016年9月 10階 4LDK 東 ー ー
65 2016年8月 2016年11月 5階 4LDK 南 ー ー
66 2015年7月 2015年7月 10階 4LDK 南東 ー ー
67 2015年6月 2015年7月 6階 3SLDK 南西 リフォーム ー
68 2015年3月 2015年4月 5階 3SLDK 南東 ー ー
69 2015年1月 2015年7月 10階 4LDK 南東 ー ー
70 2014年12月 2015年6月 6階 3SLDK 南 リノベーション ー
71 2014年12月 2015年1月 5階 3SLDK 南東 ー ー
72 2014年12月 2015年7月 10階 4LDK 南東 ー ー
73 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南 ー ー
74 2014年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
75 2014年11月 ー 6階 3SLDK 南 ー ー
76 2014年10月 ー 6階 3SLDK 南 ー ー
77 2014年10月 ー 6階 3SLDK 南 ー ー
78 2014年10月 ー 5階 3SLDK 南東 ー ー
79 2014年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
80 2014年9月 ー 6階 3SLDK 南 ー ー
81 2014年9月 ー 5階 3SLDK 南東 ー ー
82 2014年7月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
83 2013年12月 ー 3階 4LDK 北東 ー ー
84 2013年12月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
85 2013年12月 ー 3階 4LDK 東 ー ー
86 2013年9月 ー 4階 3SLDK 南西 ー ー
87 2013年9月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
88 2013年8月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
89 2013年8月 ー 6階 3SLDK 南 ー ー
90 2013年7月 ー 6階 3SLDK 南 ー ー
91 2013年7月 ー 5階 3SLDK 東 ー ー
92 2013年6月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
93 2013年6月 ー 4階 4LDK 東 ー ー
94 2013年6月 ー 5階 3SLDK 東 ー ー
95 2013年6月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
96 2013年6月 ー 10階 3LDK 東 ー ー

…残り76件
平均 6階 92.21㎡ 16.59㎡ 2,884万円 ＠104万円 ＠32万円 20,237円
215円		 12,077円
128円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ナイスパークステージ東戸塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナイスパークステージ東戸塚の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区上矢部町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 85.38～110.55㎡｜95.78㎡ 3,265万円｜111万円/坪
4階～5階 76.09～110.55㎡｜86.08㎡ 2,833万円｜108万円/坪
6階～7階 80.1～87.57㎡｜84.7㎡ 2,306万円｜90万円/坪
8階～9階 76.09～110.55㎡｜93.58㎡ 3,000万円｜108万円/坪
10階～11階 74.97～197.92㎡｜105.02㎡ 3,083万円｜99万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.97～197.92㎡｜99.16㎡ 3,109万円｜105万円/坪
東向き 76.09～92.28㎡｜82.52㎡ 2,567万円｜103万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 92.28～92.28㎡｜92.28㎡ 2,398万円｜85万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 21 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 4 18 1 0 3 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 14 1 0 1 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ナイスパークステージ東戸塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年4月 11階 4LDK 東 78.75
2017年12月 11階 4LDK 東 78.75
2017年6月 11階 4LDK 東 78.75
2017年3月 11階 4LDK 東 78.75
2015年7月 8階 4LDK 東 85.38
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ナイスパークステージ東戸塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナイスパークステージ東戸塚の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 85.38～85.38㎡｜85.38㎡ 150,000円｜5,808円/坪
10階～11階 78.75～78.75㎡｜78.75㎡ 111,500円｜4,681円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 78.75～85.38㎡｜80.07㎡ 119,200円｜4,906円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイナシティ東戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町765番8号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩18分
    築年月 2005年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7081
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
  • 中古

    東戸塚第１ハイツ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町763番3号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 徒歩17分
    築年月 1988年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 94戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2647
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
  • 中古

    グランガーデン東戸塚

    グランガーデン東戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町440番1号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 バス5分
    築年月 1998年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 292戸
    口コミ数 59
    偏差値 ～50
    アクセス数 15978
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランガーデン東戸塚
    リノベorリフォーム済み
    グランガーデン東戸塚     		3,198万円 139.6万円 75.72m² 3LDK 7階 南東 相応
    グランガーデン東戸塚
    グランガーデン東戸塚     		3,599万円 150.2万円 79.20m² 3LDK 6階 南西 相応
  • 中古

    シルクハイム東戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764番2号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 徒歩16分
    築年月 1989年10月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4952
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
  • 中古

    シティテラス横濱戸塚

    シティテラス横濱戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町444番
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 バス12分
    築年月 2017年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 399戸
    口コミ数 32
    偏差値 55
    アクセス数 11014
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティテラス横濱戸塚
    高資産価値・割安
    シティテラス横濱戸塚     		3,880万円 183.2万円 70.01m² 3LDK 4階 南東 49万円
    割安

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
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    DY東戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町685番1号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩15分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
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    シエリアシティ横浜東戸塚
    価格 5,400万円～9,500万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 482戸
    専有面積 60.50㎡～88.60㎡
    間取り 第3期 3LDK ／ 第3期2次 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
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  • 新築

    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
    価格 5,900万円～7,600万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 47.76㎡～52.28㎡
    間取り 第3期 2LDK
    スコア ―
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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