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中古

グランドメゾン藤沢

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 7143
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グランドメゾン藤沢の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:42件
中古:62件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 49件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約277万円/坪
偏差値ランキング

藤沢市
769物件中の順位

グランドメゾン藤沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤沢駅 徒歩7分
    小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
    『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市藤沢1062-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    藤沢小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ダイエー」約220m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グランドメゾン藤沢の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 グランドメゾン藤沢
グランドメゾン藤沢

リノベorリフォーム済み

価格
4,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
248.0万円
専有面積
58.38m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

779万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 グランドメゾン藤沢
グランドメゾン藤沢

リノベorリフォーム済み

価格
4,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
270.6万円
専有面積
58.38m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

315万円 割安

販売情報を見る

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※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランドメゾン藤沢の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランドメゾン藤沢の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】比較的大きい駅なので、駅周辺に食べ物屋さんもそれ以外のアパレルなんかも比較的揃っている。
また、北口側のバス停の上にはデッキと芝生もあるので友達と集合しやすかったり、休憩ポイントとしてよく利用することもできる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2017年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】鎌倉、海、山にとても近く、歴史や自然に触れる機会がたくさんあります。また、安いスーパーなども多い地域のため購入する品目によって選ぶことも可能です。車での行き来もしやすく無料の駐車場が完備されている場所も多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 東京方面への電車について、朝の通勤時間帯に当駅始発の電車が2本走っています。それ以外の電車……

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（残り143文字）

2021年10月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のビルにいろいろな店があり利用しやすい。周辺にもビックカメラやスーパーがあるのでとてもい……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り124文字）

2021年10月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 藤沢駅は乗り入れ路線が、JR、小田急、江ノ電とあり各所からの訪問や都心、観光地へのアクセス……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り307文字）

2019年12月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパーやデパート、飲食店、娯楽施設が充実しており、生活する上で困りません。東京駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン藤沢の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

藤沢市ランキング

位
(769物件中)

藤沢市藤沢ランキング

位
(63物件中)

藤沢駅ランキング

位
(307物件中)
藤沢本町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,687万円

推定相場坪単価277万円/坪

推定相場㎡単価84万円/㎡

価格帯別判定 i

グランドメゾン藤沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,038 ～ 5,155万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,804 ～ 5,038万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,570 ～ 4,804万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,335 ～ 4,570万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,101 ～ 4,335万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

藤沢市 96位 / 530物件中
藤沢市藤沢 19位 / 49物件中
藤沢本町駅 7位 / 58物件中
藤沢駅 52位 / 228物件中

坪賃料ランキング

藤沢市 98位 / 139物件中
藤沢市藤沢 19位 / 20物件中
藤沢本町駅 9位 / 11物件中
藤沢駅 59位 / 74物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,249～4,467万円

※中央値：4,358万円

予測坪単価：258万円/坪

予測㎡単価：78万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築32年8カ月)

藤沢市ランキング

位
(267物件中)

藤沢市藤沢ランキング

位
(30物件中)

藤沢本町駅ランキング

位
(32物件中)
藤沢駅の騰落率ランキング

グランドメゾン藤沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1994年2月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
7階 －
9階 －
13階 －
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グランドメゾン藤沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年6月 販売中 5階 1LDK 南 ー ー
3 2026年4月 2026年5月 5階 1LDK 南 ー ー
4 2026年4月 2026年5月 5階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2026年4月 2026年4月 5階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2026年4月 2026年4月 5階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2026年3月 2026年3月 5階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2026年2月 販売中 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
9 2026年1月 2026年1月 5階 1LDK 南西 ー ー
10 2026年1月 2026年2月 5階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2026年1月 2026年3月 5階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2025年12月 2026年1月 5階 1LDK 南 リフォーム ー
13 2025年12月 2026年1月 5階 1LDK 南西 ー ー
14 2025年8月 2025年9月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
15 2025年8月 2025年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2025年7月 2025年8月 7階 2LDK 南西 リフォーム ー
17 2025年4月 2025年5月 7階 2LDK 南西 リフォーム ー
18 2025年3月 2025年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2025年2月 2025年3月 7階 2LDK 南西 リフォーム ー
20 2025年1月 2025年4月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
21 2024年12月 2025年1月 7階 2LDK 南西 リフォーム ー
22 2024年11月 2024年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
23 2024年10月 2024年11月 8階 2LDK 南西 ー ー
24 2024年6月 2024年11月 7階 2LDK 南西 ー ー
25 2024年3月 2024年3月 14階 2SLDK 南西 リフォーム ー
26 2024年2月 2024年4月 8階 2LDK 南西 ー ー
27 2024年2月 2024年3月 14階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2024年1月 2024年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
29 2024年1月 2024年3月 12階 2LDK 南西 ー ー
30 2023年12月 2023年12月 14階 2SLDK 南西 リフォーム ー
31 2023年10月 2024年3月 7階 2LDK 南西 ー ー
32 2023年9月 2024年1月 14階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2023年7月 2023年9月 5階 2LDK 南西 ー ー
34 2023年7月 2023年11月 8階 2LDK 南西 ー ー
35 2023年6月 2023年7月 13階 2LDK 南西 ー ー
36 2023年6月 2023年9月 13階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
37 2023年6月 2024年5月 7階 3LDK 南西 ー ー
38 2023年5月 2023年5月 2階 1LDK 南西 ー ー
39 2023年4月 2023年4月 2階 1LDK 南西 ー ー
40 2023年3月 2023年6月 5階 2LDK 南西 ー ー
41 2023年3月 2023年8月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
42 2023年3月 2023年3月 2階 1LDK 南西 ー ー
43 2023年1月 2023年4月 13階 2SLDK 南西 ー ー
44 2022年10月 2023年1月 13階 2SLDK 南西 ー ー
45 2022年9月 2023年2月 2階 1LDK 南西 ー ー
46 2022年5月 2022年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2022年5月 2022年6月 7階 3LDK 南 ー ー
48 2022年5月 2022年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
49 2022年2月 2022年3月 8階 2LDK 南西 リフォーム ー
50 2021年11月 2022年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
51 2021年10月 2021年10月 8階 2LDK 南 ー ー
52 2021年10月 2021年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
53 2021年6月 2021年7月 8階 1LDK 南西 ー ー
54 2021年3月 2021年8月 14階 2SLDK 南西 角部屋 ー
55 2020年11月 2020年11月 14階 2SLDK 南西 ー ー
56 2020年5月 2020年10月 14階 2SLDK 南西 ー ー
57 2019年12月 2019年12月 10階 3LDK 南西 ー ー
58 2019年9月 2019年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
59 2019年7月 2019年8月 10階 3LDK 南西 ー ー
60 2019年6月 2019年6月 8階 2SLDK 南 ー ー
61 2017年11月 2017年11月 11階 2LDK 南東 角部屋 ー
62 2015年4月 2015年4月 6階 3LDK 南 ー ー

…残り42件
平均 7階 65.28㎡ 10.45㎡ 4,398万円 ＠225万円 ＠68万円 12,903円
196円		 17,873円
273円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン藤沢の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン藤沢の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■藤沢市藤沢の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 52.11～52.11㎡｜52.11㎡ 2,905万円｜184万円/坪
4階～6階 58.38～76.02㎡｜63.24㎡ 4,735万円｜250万円/坪
7階～9階 58.38～71.76㎡｜67.29㎡ 4,427万円｜218万円/坪
10階～12階 58.38～81.76㎡｜71.08㎡ 4,048万円｜191万円/坪
13階～14階 65.02～71.76㎡｜67.48㎡ 4,404万円｜216万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.11～81.76㎡｜65.28㎡ 4,398万円｜224万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 5 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 7 1 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドメゾン藤沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 11階 2LDK 南西 58.35
2023年6月 11階 2LDK 南 58.38
2023年4月 10階 2LDK 南東 71.76
2023年4月 9階 2LDK 南 71.76
2023年3月 14階 3LDK 南東 76

…残り44件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン藤沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン藤沢の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■藤沢市藤沢の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 29.79～29.79㎡｜29.79㎡ 69,000円｜7,657円/坪
4階～6階 54.29～64.99㎡｜58.78㎡ 113,416円｜6,394円/坪
7階～9階 58.38～76㎡｜72.34㎡ 132,583円｜6,082円/坪
10階～12階 58.35～71.76㎡｜67.92㎡ 121,558円｜5,942円/坪
13階～14階 71.74～76㎡｜73.17㎡ 133,491円｜6,029円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.29～76㎡｜69.56㎡ 126,679円｜6,040円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 8 5 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 1 21 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    藤沢パークホームズブロードマーク

    藤沢パークホームズブロードマークの外観
    住所 神奈川県藤沢市藤沢1006番1号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 藤沢駅 徒歩6分
    築年月 2002年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 101戸
    口コミ数 23
    偏差値 61
    アクセス数 9754
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,569万円
    263万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤沢パーク・ホームズブロードマーク
    高資産価値・割安
    藤沢パーク・ホームズブロードマーク     		5,890万円 304.1万円 64.01m² 3LDK 7階 - 101万円
    割安
    藤沢パーク・ホームズブロードマーク
    高資産価値・割安
    藤沢パーク・ホームズブロードマーク     		6,100万円 299.4万円 67.35m² 3LDK 7階 南西 141万円
    割安
    藤沢パーク・ホームズブロードマーク
    高資産価値・割安
    藤沢パーク・ホームズブロードマーク     		9,380万円 312.1万円 99.35m² 4LDK 14階 南西 139万円
    割安
  • 中古

    湘南藤沢ミッドレジデンス

    住所 神奈川県藤沢市藤沢1003番6号
    最寄駅 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩6分
    築年月 2012年1月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 19
    偏差値 60
    アクセス数 5636
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,204万円
    293万円
    89万円
  • 中古

    サージュ藤沢

    住所 神奈川県藤沢市藤沢926番1号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 藤沢駅 徒歩7分
    築年月 1990年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 3479
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
  • 中古

    レジェンド湘南藤沢

    住所 神奈川県藤沢市藤沢1092番3号
    最寄駅 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩8分
    築年月 2002年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4258
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レジェンド湘南藤沢
    レジェンド湘南藤沢     		5,780万円 270.4万円 70.65m² 3LDK 4階 - 相応
  • 中古

    サンヴェール藤沢

    サンヴェール藤沢の外観
    住所 神奈川県藤沢市藤沢1052番3号
    最寄駅 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩7分
    築年月 1996年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 64戸
    口コミ数 17
    偏差値 51
    アクセス数 7066
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンヴェール藤沢
    サンヴェール藤沢     		4,770万円 230.0万円 68.53m² 3LDK＋S 1階 - 相応
    サンヴェール藤沢
    リノベorリフォーム済み
    サンヴェール藤沢     		5,280万円 254.6万円 68.53m² 3LDK 1階 南東 相応
    サンヴェール藤沢
    サンヴェール藤沢     		5,799万円 231.2万円 82.89m² 4LDK 7階 南東 相応
    サンヴェール藤沢
    割安 リノベorリフォーム済み
    サンヴェール藤沢     		6,099万円 243.2万円 82.89m² 4LDK 7階 南東 154万円
    割安
    サンヴェール藤沢
    割安 リノベorリフォーム済み
    サンヴェール藤沢     		6,199万円 247.2万円 82.89m² 4LDK 7階 南東 54万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    メゾン サンコウ

    住所 神奈川県藤沢市藤沢
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩4分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
  • 賃貸

    メゾン イナモトII

    住所 神奈川県藤沢市藤沢
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩4分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
  • 賃貸

    エシュレ湘南

    住所 神奈川県藤沢市藤沢545番180号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
  • 賃貸

    ベアーズ湘南

    住所 神奈川県藤沢市藤沢545番
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 828
  • 賃貸

    ライフゾーン藤沢

    住所 神奈川県藤沢市藤沢545番39号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 34
    アクセス数 9757

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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