多摩川壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2044
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,068円 |
| 平均坪単価 | ＠9,474円 |
| 平均m²単価 | ＠2,866円 |
| 上位専有面積 | 25.67m²：33件 27.2m²：21件 27.78m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：101件 2LDK：1件 |
多摩川壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩4分
東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩8分
東急池上線／蓮沼駅 徒歩12分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『蓮沼駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区多摩川1丁目18-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
16戸
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中学校区域
大田区立安方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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多摩川壱番館の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅まで近い。比較的静か。上りの始発駅に近い。とりあえず商店街がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線沿い。環状８号や国道２号線にすごく近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック。宅配BOXがある。外観がきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり良好。角部屋で２面採光。少しだが花火大会時には部屋から花火が見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近い。シンプルで分かりやすい。多くの店舗をすぐに記憶しきれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 図書館が徒歩圏内。学校はすぐそば。大学病院が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵新田駅
4.0
【メリット】 回数券の払い戻しなどでも、損をしないような提案を駅員さんがしてくれる
改札前に充……
2021年11月 武蔵新田駅
4.0
【メリット】 東横線、JRへの乗り入れが比較的楽にできる。神奈川県内、東京都内などさすが東急といったとこ……
2021年11月 矢口渡駅
2.0
【メリット】 蒲田方面から向かって駅に降りてすぐファミリーマートや居酒屋さんが所々あり、下町感あふれる雰……
2020年4月 蓮沼駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩約1分以内の場所にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、オリジン弁当、があ……
多摩川壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 31.07 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 25.67 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 25.67 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 25.67 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | 31.07 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区多摩川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■蓮沼駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.67～27.78㎡｜27.1㎡ | 74,250円｜9,065円/坪 |
| 3階～3階 | 25.67～31.07㎡｜28.13㎡ | 78,675円｜9,277円/坪 |
| 4階～4階 | 25.67～31.07㎡｜27.98㎡ | 77,857円｜9,247円/坪 |
| 5階～5階 | 25.67～57.04㎡｜28.52㎡ | 81,454円｜9,563円/坪 |
| 6階～6階 | 26.47～26.47㎡｜26.47㎡ | 77,000円｜9,617円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.67～57.04㎡｜27.64㎡ | 77,068円｜9,246円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
