オリーブガーデン調布
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2718
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,481円 |
| 平均m²単価 | ＠3,171円 |
| 上位専有面積 | 27.2m²：18件 38.75m²：10件 29.72m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：26件 ワンルーム：13件 1LDK：8件 |
オリーブガーデン調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩3分
京王線／布田駅 徒歩8分
京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『布田駅』 京王線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市布田4丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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小学校区域
調布市立第一小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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オリーブガーデン調布の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 調布駅から徒歩2分の極めて便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅が近くコンビニもすぐそばにあります。駅裏なのでわりと閑静な環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | きれいな外観でいかにも女性の好きそうなかわいらしい感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | こじんまりと女の子らしいつくりです。角部屋なら日照りはまあまあ良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 調布駅前にはパルコや西友、飲み屋などなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
単身で暮らしていたので、子育てのことはわかりませんが、 駅周辺には病院もそろってます。皮膚が弱いので、駅前の林クリニックに通っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 調布駅
こっつさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、渋谷に20分程度、運賃も250円ほどで行けるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に地下化され、南北の往来がとてもしやすくなりました。 市役所や図書館、飲食店や大型スーパー、普段の生活にあたって調布駅で叶わないことはほとんどないと言えるくらいの充実ぶりです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近いので、低価格でさっと食べられる飲食店が多くあります。 カフェも多く、お酒を飲めるお店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は近隣にはありませんが、託児所が何箇所かあります。 小学校も高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く行き交う広場に交番があり、４人くらいのお巡りさんが常駐しているので安心しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いと感じたことがありません。 京王線の運賃も安いと思います。 |
2022年2月 調布駅
5.0
【メリット】 駅ビルと駅の近くにパルコがあるので大体のものは揃います！電気屋、映画館もあります。飲み屋や……
2022年2月 京王多摩川駅
4.0
【メリット】 競艇と競輪のある駅で、昔は夜になると路上で飲んだくれる酔っぱらいで溢れていたものですが、今……
2022年1月 調布駅
5.0
【メリット】 周りの飲食店も充実してるし、新宿までのアクセスもとても良いのに人がごちゃごちゃしすぎてなく……
オリーブガーデン調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 38.75 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 27.2 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | 29.27 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | ー | 27.57 | |
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| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 27.2 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市布田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■布田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～34.29㎡｜29.7㎡ | 77,250円｜8,636円/坪 |
| 2階～2階 | 27～29.27㎡｜27.46㎡ | 84,444円｜10,165円/坪 |
| 3階～3階 | 27～29.72㎡｜28.11㎡ | 83,857円｜9,888円/坪 |
| 4階～4階 | 27.2～29.72㎡｜27.89㎡ | 87,750円｜10,417円/坪 |
| 5階～5階 | 24～70㎡｜38.98㎡ | 115,904円｜10,491円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24～70㎡｜32㎡ | 95,750円｜10,157円/坪 |
| 西向き | 38.75～38.75㎡｜38.75㎡ | 100,000円｜8,531円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
