ジェルソミーナ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2946
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 143件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 80,006円 |
| 平均坪単価 | ＠9,812円 |
| 平均m²単価 | ＠2,968円 |
| 上位専有面積 | 25.65m²：48件 25.77m²：37件 27.68m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：81件 ワンルーム：31件 1DK：16件 |
ジェルソミーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩2分
京王線／調布駅 徒歩14分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市国領町1丁目45-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
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小学校区域
調布市立八雲台小学校
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中学校区域
調布市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ジェルソミーナの所有者様へ】
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ジェルソミーナの口コミ・評判
2012年4月
あやかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
スーパー、ドラックストア、クリーニング、美容室、ファミレス、ファストフード、居酒屋、レストラン、TSUTAYA、コンビニ、コインパーキング、病院が駅周辺にあり、とても便利。新宿まで40分程度で、通勤ラッシュ時も各停であればそこまで混雑は ひどくない。最寄り駅が徒歩で5分かからないのも魅力的。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄り駅は徒歩5分以内ととても近いが、電車の音はあまり気にならず、周りも静かな住宅街。家族で住んでいる人が多く、交番も近くにあるため、安心。隣接地にマンションはあるが、上層階で、あれば日当たりも良好。近くにあるため公園あり。市役所も徒歩圏内で便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 完成してまもないため、とても綺麗。セキュリティーもしっかりしており、オートロック、防犯カメラなどあり。管理状態もよく、いらないチラシもその場で捨てられる。ゴミも曜日関係なく出せるのがよかった。エレベーターもあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 上層階であれば日当たり良好。賃料にしては広い室内で、バストイレ別で機能も満足。キッチンはIHクッキングヒーターで、2口あり調理もしやすい。クローゼットもあり、収納も充分。室内に洗濯物を干すこともできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コストパフォーマンスのよいスーパーが2点あり、惣菜も豊富。品揃えもよく、24時間営業のところもあり、とても便利。飲食店も徒歩圏内にいくつもあり、外食には困らない。また、宅配サービスもピザ、寿司、ビビンバなどあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション1階に保育園がある。学校はやや遠い印象。子育てに関する行政サービスは豊富で、産前からマタニティ教室や栄養相談、保健師の訪問などもある。近くに公園があり、そこまでのアクセスも、車通りはすくなく安全。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 調布駅
5.0
【メリット】 落とし物をしたときに、本当に丁寧に対応してくれました。また毎朝とても気持ちの良い挨拶が放送……
2022年2月 調布駅
5.0
【メリット】 駅周辺が格段にキレイになり、またどんどん開発が進み、商業施設も建ち、みちがえる駅前になりま……
2021年10月 調布駅
4.0
【メリット】 京王ライナー以外の全ての列車が停車するため、移動に便利です。駅周辺に商業施設が充実し、市役……
2020年1月 調布駅
5.0
【メリット】 駅ビルが充実しています。新しいので気持ちよく買い物できます。駅のすぐそばにはパルコがあり買……
ジェルソミーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 25.65 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 25.65 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.65 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 25.77 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.65 | |
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…残り138件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市国領町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■国領駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.03～30.86㎡｜26.49㎡ | 77,962円｜9,754円/坪 |
| 3階～4階 | 21.94～30.86㎡｜26.51㎡ | 78,970円｜9,897円/坪 |
| 5階～6階 | 25.03～30.88㎡｜26.89㎡ | 80,435円｜9,922円/坪 |
| 7階～8階 | 25.03～30.86㎡｜26.55㎡ | 81,194円｜10,118円/坪 |
| 9階～10階 | 25.65～27.68㎡｜26.24㎡ | 84,428円｜10,634円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.03～30.88㎡｜26.85㎡ | 80,978円｜9,999円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.94～27.68㎡｜25.54㎡ | 77,400円｜10,037円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
