ウィステリア仙川2
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1011
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,800円 |
| 平均坪単価 | ＠10,724円 |
| 平均m²単価 | ＠3,244円 |
| 上位専有面積 | 25.95m²：11件 22.74m²：9件 25.91m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：25件 |
ウィステリア仙川2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩4分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩15分
京王線／千歳烏山駅 徒歩23分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市仙川町3丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
32戸
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小学校区域
調布市立緑ヶ丘小学校
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中学校区域
調布市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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ウィステリア仙川2の口コミ・評判
2019年6月
Maestroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | チェーン系のお店から、個人店まで、幅広いジャンルの飲食店が豊富にあり、十分すぎる選択肢。ただ、どちらかというと、駅の南側の方がお店が多いが、甲州街道側も十分に選べるレベル。あと、駅前のロータリーにパチンコ屋が無い、というのは素晴らしい良い環境。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近く、甲州街道も近いが、夜はとくにうるさいということは無かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなのでセキュリティ的には安心ではある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | RC構造なので、隣や階下の騒音が気になるということは無かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店は、より取り見取りで、選択肢が豊富にある。駅と逆方向に2分ほど歩くと、コメダ珈琲があり、休日のカフェタイムに便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 買い物が便利で、仙川内で買い物が完結する点。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ちゃのすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部分は毎日拭き掃除を毎日してくれているし、ゴミ置き場もとてもきれいにしてくれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 仙川駅
4.0
【メリット】 基本的に生活に必要なものはすべて揃うので便利です。スーパーは駅前の商店街内でも4つあり、ホ……
2021年10月 仙川駅
5.0
【メリット】 駅前が飲食店やドラッグストア、カフェ等で充実しており、賑やかな雰囲気があり、住みやすい。<……
2021年10月 仙川駅
4.0
【メリット】 仙川駅は千歳烏山と調布の間という便利な場所にあります。それは素晴らしいスーパーマーケットと……
2019年10月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺にはスーパー3店舗、カフェ3店舗、薬局3店舗、100円ショップ1店舗があります。そ……
ウィステリア仙川2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.91 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 22.74 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 22.74 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25.95 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | 25.91 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市仙川町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.74～25.95㎡｜24.15㎡ | 74,000円｜10,146円/坪 |
| 2階～2階 | 22.74～25.95㎡｜24.66㎡ | 79,400円｜10,644円/坪 |
| 3階～3階 | 22.74～25.95㎡｜25.13㎡ | 81,750円｜10,754円/坪 |
| 4階～4階 | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 84,333円｜10,744円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.91～25.95㎡｜25.93㎡ | 82,312円｜10,491円/坪 |
| 東向き | 22.74～22.74㎡｜22.74㎡ | 72,555円｜10,548円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
