ジョイスコート
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4376
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 334件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:35件 デメリット:34件 特徴:13件 |
| 平均賃料相場 | 114,743円 |
| 平均坪単価 | ＠10,811円 |
| 平均m²単価 | ＠3,270円 |
| 上位専有面積 | 28.65m²：94件 27.92m²：52件 38.43m²：36件 |
| 上位間取り | 1LDK：157件 1K：105件 ワンルーム：29件 |
ジョイスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／平和島駅 徒歩4分
京急本線／大森町駅 徒歩8分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『平和島駅』 京急本線
『大森町駅』 京急本線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西2丁目32-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
154戸
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小学校区域
大田区立開桜小学校
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中学校区域
大田区立大森第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ジョイスコートの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅まで徒歩5分で羽田空港まで15分、品川駅まで7分とアクセスが良い。また、8時台を除けば電車の混み具合も酷くはない。 ・マンションから駅は大通り沿い真っ直ぐで信号を1箇所渡るのみ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・徒歩圏内に砂浜のある大きな公園があり、散歩には良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
・車、バイクと自転車の駐車場スペースが充実している。 ・宅配ボックスがあるので、留守時でも安心して荷物を受け取れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・壁面棚が多く、収納には困らない。 ・午前中と夕方には日差しが入り、良い。 ・玄関が広く、照明もオートモードにできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・徒歩5分圏内にスーパーが二箇所、コンビニ5箇所あり、買い物の立地は良い。 ・1キロ程歩いたところにお店の充実した商店街がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・大きな病院が二箇所ある。 ・近くに保育園から大学まであり、教育の場が充実。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
とどさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人の清掃等非常に丁寧で気持ちよく暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
きょこぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅まで早足＆少し大きめの信号が青であれば4分くらいでつきます！急いでるときは助かります！個人店のようなもつ鍋屋さんや、ココイチなどあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
のしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納が多い。洗濯機置き場に扉があり洗濯物を置いておいても隠せる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 平和島駅
5.0
【メリット】 プラットフォームに最近新たに安全用の自動扉が設置されたので安全面では申し分ないと感じていま……
2021年10月 平和島駅
3.0
【メリット】 駅出てすぐファストフード店があり、仕事前などに時間をつぶすのには困らないです。夜は美味しそ……
2021年10月 大森町駅
5.0
【メリット】 駅の付近は改革がされてとてもきれいになりました。目の前にはコメダ珈琲、付近にはマックや、サ……
2019年10月 大森町駅
5.0
【メリット】 30分もあれば、横浜にも東京にも羽田空港にも行けてしまうので、お出掛けが好きな人にはとても……
ジョイスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 57.19 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 49.51 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 南 | 51.19 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | 49.51 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | 55.3 | |
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…残り329件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■平和島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.92～57.19㎡｜43.63㎡ | 121,181円｜9,301円/坪 |
| 4階～6階 | 27.2～57.19㎡｜39.81㎡ | 114,200円｜9,674円/坪 |
| 7階～9階 | 27.2～57.19㎡｜38.45㎡ | 114,378円｜9,956円/坪 |
| 10階～12階 | 27.2～57.19㎡｜38.78㎡ | 116,065円｜10,042円/坪 |
| 13階～14階 | 27.92～57.19㎡｜36.66㎡ | 110,256円｜10,111円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.92～57.19㎡｜50.01㎡ | 138,303円｜9,183円/坪 |
| 東向き | 27.92～57.19㎡｜52.01㎡ | 145,210円｜9,241円/坪 |
| 西向き | 27.2～51.19㎡｜30.91㎡ | 96,536円｜10,339円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.43～38.43㎡｜38.43㎡ | 122,666円｜10,552円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
