ウイングピア美園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1492
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 96,194円 |
| 平均坪単価 | ＠7,465円 |
| 平均m²単価 | ＠2,258円 |
| 上位専有面積 | 44.3m²：16件 39.35m²：16件 41.21m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：46件 1SLDK：19件 2DK：11件 |
ウイングピア美園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／大鳥居駅 徒歩12分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大鳥居駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区西糀谷2丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
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小学校区域
大田区立糀谷小学校
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中学校区域
大田区立糀谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ウイングピア美園の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅が3駅ありそれぞれ徒歩15～20分程度。 3駅中2駅に最寄駅周辺に商店街有。 1駅のルートには坂があるが他2駅は坂道なし。 京急蒲田から品川までの快特がある為、アクセスはいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周辺には家族住まいの一軒家が多いため日中の環境は良し。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
駐輪場あり。 エレベーターあり（1台）。 監視カメラはエレベーターに有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
バリアフリー。 部屋自体は広めで作りもいい。 セキュリティーシステムあり。 2口キッチン（IH+電気）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
郵便局や運送会社、コンビニ、スーパー、薬局等自転車で2～3分で行ける。 物価は相応。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
1階に内科、整骨院、2階に介護施設あり。 大型病院も車で5～10分のところにあり病院行きのバスもでてる。 幼稚園～中学校まで徒歩で行ける距離にあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 大鳥居駅
3.0
【メリット】 空港に近く、都心にも行きやすい。品川まで10分ほどで行けるとこがメリットである。また、職場……
2021年10月 大鳥居駅
4.0
【メリット】 ホームが地下にありますが、改札からホームに降りる際はエスカレーターがあるのが嬉しい。また、……
2021年10月 京急蒲田駅
3.0
【メリット】 羽田空港に安くでアクセスできます。もちろん、京急本線でもあるので、品川方面にも横須賀方面に……
2019年8月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 駅及び周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店等が豊富にあることに加え、商店街もあることか……
ウイングピア美園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | 42.75 |  |
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| 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | 41.21 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | 43.02 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 42.75 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.21 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西糀谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.35～51.63㎡｜43.14㎡ | 95,125円｜7,329円/坪 |
| 4階～4階 | 39.35～51.63㎡｜43.67㎡ | 96,842円｜7,361円/坪 |
| 5階～5階 | 41.21～51.63㎡｜43.59㎡ | 94,888円｜7,203円/坪 |
| 6階～6階 | 39.35～51.63㎡｜43.89㎡ | 97,375円｜7,370円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.21～51.63㎡｜45.49㎡ | 98,775円｜7,206円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.35～51.63㎡｜41.42㎡ | 93,151円｜7,453円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
