ピアーチェウチムラ８
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1691
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 134,285円 |
| 平均坪単価 | ＠10,333円 |
| 平均m²単価 | ＠3,126円 |
| 上位専有面積 | 43.9m²：3件 43m²：3件 48.24m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 2LDK：1件 |
ピアーチェウチムラ８の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩6分
京急空港線／京急蒲田駅 徒歩9分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区西糀谷1丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
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小学校区域
大田区立南蒲小学校
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中学校区域
大田区立東蒲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ピアーチェウチムラ８の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
数年前に開発されたところで駅が綺麗。 蒲田へも歩いて行ける距離で、品川方面、川崎・横浜駅方面.空港へも乗り換えなしですぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夜でも商店街の明かりがついているので明るい。空港が近いので若い女性が多く、若い女性も安心して住める様な環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンション自体は古いが綺麗には管理されていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 今どき珍しく広い物件なので、ファミリーにはオススメ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーも複数、商店街もあるので困らない。だいたいなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園・保育所・小学校など、全て近くにあったと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 都心、空港までのアクセスが非常に良い。駅近くにスーパーや商店街がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 蒲田など雑多な街にも近いが、それを感じさせないのんびりとした街。商店街の活気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 建物は新しくないが良く手入れされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋によって異なると思うが、南向きに窓のある部屋は日当たりが非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商店街に活気があり、スーパーも多いので買い物に困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育てはしていないが、近所に学校や児童館がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 京急糀谷駅から徒歩4分の為、通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 少し行くと大きな交通量の多い道もあるが、住宅街に入るとのんびりしていて気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
建物の築年数の割に外観も綺麗で良い。 ゴミ捨て場も綺麗に掃除されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋の位置にもよると思うが、南向きのベランダの部屋はとても日当たりがよく洗濯物もよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 大手のスーパーも近くにあるが、商店街に活気があるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園、小学校も近くにある。また、住宅街は交通量が多すぎずのんびりしているので良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 梅屋敷駅
5.0
【メリット】 数年前に高架化が終了し、キレイな駅に生まれ変わりました。国道15号を挟み、東西に長い商店街……
2020年4月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 京急本線は都営地下鉄浅草線にも直通しており、
新橋や銀座、日本橋といった東京都心……
2020年2月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 空港に近い割に、生活しやすい。
京急蒲田駅はとても使いやすく、またJR鎌田へも歩……
2019年5月 糀谷駅
4.0
【メリット】 羽田空港に約１０分、品川にも横浜にも２０分以内で行ける抜群のアクセスの良さが魅力です。
ピアーチェウチムラ８の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.9 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 2DK | ー | 43.9 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 2DK | ー | 43.9 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 2DK | ー | 48.24 | |
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| 2014年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西糀谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■梅屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～48.24㎡｜44.53㎡ | 125,250円｜9,316円/坪 |
| 2階～2階 | 43～43.9㎡｜43.45㎡ | 147,000円｜11,199円/坪 |
| 3階～3階 | 43.9～43.9㎡｜43.9㎡ | 145,000円｜10,919円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～43.9㎡｜43.22㎡ | 138,750円｜10,610円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
