セルベコート鷺宮
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5607
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 148件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
セルベコート鷺宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩5分
西武新宿線／野方駅 徒歩11分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮1丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
北原小学校
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中学校区域
緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「サミットストア鷺宮店」約10m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
セルベコート鷺宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セルベコート鷺宮の口コミ・評判
2012年11月
arukingさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西武新宿線、都立家政駅の近くにあり商店街が充実しており買い物に便利です。少し歩けば。隣の野方駅にも近く、飲み屋やスーパー、コンビニもたくさんあります。山手線高田馬場駅まで約１５分ぐらいですのでとても便利な場所かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から少し離れたところにあるのでとても静かです。また、治安もとても良く、周辺は住宅街でのすので安心して暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 毎日清掃の方が来て清掃をしてくださるので、とても便利です。ゴミはエントランス付近の専用のゴミ入れに置いておくだけで良いので、曜日を守らないといけないルールもありません。また宅配BOXもあるので、留守のときには宅配の方がそこへ入れておいてくれます。とても綺麗なマンションですので、女性の方にも安心して住めるかと思います。オートロックですので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当りも良く、室内は広く、白を基調としたとても綺麗な作りです。簡易照明で薄暗くも出来るので夜は居心地のよい空間が作れます。クローゼットも新しく、壁には服がかけられるフックがあるので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街のお店がとても充実しているので、買い物には大変便利かと思います。駅そばには大手スーパーがあり、商店街の中にはコンビニがたくさんあります。商店街を歩くのも楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【都立家政駅に対する口コミ】そんなに栄えている駅ではないけれど、駅の近くにスーパーやコンビニなどは一通りあって都会すぎず田舎すぎないちょうどいい駅だと思います。人の多さも、東京の割にはそこまで多くないので人混みが疲れる人にはおすすめの駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近く、徒歩５分ぐらいの距離でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街から外れた所にあったため、静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティーもよく、宅配ボックスもあるため便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 明るく、白を基調としており、とても綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街が近く、買い物にはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 商店街の中に複数、病院はあったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年4月 野方駅
5.0
【メリット】 駅前には、マックや銀行があり西武新宿線の中では商店街が元気で活気があります。だいぶ昔と変わ……
2019年11月 野方駅
4.0
【メリット】 平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないので曜日問わず日常的にとても利用しやすいで……
2018年11月 野方駅
5.0
【メリット】 家賃相場が周辺と比較して安い。飲食店が豊富にあり、且つ安い。商店街に活気があり、駅周辺を歩……
2018年8月 野方駅
4.0
【メリット】 駅をまたいで南北に大きな商店街があり、スーパー、ドラッグストアから飲食店まで種類も豊富にあ……
セルベコート鷺宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1057物件中) |
中野区鷺宮ランキング
位(47物件中) |
都立家政駅ランキング
位(85物件中) |
セルベコート鷺宮の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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セルベコート鷺宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年12月 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2017年6月 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 北 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 1R | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2016年12月 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 北 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2016年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年11月 | 2016年2月 | 5階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年12月 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2013年10月 | ー | 6階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2013年8月 | ー | 5階 | 1R | 北東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | 21.2㎡ | 2.63㎡ | 1,169万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 9,262円 432円 |
8,298円 387円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セルベコート鷺宮の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中野区鷺宮の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■野方駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.91～23.91㎡｜23.91㎡ | 1,150万円｜159万円/坪 |
| 3階～3階 | 19.92～19.92㎡｜19.92㎡ | 1,162万円｜193万円/坪 |
| 4階～4階 | 21.88～23.91㎡｜22.55㎡ | 1,405万円｜206万円/坪 |
| 5階～5階 | 19.92～23.91㎡｜20.88㎡ | 1,085万円｜173万円/坪 |
| 6階～6階 | 18.63～20.04㎡｜19.57㎡ | 1,033万円｜174万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.04～23.91㎡｜21.73㎡ | 1,197万円｜182万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.63～19.92㎡｜19.27㎡ | 985万円｜168万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.92～20.04㎡｜19.94㎡ | 1,139万円｜189万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
セルベコート鷺宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21.88 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20.04 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.29 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 南 | 20.04 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 18.29 | |
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…残り143件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セルベコート鷺宮の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■野方駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.29～23.91㎡｜20.63㎡ | 59,106円｜9,502円/坪 |
| 3階～3階 | 18.29～23.91㎡｜20.3㎡ | 58,790円｜9,561円/坪 |
| 4階～4階 | 19.92～23.91㎡｜20.91㎡ | 58,080円｜9,212円/坪 |
| 5階～5階 | 18.63～21.88㎡｜20.2㎡ | 56,142円｜9,176円/坪 |
| 6階～6階 | 18.63～23.91㎡｜20.72㎡ | 54,833円｜8,777円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.92～23.91㎡｜21.21㎡ | 60,563円｜9,454円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.63～19.92㎡｜19.59㎡ | 51,541円｜8,705円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.29～19.92㎡｜19.2㎡ | 54,906円｜9,463円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
