サンテラス前原
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1344
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,984円 |
| 平均坪単価 | ＠7,085円 |
| 平均m²単価 | ＠2,143円 |
| 上位専有面積 | 18.15m²：14件 20.19m²：3件 17.68m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：16件 1R：2件 ワンルーム：1件 |
サンテラス前原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 バス11分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市前原町1丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立南小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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サンテラス前原の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 目の前に前原町バス停があり、また周辺にもデニーズやガストなどのファミレス、サークルKやファミリーマートなどのコンビニが充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街です。目の前は東八道路です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 毎週清掃の方が清掃してくださっているので、共有部については問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南面開口部で、開口面積も大きいので、スゴく日当りが良いです。また、隣の部屋の騒音などもないため、壁もそんなに薄くはないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにファミリーマート、サークルK、ウェルパーク（ドラックストア）などがあり、基本的に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに小金井市立南小学校、小金井市立南中学校があり、病院についても小金井太陽病院という病院が徒歩圏内にあります。また、武蔵野公園という大きな公園もあるため、ピクニックなどもできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
Nokiaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大きな幹線道路に面しており陽当たりが良い。自然豊かで大きな公園も近く、住環境のバランスが取れている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 武蔵小金井駅
3.0
【メリット】 一時間に２本程度だが、東京行きの始発電車があるので、朝の混雑時は助かる。
駅前は……
2021年10月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 駅周辺にイトーヨーカドー、ドンキホーテ、フードウェイなどの商業施設が充実している。また、南……
2020年12月 武蔵小金井駅
5.0
【メリット】 駅前がきれい
スーパーやドラッグストアが豊富にある
中央線なので様々な……
2020年3月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 駅前にドン・キホーテ、イトーヨーカドーなどの大きなデパートやスーパーがあり、路地へ入ってい……
サンテラス前原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1K | ー | 18.15 |  |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | ー | 18.15 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20.19 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | ー | 18.15 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1K | ー | 18.15 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市前原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.15～20.19㎡｜18.4㎡ | 40,312円｜7,252円/坪 |
| 3階～3階 | 18.15～20.19㎡｜18.96㎡ | 43,720円｜7,610円/坪 |
| 4階～4階 | 17.68～18.15㎡｜17.99㎡ | 42,766円｜7,861円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.68～20.19㎡｜18.24㎡ | 41,658円｜7,563円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.15～20.19㎡｜19.51㎡ | 46,266円｜7,838円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
