ルミネンス武蔵小金井
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3450
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
ルミネンス武蔵小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 バス12分
京王線／府中駅 バス12分
-
利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『府中駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都府中市新町2丁目47-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1994年12月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
市立府中第六小学校
-
中学校区域
市立府中第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「スーパーバリュー府中新町店」約340m ●公園「新町公園」約390m ●「ファミリーマート府中東八通り店」約10m ●「ウエルシア府中天神店」約550m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ルミネンス武蔵小金井の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ルミネンス武蔵小金井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ルミネンス武蔵小金井の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ルミネンス武蔵小金井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルミネンス武蔵小金井の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【府中駅に対する口コミ】まず交通の便がとても良い。特急や、京王ライナーも全部停まる駅である。そして最近新しく【ルシーニュ】という商業ビルも建設され賑わいがよりいっそう高まっている。また月一回必ず駅近くの大国魂神社でお祭りもあり活気のある駅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 府中駅
5.0
【メリット】 とてもおちついていてとてもいいです。いつもつうきんにつかってます。えきふきんはとてもさかえ……
2020年4月 府中駅
4.0
【メリット】 駅周辺に大きな商業施設が少なくとも３つあり、特に最近出来たル・シーニュは医療、飲食施設他、……
2020年4月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 最近開発が進んでいて、駅の南側は新しい商業施設やマンションが出ています。
買い物……
2020年2月 府中駅
4.0
【メリット】 駅周辺は賑やかで、いくつかの駅ビルがあり食料品、飲食店、日用雑貨店、衣料品の購入が可能なた……
ルミネンス武蔵小金井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
府中市ランキング
 位(556物件中) |
府中市新町ランキング
位(7物件中) |
武蔵小金井駅ランキング
位(258物件中) |
ルミネンス武蔵小金井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年12月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
ルミネンス武蔵小金井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2019年3月 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2019年1月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2015年7月 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2013年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 1階 | 50.09㎡ | 7.35㎡ | 1,636万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 8,000円 159円 |
5,400円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルミネンス武蔵小金井の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■府中市新町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■府中市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■武蔵小金井駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.09～50.09㎡｜50.09㎡ | 1,640万円｜108万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.09～50.09㎡｜50.09㎡ | 1,630万円｜107万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.09～50.09㎡｜50.09㎡ | 1,636万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
