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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 新座市 > 畑中 > 新座駅 > エクレール武蔵野ヒルズ

中古

エクレール武蔵野ヒルズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8151
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  • 基本情報
  • 評判
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エクレール武蔵野ヒルズの外観
  • エクレール武蔵野ヒルズの外観：外観
  • エクレール武蔵野ヒルズの外観：1995年1月築，総戸数168戸の分譲マンションです。
  • エクレール武蔵野ヒルズのその他：9階から望む季節毎の眺望をお楽しみいただけます！
  • エクレール武蔵野ヒルズのその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:209件
中古:120件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約96万円/坪
偏差値ランキング

新座市
214物件中の順位

エクレール武蔵野ヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／新座駅 徒歩33分
    東武東上線／朝霞台駅 バス10分
    西武池袋線／ひばりヶ丘駅 バス15分
    下片山バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『新座駅』　JR武蔵野線　
    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県新座市畑中1丁目10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    212戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新座市立第四小学校

  • 中学校区域

    新座市立新座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新座市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「新座市役所」約960m ●「新座市民会館」約840m ●「天然記念物平林寺境内林」約900m ●エレベータ

    棟構成
    A棟　28戸
    B棟　77戸
    C棟　39戸
    D棟　25戸
    E棟　44戸　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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エクレール武蔵野ヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 エクレール武蔵野ヒルズ
エクレール武蔵野ヒルズ
価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
100.7万円
専有面積
71.55m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

171万円 割安

販売情報を見る
割安 エクレール武蔵野ヒルズ
エクレール武蔵野ヒルズ
価格
2,288万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
100.8万円
専有面積
75.02m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

233万円 割安

販売情報を見る
エクレール武蔵野ヒルズＢ棟
エクレール武蔵野ヒルズＢ棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
109.7万円
専有面積
75.02m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エクレール武蔵野ヒルズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【エクレール武蔵野ヒルズの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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エクレール武蔵野ヒルズの口コミ・評判

2017年7月

minosukeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 朝霞台駅からバス利用だが、比較的本数が多いのであまり待たずに乗れる。
和光市から地下鉄が乗り入れているので都内への通勤が便利である。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 畑の中にあるマンションという感じなので、自然環境はいいと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 10年目の大規模修繕工事をしたときに、外装を塗り替えたり廊下の照明を取り替えたりしたので、すこし雰囲気が良くなった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東南向きなので日当たりはよい。前に他のマンションが建っているが、スペースが広く空いているので、その影響では少ない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 国道254が近くにあるので、その通り沿いにはファミリーレストランやチェーン店の飲食店が多い。
マンションのすぐそばに個人経営のケーキ屋が1軒だけある。
車を利用できるなら、スーパーも4,5軒はあると思う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は駅前に朝霞台中央総合病院があるので、混んではいるがだいたいのことはそこで済むと思う。駅前には歯科や眼科や皮膚科などもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

ヤザキさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 商業施設が多いので車があれば困らない立地です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新座駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはご飯や含めて飲み屋はそこそこあります。人はそんなに多くないと思います。電車の混み具合はそこまで多くなく、大学含め学校が多いので若い利用者が、多いと思います。近くに交番があってそんなに治安も悪くないかと思われます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅の朝霞台までバスで20分程度。バス停までは、5分程度かかります。都心部までのアクセスは朝霞台から渋谷や新宿まで1本で行けるのでいいです。また、バス停の前にもスーパーがあるので買い物もしやすいと感じます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街並みは、近くにふれあい公園というのがありますので、多くのお子さんが遊んでいらっしゃいます。その為に友達が増えると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット デザインに関しましては、馴染みやすいです。また駐車場は豊富です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照の状況は私の部屋はとても良好でした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マンションのほぼ目の前にカフェがあり、近くのマンションの方々と良くランチをしていました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 第四小学校に通う人が多い為、学校で起こった出来事は共有ができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 新座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 立教大学、跡見女子大学、十文字学園女子大学、西武台高校、新座柳瀬高校などの最寄り駅となって……

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（残り126文字）

2021年11月 北朝霞駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はたくさんのお店があり、充実しています。飲食店、娯楽点など多くの年代の方が利用していま……

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（残り157文字）

2020年8月 ひばりヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に西友、パルコがあり、生活するには困らない。また、急行停車駅であるため都心へ素早くアク……

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（残り73文字）

2018年5月 北朝霞駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東武東上線と交差してJR武蔵野線が通っていて、２路線利用できる。池袋まで東武東上線で約20……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクレール武蔵野ヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新座市ランキング

位
(214物件中)

新座市畑中ランキング

位
(16物件中)

新座駅ランキング

位
(55物件中)
朝霞台駅の偏差値ランキング / ひばりヶ丘駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,107万円

推定相場坪単価96万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

価格帯別判定 i

エクレール武蔵野ヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,265 ～ 2,317万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,159 ～ 2,265万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,054 ～ 2,159万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,949 ～ 2,054万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,843 ～ 1,949万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新座市 94位 / 157物件中
新座市畑中 5位 / 13物件中
新座駅 27位 / 47物件中
朝霞台駅 108位 / 133物件中
ひばりヶ丘駅 82位 / 106物件中

坪賃料ランキング

新座市 25位 / 38物件中
新座市畑中 2位 / 7物件中
新座駅 5位 / 11物件中
朝霞台駅 23位 / 31物件中
ひばりヶ丘駅 20位 / 28物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,889～1,986万円

※中央値：1,937万円

予測坪単価：88万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築31年9カ月)

新座市ランキング

位
(67物件中)

新座市畑中ランキング

位
(4物件中)

新座駅ランキング

位
(26物件中)
朝霞台駅の騰落率ランキング / ひばりヶ丘駅の騰落率ランキング

エクレール武蔵野ヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1995年1月）		 1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
6階 －
6階 －
8階 －
8階 －
10階 －
11階 －
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エクレール武蔵野ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 10階 3LDK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 6階 2LDK 南東 ー ー
3 2026年8月 販売中 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2026年8月 販売中 3階 2LDK 北西 ー ー
5 2026年8月 販売中 8階 3LDK 南西 ー ー
6 2026年7月 2026年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
7 2026年7月 販売中 8階 3LDK 南西 ー ー
8 2026年7月 販売中 3階 2LDK 北西 ー ー
9 2026年6月 販売中 6階 1LDK 北西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2026年6月 販売中 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2026年5月 2026年7月 4階 2LDK 北西 ー ー
12 2026年5月 販売中 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2026年4月 2026年6月 6階 2LDK 南東 ー ー
14 2026年4月 2026年5月 7階 2LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
15 2026年4月 2026年4月 4階 2LDK 西 ー ー
16 2026年4月 2026年4月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2026年3月 2026年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
18 2026年3月 2026年4月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2026年3月 2026年5月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
20 2026年2月 2026年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
21 2026年2月 販売中 10階 3LDK 南 ー ー
22 2026年2月 2026年4月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
23 2026年2月 2026年2月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
24 2026年2月 2026年4月 4階 2LDK 西 ー ー
25 2025年12月 2026年2月 6階 2LDK 南西 ー ー
26 2025年11月 2025年12月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
27 2025年9月 2025年11月 6階 2LDK 南西 ー ー
28 2025年7月 2025年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
29 2025年6月 2025年7月 1階 3LDK 北西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2025年5月 2025年7月 2階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
31 2025年5月 2025年8月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
32 2025年4月 2025年5月 2階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
33 2025年4月 2025年9月 6階 3DK 北西 角部屋 ー
34 2025年4月 2025年7月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
35 2025年3月 2025年5月 9階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
36 2025年2月 2025年2月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
37 2025年2月 2025年3月 5階 1SLDK 北西 ー ー
38 2024年12月 2025年1月 5階 1SLDK 北西 ー ー
39 2024年12月 2025年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
40 2024年12月 2025年7月 9階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
41 2024年10月 2024年11月 2階 2LDK 北西 専用庭 ー
42 2024年9月 2024年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
43 2024年9月 2024年10月 10階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2024年7月 2024年9月 2階 3LDK 南東 リノベーション ー
45 2024年6月 2024年10月 5階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2024年6月 2024年7月 10階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2024年4月 2024年5月 5階 1SLDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
48 2024年1月 2024年2月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2023年11月 2024年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
50 2023年10月 2023年11月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2023年9月 2023年9月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2023年7月 2023年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
53 2023年7月 2023年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
54 2023年4月 2023年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
55 2023年3月 2023年3月 3階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
56 2023年1月 2023年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
57 2022年11月 2022年11月 9階 3LDK 南東 ー ー
58 2022年11月 2022年12月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
59 2022年10月 2023年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
60 2022年5月 2022年8月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
61 2022年1月 2022年2月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
62 2021年10月 2021年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
63 2021年9月 2021年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
64 2021年8月 2021年8月 6階 2LDK 南西 ー ー
65 2021年5月 2021年6月 6階 2SLDK 南西 ー ー
66 2021年5月 2021年5月 3階 3LDK ー ー ー
67 2021年2月 2021年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
68 2020年12月 2021年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
69 2020年8月 2020年9月 5階 2SLDK 南東 リフォーム ー
70 2020年6月 2020年7月 5階 2SLDK 南東 リフォーム ー
71 2020年6月 2020年7月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
72 2020年3月 2020年3月 8階 3LDK 南 ー ー
73 2020年2月 2020年4月 5階 2SLDK 南東 ー ー
74 2020年2月 2020年2月 9階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
75 2019年12月 2020年3月 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
76 2019年11月 2019年12月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
77 2019年8月 2019年12月 8階 3LDK 南 ー ー
78 2019年6月 2019年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
79 2019年5月 2019年9月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
80 2019年4月 2019年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
81 2019年2月 2019年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
82 2018年12月 2019年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
83 2018年11月 2018年12月 3階 2LDK 北西 ー ー
84 2018年11月 2018年12月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
85 2018年3月 2018年10月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
86 2018年2月 2018年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
87 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK ー ー ー
88 2017年10月 2017年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
89 2017年9月 2017年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
90 2017年9月 2017年9月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
91 2017年8月 2017年8月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
92 2017年7月 2017年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
93 2017年6月 2017年6月 4階 2LDK 南東 ー ー
94 2017年5月 2017年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
95 2016年10月 2016年12月 8階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
96 2016年10月 2016年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
97 2016年10月 2016年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
98 2016年6月 2016年7月 5階 3LDK 南 ー ー
99 2016年4月 2016年4月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
100 2016年2月 2016年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
101 2016年1月 2016年7月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
102 2016年1月 2016年7月 4階 4LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
103 2015年12月 2016年3月 3階 2LDK 北西 ー ー
104 2015年12月 2016年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
105 2015年8月 2015年11月 7階 3LDK ー ー ー
106 2015年7月 2015年11月 4階 4LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
107 2015年6月 2015年7月 7階 3LDK ー ー ー
108 2015年4月 2015年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
109 2014年12月 2015年3月 4階 4LDK 南 リノベーション ー
110 2014年12月 2015年3月 7階 3LDK ー ー ー
111 2014年11月 ー 7階 3LDK ー ー ー
112 2014年10月 ー 7階 3LDK ー ー ー
113 2014年9月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
114 2014年9月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
115 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
116 2014年4月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
117 2013年12月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
118 2013年12月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
119 2013年9月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
120 2013年7月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー

…残り100件
平均 5階 69.01㎡ 9.1㎡ 1,712万円 ＠83万円 ＠25万円 10,733円
156円		 13,087円
191円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エクレール武蔵野ヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクレール武蔵野ヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新座市畑中の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新座市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新座駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 51.66～75.05㎡｜63.18㎡ 1,779万円｜93万円/坪
4階～5階 55.47～90.34㎡｜70.79㎡ 1,575万円｜75万円/坪
6階～7階 54.26～77.37㎡｜66.25㎡ 1,491万円｜76万円/坪
8階～9階 66.77～80.36㎡｜74.48㎡ 1,974万円｜87万円/坪
10階～11階 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ 2,345万円｜103万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.02～90.34㎡｜71.88㎡ 1,755万円｜81万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 55.47～59.92㎡｜56.82㎡ 1,742万円｜102万円/坪
北・北東・北西向き 51.66～59.92㎡｜56.94㎡ 1,611万円｜94万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 6 18 19 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 13 8 17 0 4 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 6 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エクレール武蔵野ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 6階 2LDK ー 55.47
2021年7月 6階 3DK 北西 58.19
2020年4月 6階 3DK 北西 58.19
2018年5月 5階 3LDK 南東 75.02
2016年8月 6階 3LDK ー 58.19

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エクレール武蔵野ヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクレール武蔵野ヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新座市畑中の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新座市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新座駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 54.65～75.02㎡｜64.83㎡ 75,500円｜3,968円/坪
6階～7階 55.47～58.19㎡｜57.28㎡ 76,666円｜4,428円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ 73,000円｜3,217円/坪
東向き データなし データなし
西向き 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ 78,000円｜4,648円/坪
北・北東・北西向き 54.65～58.19㎡｜57.01㎡ 76,666円｜4,452円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エクレール武蔵野ヒルズB棟

    エクレール武蔵野ヒルズB棟の外観
    住所 埼玉県新座市畑中1丁目10番57号
    最寄駅 東武東上線 朝霞台駅 バス10分
    築年月 1995年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 196
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エクレール武蔵野ヒルズＢ棟
    リノベorリフォーム済み
    エクレール武蔵野ヒルズＢ棟     		2,490万円 109.7万円 75.02m² 3LDK 3階 南東 相応
  • 中古

    朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ壱番館

    住所 埼玉県新座市畑中1丁目11番1号
    最寄駅 東武東上線 朝霞台駅 バス10分
    築年月 1989年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2895
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ壱番館
    割安
    朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ壱番館     		1,200万円 67.4万円 58.78m² 3DK 10階 南東 262万円
    割安
  • 中古

    朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ弐番館

    住所 埼玉県新座市畑中1丁目11番2号
    最寄駅 東武東上線 朝霞台駅 バス10分
    築年月 1989年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 378戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2356
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
  • 中古

    グランシエロ朝霞台シエナの丘

    グランシエロ朝霞台シエナの丘の外観
    住所 埼玉県新座市畑中1丁目10番6号
    最寄駅 JR武蔵野線 新座駅 徒歩26分
    築年月 2007年10月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 102戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7104
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランシエロ朝霞台シエナの丘
    リノベorリフォーム済み
    グランシエロ朝霞台シエナの丘     		2,480万円 112.5万円 72.87m² 1SLDK 1階 南 相応
    グランシエロ朝霞台シエナの丘
    リノベorリフォーム済み
    グランシエロ朝霞台シエナの丘     		2,899万円 134.4万円 71.30m² 3LDK 9階 南東 相応
  • 中古

    朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ参番館

    住所 埼玉県新座市畑中1丁目11番3号
    最寄駅 JR武蔵野線 新座駅 徒歩28分
    築年月 1989年2月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 231戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7041
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円

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    住所 埼玉県新座市畑中1丁目9番4号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩37分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 578
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    クレドールA棟

    住所 埼玉県新座市畑中2丁目3番29号
    交通 JR武蔵野線 新座駅 徒歩34分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
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    グリーンウッド

    住所 埼玉県新座市野火止1丁目13番26号
    交通 東武東上線 志木駅 バス15分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1057
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    山崎マンション

    住所 埼玉県新座市野火止1丁目7番18号
    交通 JR武蔵野線 新座駅 徒歩17分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 812
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    レオネクストプレジオ

    住所 埼玉県新座市馬場2丁目9番1号
    交通 東武東上線 朝霞台駅 バス25分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 477

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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