コーボック新小金井
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5634
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 212件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 112,424円 |
| 平均坪単価 | ＠7,196円 |
| 平均m²単価 | ＠2,177円 |
| 上位専有面積 | 60.28m²：109件 68.77m²：40件 56.97m²：26件 |
| 上位間取り | 3LDK：117件 2LDK：67件 2DK：17件 |
コーボック新小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩川線／新小金井駅 徒歩1分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩28分
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利用可能路線
『新小金井駅』 西武多摩川線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市東町4丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーボック新小金井の口コミ・評判
2022年4月
こばこばさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
西武多摩川線、新小金井駅の目の前です。 武蔵境駅まで1駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
野川公園まで徒歩20分。小学校まで近く、とても静かで閑静な住宅街です。 線路沿いですが、電車の本数も多くないので、電車の音は気にならないかも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
セキュリティは問題ないと思います。 エレベーターは広いし、監視カメラ、宅配BOXもあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
天井は高く、部屋の割に広く感じます。 上階に行けば、見晴らしもよく、夏は府中、立川の花火が見えるのではないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
いなげやが歩いて10分以内。ドラッグストアも近くにあり便利です。 コンビニも歩いて5分以内にあり、困りません。 商店街もあります。（八百屋、魚屋、肉屋） |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小学校は小金井市東小、中学校は小金井市東中。近いです。 東公民館がすぐそばです。中には図書館もあります。 保育園は周りの何件もあります。 救急は日赤が車で15分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
テラバイトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅から近いため、武蔵境などでもすぐに買い物ができる。周辺に公園が充実しており、子育て環境には良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 新小金井駅まで徒歩すぐです。宅配ボックスもあり、管理人さんもいつも綺麗に掃除してくれ、ファミリーもDINKSも住みやすいマンションです。ファミリーマートもすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街にあり、野川公園や武蔵野公園にも近く、伸び伸びと子どもを育てられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスが新しくなって、少し綺麗になりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 上階は小金井市が一望でき、運が良ければ富士山も見えるはずです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 新小金井商店街が近いので、八百屋さんや魚屋さんで新鮮な素材を購入できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 野川公園や武蔵野公園が近いので、子どもが伸び伸び遊べます。保育園や児童館も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅は徒歩1分ほどの新小金井駅と、徒歩10分ほどの中央線の東小金井駅がある。新小金井駅は徒歩すぐのため安心して利用できるが、小さい駅の為、商業施設等はほぼゼロであり、乗り換えも中央線に乗るために1度必要で、少し手間がかかる。東小金井については、小規模ではあるが商店街があるため便利。中央線にも徒歩圏の為、評価4。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな住宅街なので落ち着いたくらしができる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックがある。管理人もいる。その為、標準的な安心感がある。エレベーターあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | コンロがないのが残念であったが、和室とフローリングが標準的な賃貸物件で、あまり気をつかわずに暮らせた。高級感は特にない。上の方の階は日当たりがよいが、下の方は暗そう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 特段便利ではないが、大きな不便さはない。東小金井方面には店舗がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院等は、都内ということもあり、無理なく通える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 東小金井駅
3.0
【メリット】 ジブリのスタジオ群が有名です。昔は本当に何もない駅で、駅前もある意味のどかで静かでした。線……
2020年10月 武蔵小金井駅
5.0
【メリット】 武蔵小金井駅は、中央線が走っているので、通勤やお出かけにも便利です。
改札は東口……
2020年1月 武蔵小金井駅
3.0
【メリット】 ・中央線の中心地ということで、東京方面・八王子方面のどちらにもアクセスできる。
……
2018年4月 東小金井駅
4.0
【メリット】 主要駅である新宿駅まで電車１本で行けるということと、新宿駅まで約２０分というアクセスの良さ……
コーボック新小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | 68.7 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 西 | 60.28 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | 56.97 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | 60.28 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1DK | 東 | 39.31 | |
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…残り207件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市東町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.97～68.77㎡｜61.21㎡ | 108,022円｜5,844円/坪 |
| 3階～4階 | 51.91～68.77㎡｜59.58㎡ | 111,813円｜6,226円/坪 |
| 5階～5階 | 51.91～68.77㎡｜61.93㎡ | 118,791円｜6,404円/坪 |
| 6階～6階 | 51.91～68.77㎡｜61.29㎡ | 118,470円｜6,421円/坪 |
| 7階～7階 | 39.31～68.77㎡｜56.5㎡ | 109,028円｜6,504円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.28～68.77㎡｜67.35㎡ | 113,666円｜5,585円/坪 |
| 東向き | 39.31～68.77㎡｜54.22㎡ | 106,815円｜6,628円/坪 |
| 西向き | 51.91～68.77㎡｜61.72㎡ | 113,934円｜6,115円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.91～51.91㎡｜51.91㎡ | 107,636円｜6,855円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
